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〇ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルさいたま市桜区西堀４丁目の中古マンション

〇ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルさいたま市桜区西堀４丁目の中古マンション

NEW 01.16

掲載情報更新日：2026年01月16日　次回更新予定日：2026年01月30日

3,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市桜区西堀４丁目
ＪＲ武蔵野線『西浦和』徒歩12分 (約950m)
ＪＲ埼京線『中浦和』徒歩13分 (約1000m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『浦和』バス乗車16分西堀停徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市桜区西堀４丁目マンション | 物件情報

【南東向き3LDK×階下住戸なし！新規リノベ完了予定♪ペット可♪※細則有】

【間取り】
◇約77.42㎡/3LDK＋ウォークインクローゼットの間取り♪
→LDKは広々約16.5帖♪
→2026年3月下旬に新規リノベーション予定！
→南東向きで日当たり・通風良好♪

【外観】
◇JR武蔵野線「西浦和駅」まで徒歩約12分（約950ｍ）！
→バス乗車約16分で「浦和駅」ご利用可能！
→2沿線以上ご利用可能で通勤・通学や都心へのアクセスがスムーズに♪

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR武蔵野線「西浦和駅」まで徒歩約12分（約950ｍ）
→バス乗車約16分で「浦和駅」ご利用可能
→2沿線以上ご利用可能で通勤・通学や都心へのアクセスがスムーズ♪

◇約77.42㎡/3LDK＋WIC
→LDKは広々約16.5帖♪
→2026年3月下旬に新規リノベーション予定！
→南東向きで日当たり・通風良好

◇スーパーヨークフーズ中浦和店まで徒歩約2分（約150m）
　ファミリーマートさいたま西堀三丁目店まで徒歩約3分（約210m）
　スギ薬局ヨークフーズ中浦和店まで徒歩約2分（約120m）
　医療法人社団松弘会三愛病院まで徒歩約7分（約550m）
　浦和西堀郵便局まで徒歩約3分（約230m）
　西堀４丁目第二公園まで徒歩約1分（約80ｍ）
→徒歩圏内に商業施設など充実♪

◇たじま絆保育園まで徒歩約7分（約500m）
　埼玉県立浦和工業高校まで徒歩約7分（約550ｍ）
→送り迎え、通学など安心の距離♪
※2025年7月～2026年1月大規模修繕工事予定
※バイク置場500円～1000円/月
※駐輪場3台目より有償：100～200円/月

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
出窓
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ

物件の特徴

管理人常駐
24時間有人管理
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
平坦地
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：馬場　裕也

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	3,690万円	間取り	3LDK
価格	3,690万円	物件種別	中古マンション
所在地	埼玉県さいたま市桜区西堀４丁目
アクセス	ＪＲ武蔵野線『西浦和』徒歩12分 (約950m) ＪＲ埼京線『中浦和』徒歩13分 (約1000m) ＪＲ京浜東北・根岸線『浦和』バス乗車16分西堀停徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 77.42㎡	所在階	12階建/1階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向12.20㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管・他[建具/食洗器] 新規交換【外装】2019年03月大規模修繕【内装】2026年03月予定床・全室クロス新規張替
総戸数	247戸	面積
築年月	1998年(平成10年)02月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空無料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：0円/月
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有
小学区	新開小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区
現況	空	引渡	相談
管理費	11,233円/月	修繕積立金	8,903円/月
その他費用
周辺環境	西堀４丁目第二公園徒歩1分 (約80m) 三愛病院徒歩7分 (約550m) ファミリーマートさいたま西堀3丁目店徒歩3分 (約210m) 浦和西堀郵便局徒歩3分 (約230m) たじま絆保育園徒歩7分 (約500m) 埼玉県立浦和工業高等学校徒歩7分 (約550m) 埼玉縣信用金庫西堀支店徒歩10分 (約800m) サンドラッグ浦和西堀店徒歩9分 (約700m) ジェーソン浦和西堀店徒歩4分 (約280m)
備考	◇JR武蔵野線「西浦和駅」まで徒歩約12分（約950ｍ） →バス乗車約16分で「浦和駅」ご利用可能 →2沿線以上ご利用可能で通勤・通学や都心へのアクセスがスムーズ♪ ◇約77.42㎡/3LDK＋WIC →LDKは広々約16.5帖♪ →2026年3月下旬に新規リノベーション予定！ →南東向きで日当たり・通風良好 ◇スーパーヨークフーズ中浦和店まで徒歩約2分（約150m）　ファミリーマートさいたま西堀三丁目店まで徒歩約3分（約210m）　スギ薬局ヨークフーズ中浦和店まで徒歩約2分（約120m）　医療法人社団松弘会三愛病院まで徒歩約7分（約550m）　浦和西堀郵便局まで徒歩約3分（約230m）　西堀４丁目第二公園まで徒歩約1分（約80ｍ） →徒歩圏内に商業施設など充実♪ ◇たじま絆保育園まで徒歩約7分（約500m）　埼玉県立浦和工業高校まで徒歩約7分（約550ｍ） →送り迎え、通学など安心の距離♪ ※2025年7月～2026年1月大規模修繕工事予定 ※バイク置場500円～1000円/月 ※駐輪場3台目より有償：100～200円/月
物件番号	4555578	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら