北野ルーエ

2,580万円/3LDK+S

中古マンション
即入居可

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【外観写真】
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【間取り】
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【リビング】■広々としたリビングです！ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
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【居間・リビング】■木目のフローリングが優しい南向きの明るい快適なリビングルームです。 ■リビングが２つの居室に面しているので家族が対面しやすり間取りです！
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【リビング】■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
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【寝室】■リビング横北側６帖の洋室です！ ■白を基調としたシンプルなデザインなのでお好みのインテリアが映えますね♪
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【子供部屋】■各居室６帖以上でゆとりのあるお部屋です！ ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！
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【寝室】■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
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【収納】■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
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【キッチン】■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
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【洗面所】■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
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【浴室】■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！
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【トイレ】■ペーパーホルダーが２つ付いているのも嬉しいポイント！ご家族の多い方も大助かりですね！
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【玄関】■白を基調とした建具とが清潔感のある廊下です！ ■フローリングの温かく優しい色合いが調和していますね♪ ■毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントです！
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【バルコニー】■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■すのこを敷いているため、砂埃等も気にならないですよ！
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【眺望写真】■バルコニーからの眺望です！ ■陽当り良好で快適ですよ！
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【収納】■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
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【外観】
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【エレベータ】
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【洋室】
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【外観写真】
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【室内設備】
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【発電・温水設備】■給湯操作盤がリビングにありますよ！ ■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！
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【バルコニー】■バルコニーに水栓があります！ ■スニーカー等の砂汚れのあるものもバルコニー水栓があると便利ですね！
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【洋室】■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
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【和室】
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【その他】■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
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【その他】■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！

北野ルーエ

■リフォーム歴有 ■月々６万円台 ■十三駅徒歩７分 ■角部屋 ■１１３㎡超

2,580万円

お支払い例

月々75,259円

中古マンション即入居可

3LDK+S / SRC / 1974年(昭和49年)11月築

大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目

阪急電鉄京都線『十三』徒歩7分 (約560m)阪急電鉄神戸線『十三』徒歩7分 (約560m)阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩7分 (約560m)

間取り: 3LDK+S
築年月: 1974年(昭和49年)11月築
専有面積: 壁芯 113.08㎡
総戸数: 49戸
所在地: 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目
アクセス: 阪急電鉄京都線『十三』徒歩7分 (約560m)阪急電鉄神戸線『十三』徒歩7分 (約560m)阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩7分 (約560m)

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この物件について

---イチ押しポイント--- ■１１３㎡超え３ＳＬＤＫの広々とした角住戸です！ ■平成２５年１０月リフォーム歴のあるお部屋です！ ---リフォーム箇所--- ■キッチン　■洗面化粧台　■トイレ　■給湯器 ■モニター付きインターホン ---周辺環境--- ■神津小学校・・・徒歩５分 ■新北野中学校・・・徒歩５分 ■スーパー・・・徒歩２分 ■コンビニ・・・徒歩２分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

うれしい設備・特徴

エレベーター

即入居可

都市ガス

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

閑静な住宅街

角部屋

スーパーが近い

キッチン・給湯: 給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル、ガスコンロ付
バス・トイレ・洗面: 室内洗濯機置場、トイレ、洗髪洗面化粧台、バス、ユニットバス、オートバス、洗面所独立
電気・ガス・水道: 下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 収納スペース、フローリング、クローゼット、押入、全居室収納、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、シューズボックス、玄関収納、納戸、2面採光、網戸
セキュリティ: モニタ付インターホン、ディンプルキー
その他: エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング張替、閑静な住宅街、管理人巡回、角部屋、2沿線利用可、3沿線以上利用可、平坦地、内装リフォーム済、即引渡可、即入居可、眺望良好、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、スーパーが近い、南西向

間取り

地図

大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額7.5万円 / 月

返済額の内約

元金：: 49,459円 / 月
金利：: 25,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

頭金万円

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,580万円
間取り: 3LDK+S
物件種別: 中古マンション
所在地: 大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目
アクセス: 阪急電鉄京都線『十三』徒歩7分 (約560m)阪急電鉄神戸線『十三』徒歩7分 (約560m)阪急電鉄宝塚線『十三』徒歩7分 (約560m)
専有面積: 壁芯 113.08㎡
所在階: 11階建/5階部分
駐車場: 【駐車場】無し【バイク置き場】無し
築年月: 1974年(昭和49年)11月築
建物構造: SRC 11階建
主要採光: 南西向
バルコニー: バルコニー：南西向10.53㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2013年10月キッチン・トイレ・洗面【内装】2013年10月床
総戸数: 49戸
面積: ー
施工会社: 大末建設株式会社
管理会社: ー
管理方式: 自主管理巡回管理管理組合あり
管理費: 14,930円/月
修繕積立金: 13,580円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: 商業
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 神津小学校徒歩4分 (約300m)
学区（中学校）: 新北野中学校徒歩5分 (約400m)
現況: 空
引渡: 即
備考: 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号: 4562780
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-20
次回更新予定日: 2026-10-04