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エクセルハイツ西の京A棟奈良市六条３丁目の中古マンション

エクセルハイツ西の京A棟奈良市六条３丁目の中古マンション

NEW 01.22

掲載情報更新日：2026年01月30日　次回更新予定日：2026年02月13日

1,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

奈良市六条３丁目
近鉄橿原線『西ノ京』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ関西本線『奈良』バス乗車23分奥柳停徒歩4分 (約320m)
ＪＲ奈良線『奈良』バス乗車23分奥柳停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社

■お電話はこちら 0742-93-4475

奈良市六条３丁目マンション | 物件情報

2026年3月末フルリノベーション完了予定！3LDK×南東向き◎ペット飼育可能マンション（細則有）♪

【外観】「西ノ京駅」より徒歩約12分の立地◎
【外観写真】閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎
【外観写真】あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。
【外観写真】自然とうまく調和した環境の良い地域です。毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。
【外観写真】静かで落ち着いた閑静な住宅地です。子育て世代の生活環境としても最適です◎
【外観写真】あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。
【外観写真】付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎
【外観写真】スーパーやコンビニ、幼保・小学校など生活利便施設が充実した立地です。
【外観写真】住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通期・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。
【外観写真】落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街で環境の良い立地です。
【外観写真】周辺に高い建物がなく日当たり良好な立地です。
【共用部分】閑静な住宅地で静かに生活ができます♪
【共用部分】エントランスもきれいに管理されております。
【共用部分】管理人室です。
【共用部分】自然に包まれ心が豊かになる明るい街です。新しい住まいで新生活を始めていただくのに最適な環境です。
【駐車場】広々とした前道で車の出し入れもスムーズにできます。
【共用部分】公園の多い地域です。お気に入りの家から足を少し伸ばして、お散歩などでゆったり過ごす時間も有意義です。
【共用部分】現地ご見学可能！お気軽にお問合せ下さい◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社

■お電話はこちら 0742-93-4475

☆☆　地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店　☆☆

ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！

住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。

▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。

お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎

皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475

物件の設備

下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー

物件の特徴

リノベーション
内装リフォーム済
全室南東向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット相談

物件詳細情報

こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

▽当店は奈良市・生駒市を中心に、常時約1000件の
　仲介物件を取り扱っております。
　新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
　お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
　しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
　
　大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
　すので、安心してご相談下さい。

▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
　他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
　以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。

▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
　ご売却もスタッフが対応致します。

☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
分からない事を解消し、
理想のマイホームを一緒に探しましょう。

価格	1,890万円	間取り	3LDK
価格	1,890万円	物件種別	中古マンション
所在地	奈良県奈良市六条３丁目
アクセス	近鉄橿原線『西ノ京』徒歩12分 (約960m) ＪＲ関西本線『奈良』バス乗車23分奥柳停徒歩4分 (約320m) ＪＲ奈良線『奈良』バス乗車23分奥柳停徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 81.09㎡	所在階	3階建/3階部分
主要採光		バルコニー	南東向17.53㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、配管更新、ハウスクリーニングetc.】【内装】2026年03月予定床・全室クロス【全室クロス・床貼替etc.】【その他】2026年03月予定 ☆2026年3月末リノベーション完了予定☆
総戸数	51戸	面積
築年月	1983年(昭和58年)07月築	建物構造	RC
施工会社	鉄建建設㈱
管理会社	日本住宅管理	管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場	【駐車場】空有料金：7,000円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	六条小学校徒歩11分 (約840m)	中学区	京西中学校徒歩10分 (約790m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,900円/月	修繕積立金	16,050円/月
その他費用	自治会費:200円/月
周辺環境	西ノ京みどりの園保育園徒歩4分 (約270m) 六条小学校徒歩7分 (約560m) ホームセンタージュンテンドー西ノ京店徒歩7分 (約560m) ならコープ七条徒歩10分 (約730m) 奈良市立六条幼稚園徒歩13分 (約980m) ドラッグストア木のうた西の京店徒歩10分 (約800m) 京西中学校徒歩13分 (約1030m) ココカラファイン七条店徒歩14分 (約1110m) 西の京病院徒歩22分 (約1750m) DCM富雄南店徒歩21分 (約1680m)
備考	☆ペット飼育可（マンション規約有) ☆2026年3月末リノベーション完了予定☆ 【システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、配管更新、全室クロス・床貼替、ハウスクリーニングetc.】・西ノ京みどりの園保育園まで徒歩4分(約270m) ・六条小学校まで徒歩7分(約560m) ・ホームセンタージュンテンドー西ノ京店まで徒歩7分(約560m) ・ならコープ七条まで徒歩10分(約730m) ・奈良市立六条幼稚園まで徒歩13分(約980m) ・ドラッグストア木のうた西の京店まで徒歩10分(約800m) ・京西中学校まで徒歩13分(約1030m) ・ココカラファイン七条店まで徒歩14分(約1110m) ・西の京病院まで徒歩22分(約1750m) ・DCM富雄南店まで徒歩21分(約1680m)
物件番号	4563756	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0742-93-4475
所在地	〒630-8114 奈良県奈良市芝辻町4丁目1-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	奈良県知事（１）第４４０８号
アクセス	店舗への地図はこちら