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中古マンション　ファミール茜部

NEW 01.24

掲載情報更新日：2026年02月01日　次回更新予定日：2026年02月15日

  • 1,399万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市茜部中島２丁目
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車11分 岐阜バス 血液センター前 停 徒歩1分 (約55m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜南  アルファス株式会社
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-181-323

中古マンション　ファミール茜部マンション | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪

【間取り】 ＊3LDK、専有面積73.94m2、バルコニー面積10.32m2 　 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。

【間取り】
＊3LDK、専有面積73.94m2、バルコニー面積10.32m2 　 ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。

【外観】 ＊周辺は生活施設が充実したエリアで、毎日の暮らしがとても便利です。スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、通勤・通学にも安心の立地です◎

【外観】
＊周辺は生活施設が充実したエリアで、毎日の暮らしがとても便利です。スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、通勤・通学にも安心の立地です◎

   
  • 【外観】 ＊周辺は生活施設が充実したエリアで、毎日の暮らしがとても便利です。スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、通勤・通学にも安心の立地です◎
    【外観】 ＊周辺は生活施設が充実したエリアで、毎日の暮らしがとても便利です。スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、通勤・通学にも安心の立地です◎
    ＊17帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったりです！
    【リビング】 ＊17帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったりです！
    ＊広々スペースのキッチンは、ご夫婦やお子様、ご友人と並んで料理もできそうなくらいゆとりのある空間になっております！
    【キッチン】 ＊広々スペースのキッチンは、ご夫婦やお子様、ご友人と並んで料理もできそうなくらいゆとりのある空間になっております！
    ＊３口コンロが備わった広々としたキッチンは、複数の料理を同時に作れるので、忙しい日々もスムーズにこなせます。料理の楽しさも倍増します。
    【キッチン】 ＊３口コンロが備わった広々としたキッチンは、複数の料理を同時に作れるので、忙しい日々もスムーズにこなせます。料理の楽しさも倍増します。
    ＊広々としたキッチンのシンクは、洗い物がしやすく、使い勝手が良いです。作業スペースも確保され、料理が快適に進みます！
    【キッチン】 ＊広々としたキッチンのシンクは、洗い物がしやすく、使い勝手が良いです。作業スペースも確保され、料理が快適に進みます！
  • ＊一面だけ違う色合いのアクセントパネルがお洒落ですね♪
    【浴室】 ＊一面だけ違う色合いのアクセントパネルがお洒落ですね♪
    ＊大きな鏡の洗面台で朝の支度も楽々♪
    【洗面台】 ＊大きな鏡の洗面台で朝の支度も楽々♪
    ＊落ち着いた色合いの洗面室なので清潔感もあり、気持ちよく毎日お使い頂けますね。
    【洗面所】 ＊落ち着いた色合いの洗面室なので清潔感もあり、気持ちよく毎日お使い頂けますね。
    ＊ホワイトカラーで統一された、清潔感があるトイレです。
    【トイレ】 ＊ホワイトカラーで統一された、清潔感があるトイレです。
    ＊全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク！
    【洋室】 ＊全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク！
  • ＊家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間！
    【洋室】 ＊家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間！
    ＊リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！
    【和室】 ＊リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！
    ＊日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。
    【リビング】 ＊日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。
    ＊南向きのバルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです！毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。
    【バルコニー】 ＊南向きのバルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです！毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。
    ＊機能的なクローゼット付き！大切なお洋服をきれいな状態で収納できます！また、収納ボックスなどを配置することで多様な使い方ができ収納の幅が広がります！
    【収納】 ＊機能的なクローゼット付き！大切なお洋服をきれいな状態で収納できます！また、収納ボックスなどを配置することで多様な使い方ができ収納の幅が広がります！
  • ＊収納も豊富で、お家の「顔」をいつもキレイにしておけます！
    【玄関】 ＊収納も豊富で、お家の「顔」をいつもキレイにしておけます！
    ＊街並みを近くに感じられますね♪
    【眺望写真】 ＊街並みを近くに感じられますね♪
    【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜南  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-181-323

アピールポイント

〇オススメPOINT〇
LDK17帖×南向きの明るい3LDKが1450万円◆水回り全て新品交換・内装一新で気持ちよく新生活！スーパー500m・バス停1分。茜部小約1300m。駐車場空き有

〇周辺環境〇
JR「岐阜」駅…約2100ｍ
茜部小学校…約1300ｍ
加納中学校…約1200ｍ
スーパーマーケット バロー茜部本郷店…約500ｍ
ファミリーマート 茜部菱野一丁目店…約290ｍ

お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】

物件の設備

  • 公営水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • フローリング張替
  • クローゼット2箇所
  • 押入
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 平面駐車場
  • エレベーター
  • 駐輪場

物件の特徴

  • 管理人日勤
  • 内装リフォーム済
  • 南向
  • 瑕疵保険検査基準適合
  • 瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：水野　尚哉

住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪　・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！ 最善の方法を見つけられるよう尽力したします　キッズスペース完備！おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪

価格 1,399万円 間取り 3LDK
物件種別 中古マンション
所在地 岐阜県岐阜市茜部中島２丁目
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車11分 岐阜バス 血液センター前 停 徒歩1分 (約55m)
専有面積 壁芯 73.94㎡ 所在階 6階建/4階部分
主要採光 南向 バルコニー 南向10.32㎡
その他
権利 所有権
保証・評価 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可
リフォーム 【水回り】2025年10月
キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[畳表替・障子貼換・襖貼換]
キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品・給湯器交換
【内装】2025年10月
床 ・全室クロス ・建具
畳表替・障子貼換・襖貼換
総戸数 33戸 面積 敷地:1540.47㎡
築年月 1998年(平成10年)02月築 建物構造 RC
施工会社
管理会社 三菱地所コミュニティ(株) 管理方式 全部委託 日勤管理
駐車場 【駐車場】空有
料金：7,000円/月
料金帯：7,000円/月～7,000円/月
【駐輪場】あり
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
法令制限 準防火地域
小学区 茜部小学校 徒歩17分 (約1300m) 中学区 加納中学校 徒歩15分 (約1200m)
現況 空 引渡 即
管理費 11,760円/月 修繕積立金 16,270円/月
その他費用
周辺環境 JR岐阜駅 徒歩27分 (約2100m)
茜部小学校 徒歩17分 (約1300m)
加納中学校 徒歩15分 (約1200m)
備考 ※司法書士は売主指定となります。
物件番号 4567336 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜南  アルファス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-201-1027
所在地 〒500-8268
岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間 9:00～18:00
定休日 火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜南の外観

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