ライオンズマンション小島町 江戸川区西葛西３丁目の中古マンション
NEW 01.25掲載情報更新日：2026年01月25日 次回更新予定日：2026年02月08日
- 5,490万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 江戸川区西葛西３丁目
-
東京メトロ東西線『西葛西』 徒歩8分 (約640m)
東京メトロ東西線『葛西』 徒歩18分 (約1440m)
都営新宿線『船堀』 徒歩25分 (約2000m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 葛西駅前 ヒコタ不動産株式会社
-
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-18-8833
-
江戸川区西葛西３丁目マンション | 物件情報
2026年3月下旬リノベーション完了予定 ３ＬＤＫ＋３ＷＩＣ 最寄駅「西葛西駅」徒歩8分
【間取り】
【外観】
【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 葛西駅前
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-18-8833
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2023年12月大規模修繕実施済
リノベーション内容（2026年3月下旬完了予定）
新規交換
・電気温水器
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面台
・トイレ
・全建具
・CF
・下足入
・洗濯水栓器具
・防水パン
・スイッチパネル
・ダウンライト
新規張替
・全室クロス
・全フローリング
新規設置
・照明器具
・玄関人感センサー
物件の設備
- 都市ガス
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- システムキッチン
- ユニットバス
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- 照明器具
- CATV
- BS
- CS
- ダウンライト
- 人感照明センサー
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 全室フローリング
- フローリング張替
- ウォークインクローゼット2箇所
- 全居室収納
- バルコニー
- エレベーター
物件の特徴
- 管理人常駐
- リノベーション
- 内装リフォーム済
- 外装リフォーム済
- 内外装リフォーム済
- 耐震構造
- 2沿線利用可
- 小学校徒歩10分以内
- 耐震基準適合証明書有
物件詳細情報
| 価格 | 5,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西３丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 66.00㎡ | 所在階 | 9階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向7.89㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・耐震基準適合証明書 |
||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 電気温水器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換 【外装】2023年12月 大規模修繕 【内装】2026年03月予定 床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF交換 【その他】2026年03月予定 下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル交換、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置 |
||
| 総戸数 | 97戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 新建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社興和ビルメンテ | 管理方式 | 一部管理 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業(一部準工業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西葛西小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 西葛西中学校 徒歩6分 (約480m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 15,250円/月 |
| その他費用 | CATV:330円/月 外部所有者協力金（月額1,000円） |
||
| 周辺環境 | 西葛西小学校 徒歩3分 (約220m) 西葛西中学校 徒歩10分 (約730m) イオン 葛西店 徒歩4分 (約290m) サニーモール西葛西 徒歩5分 (約330m) |
||
| 備考 | ■東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩8分の立地 ■新耐震基準適合物件 2023年12月大規模修繕工事実施済 フラット35適合物件 アフターサービス保証付 ■駐車場/敷地内有（月額）：15,000円～20,000円 ■駐輪場/敷地内有（年額）：1,200円～2,400円 ■バイク置場/敷地内有（年額）：6,000円～24,000円 ※駐車場の空き状況につきましては管理会社へお問合せ下さい ■ペット飼育：小鳥・観賞用魚のみ可（犬・猫不可） ■令和7年度固都税額：（年額83,161円） ■CATV聴取料：（月額330円） ■外部所有者協力金：（月額1,000円） ■図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします |
||
| 物件番号 | 4567721 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 葛西駅前 ヒコタ不動産株式会社 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 03-5667-2800 |
|---|---|
| 所在地 | 〒134-0084 東京都江戸川区東葛西6丁目4-19 HARUKAS 6階 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 第1・3火曜日、水曜日 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事(6)第77143号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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