アーク岐阜

掲載情報更新日：2026年05月14日　次回更新予定日：2026年05月28日

998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市粟野西１丁目
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩105分 (約8400m)
名鉄各務原線『田神』徒歩115分 (約9200m)
岐阜バス『「三田洞山崎」停』徒歩3分 (約162m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

アーク岐阜マンション | 物件情報

【内装リフォーム完了◎】高層階の角部屋3LDK♪

【間取り】
1991年（平成3年）築、8階建てのマンションです。
岩野田小学校、岩野田中学校

【外観】
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅、徒歩１０５分
岐阜バス「三田洞山崎」停、徒歩３分

【外観】名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅、徒歩１０５分岐阜バス「三田洞山崎」停、徒歩３分
【リビング】日当たりのよい温かい雰囲気のリビングです。ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。
【キッチン】リフォーム済み！壁に向かって調理できるので、包丁や火を使う作業にしっかり集中できます◎
【浴室】リフォーム済み！壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。
【洗面所】人気の3面鏡を採用♪鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられます。
【トイレ】白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
【洋室】 ≪6帖≫仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
【バルコニー】広々としているので、ご家族のお洗濯ものをたくさん干すことができます。
【眺望写真】高層階ならではの開放感。7階からの眺望が、日常に特別感をプラスします。
【洋室】 ≪5.2帖東側≫木目の落ち着きを感じられます。やすらぎとくつろぎの空間を演出。
【収納】 ≪5.2帖東側洋室≫衣類を重ねずに整理でき、何がどこにあるか一目でわかり出し入れもスムーズです。
【洋室】 ≪5.2帖西側≫お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪
【収納】 ≪5.2帖西側洋室≫ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
【収納】 ≪廊下≫あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します
【玄関】シューズBOXのある玄関です！家族の履物をしまうことができ、いつでも気持ちよく迎えることができます。
【その他屋外】 ≪外玄関≫玄関の扉は落ち着いたシックな色で重厚感があります。
【エントランス】外から明るい日差しと風除けもできるエントランスになっています。
【ロビー】訪れる人をやさしく迎える、落ち着いたロビースペース。
【エレベータ】エレベーター完備で重い荷物やベビーカーの移動もスムーズ。毎日の生活がぐっと便利になります。
【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。
【室内設備】 ≪シンク≫天板からシンクまで統一されたキッチン。生活感を抑えた美しいデザインです。
【室内設備】 ≪IHクッキングヒーター≫IHクッキングヒーターなのでコンロのお掃除も簡単にできますね。
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫お湯の温度設定や追い焚き操作が簡単です。快適なバスタイムと家事をサポートします。
【室内設備】 ≪洗面ボウル≫シンプルで段差が少ないため掃除がしやすいです。
【発電・温水設備】 ≪温水洗浄便座≫ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
【共用部分】 ≪ポスト≫集合ポストがあることで、チラシや郵便物が玄関前に散乱しません。
【共用部分】 ≪駐輪場≫屋根付きの駐輪場もしっかり併設されております。
【駐車場】敷地内に駐車場がございます。空き状況はお気軽にお問い合わせください。
【共用部分】 ≪ゴミ置き場≫ルールを守って心地良く使用しましょう。
【共用部分】 ≪掲示板≫掲示板もあり、共有事項はすぐに確認出来ます。
【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き≫車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車は速度を控えるのでお子様にも安全です。
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き≫車1台が余裕を持って通れる道幅です。交通量も少なく子育てにも安心です。

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆岩野田小学校／岩野田中学校
◆バス「三田洞山崎」停まで徒歩約3分
◆システムキッチン、お手入れのしやすいIH
◆スーパーまで徒歩約1分と暮らしやすい
◆駐車場有り(空き状況はお問い合わせください)

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
光インターネット
モニタ付インターホン
2面採光
全室フローリング
クローゼット2箇所
収納スペース
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。

価格	998万円	間取り	3LDK
価格	998万円	物件種別	中古マンション
所在地	岐阜県岐阜市粟野西１丁目
アクセス	名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩105分 (約8400m) 名鉄各務原線『田神』徒歩115分 (約9200m) 岐阜バス『「三田洞山崎」停』徒歩3分 (約162m)
専有面積	壁芯 59.96㎡	所在階	8階建/7階部分
主要採光	西向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[電気温水器交換] 水回り全交換済（キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ）
総戸数	39戸	面積
築年月	1991年(平成3年)08月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：5,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	岩野田小学校徒歩4分 (約268m)	中学区	岩野田中学校徒歩12分 (約962m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,800円/月	修繕積立金	4,680円/月
その他費用
周辺環境	岩野田小学校徒歩6分 (約430m) 岩野田中学校徒歩16分 (約1220m) かぐや第三幼稚園徒歩11分 (約870m) いわのだこどもの森徒歩16分 (約1230m) トミダヤ　三田洞店徒歩1分 (約80m) クスリのアオキ粟野東店徒歩3分 (約240m) セブンイレブン　岐阜粟野西1丁目店徒歩4分 (約310m) 粟野北公園徒歩18分 (約1390m) あわのこどもクリニック徒歩15分 (約1140m) ファミリマート　岐阜粟野西店徒歩8分 (約620m)
備考	駐車場８番 ※住宅ローン控除減税対象物件　お引渡しから2年間の瑕疵保障付き ※リフォーム内容水回り全交換済（キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ）/クロス張り替え床張り替え/スイッチパネル交換/照明器具の設置（一部）カラーモニター付きドアホン新設、電気温水器交換　等 ※司法書士は指定業者で行います。 ※LDK、外照明以外の照明器具（電球タイプのもの）は案内用のため撤去します。
物件番号	4577027	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら