TOP>
中古マンション>
関東>
東京都>
板橋区>
坂下２丁目>
ソフィア板橋蓮根板橋区坂下２丁目の中古マンション

ソフィア板橋蓮根板橋区坂下２丁目の中古マンション

NEW 01.30

掲載情報更新日：2026年02月12日　次回更新予定日：2026年02月26日

5,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

板橋区坂下２丁目
都営三田線『蓮根』徒歩8分 (約640m)
都営三田線『志村三丁目』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ埼京線『浮間舟渡』徒歩17分 (約1300m)

取扱会社：ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

板橋区坂下２丁目マンション | 物件情報

2駅利用可×70㎡超、暮らしやすさを備えた一邸

【間取り】
3LDKのゆとりある間取り。約11帖のLDを中心に各洋室を配置し、家族のプライバシーにも配慮。収納も各所に確保され、日常動線が整った使いやすい住空間です。

【外観】
落ち着いた色合いのタイル貼り外観が印象的なマンション。角地に面し、視認性も良好で周囲は整った街並み。管理状態の良さが外観からも感じられます。

【外観】落ち着いた色合いのタイル貼り外観が印象的なマンション。角地に面し、視認性も良好で周囲は整った街並み。管理状態の良さが外観からも感じられます。
【共用部分】エントランス前に設置された館銘板は、ステンレス調で上品な佇まい。来訪者にも分かりやすく、建物全体の品格を高めています。
【共用部分】植栽と調和したアプローチが魅力のエントランス周辺。手入れの行き届いた緑が、日常に落ち着きと季節感を与えてくれます。
【エントランス】植栽と調和したアプローチが魅力のエントランス周辺。手入れの行き届いた緑が、日常に落ち着きと季節感を与えてくれます。
【エントランス】共用の宅配ボックスを完備。不在時でも荷物を受け取れるため、忙しい方やネットショッピングを利用する方にも便利な設備です。
【エントランス】管理人窓口付近には植栽が配置され、共用部も落ち着いた雰囲気。掲示物も整理され、管理体制の良さが感じられます。
【共用部分】敷地内に設けられたゴミ置場は建物と一体型。外観を損なわず、居住者の生活動線にも配慮された設計です。
【共用部分】リサイクル保管場所も分かりやすく整備。共用部のルールが守られやすく、清潔な住環境を維持しやすい点が魅力です。
【駐車場】敷地内には駐車場を完備。出し入れもしやすく、車を利用される方にも安心して検討いただける環境です。
【駐車場】屋根付きのバイク置場を完備。雨や直射日光から愛車を守れるため、通勤・通学や休日のツーリングにも安心して利用できます。
【駐車場】 2段式ラックを採用した自転車置場。収容台数が多く、整理された配置で出し入れもしやすい共用設備です。
【駐車場】屋根付き自転車置場で、天候を気にせず駐輪可能。日常使いの自転車をしっかり保護できる点が魅力です。
【前面道路含む現地写真】前面道路は見通しの良い住宅街の道路。交通量も比較的落ち着いており、静かで安心感のある住環境が広がります。
【前面道路含む現地写真】緩やかにカーブした街並みが印象的な周辺道路。周囲はマンションや住宅が立ち並び、落ち着いた雰囲気です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

【物件アピールポイント！】
◆都営三田線「蓮根」駅徒歩8分、「志村三丁目」駅徒歩13分の2駅利用可能な立地
◆専有面積70.96㎡の3LDKで、LDKは約11.0帖を確保した使いやすい間取り
◆RC造7階建ての6階部分につき、外部からの視線が気になりにくい住戸位置
◆全居室に収納を備え、生活動線を意識した室内構成
◆リフォーム工事中（2026年2月19日完成予定）で、住まいの基本設備を一新予定
◆管理費・修繕積立金の合計は月額36,542円、長期的な維持管理も考慮されたマンション
◆バルコニー面積19.25㎡を確保し、日常使いに配慮した屋外スペース

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
人感照明センサー
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い

物件詳細情報

担当エージェント：徳永吉昭

現在はリフォーム工事中で、完成後のお引渡しを予定しているため、入居後すぐに生活を始めやすい点も特徴です。管理費・修繕積立金も明確で、長期的な住まいとしての計画が立てやすい点も安心材料の一つです。バルコニー面積も確保されており、日常生活に必要な採光や通風にも配慮されています。立地・広さ・管理状況を重視される方に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。

価格	5,590万円	間取り	3LDK
価格	5,590万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都板橋区坂下２丁目
アクセス	都営三田線『蓮根』徒歩8分 (約640m) 都営三田線『志村三丁目』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ埼京線『浮間舟渡』徒歩17分 (約1300m)
専有面積	壁芯 70.96㎡	所在階	7階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向19.25㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器トイレ新規交換・キッチン新規交換・洗面台新規交換・ユニットバス交換・防水パン交換・給湯器交換【内装】2026年02月壁、天井・床・全室クロス・建具クロス張替・建具交換・フローリング張替・照明器具取付・フロアタイル張替・人感センサー設置・ハウスクリーニング
総戸数	37戸	面積
築年月	1995年(平成7年)10月築	建物構造	RC
施工会社	東急建設株式会社・五洋建設株式会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	志村第六小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	志村第三中学校徒歩3分 (約200m)
現況	空	引渡	相談
管理費	21,640円/月	修繕積立金	14,902円/月
その他費用
周辺環境	蓮根駅徒歩8分 (約630m) 志村三丁目徒歩12分 (約950m) 西友蓮根坂下店徒歩2分 (約110m) ファミリーマート志村駅前通り店徒歩17分 (約1300m) 志村坂上駅（A1）徒歩19分 (約1490m) ローソン志村坂上駅南店徒歩19分 (約1500m) 板橋セントラルクリニック徒歩19分 (約1520m) 板橋中央総合病院（A棟）徒歩20分 (約1570m) イオンスタイル板橋前野町徒歩27分 (約2140m) 前野原温泉さやの湯処徒歩26分 (約2050m)
備考	工事中・2月19日完成
物件番号	4577978	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5926-3188
所在地	〒174-0072 東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4F
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第106121号
アクセス	店舗への地図はこちら