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○与野ダイヤハイツさいたま市中央区上落合８丁目の中古マンション

○与野ダイヤハイツさいたま市中央区上落合８丁目の中古マンション

NEW 01.30

掲載情報更新日：2026年02月02日　次回更新予定日：2026年02月16日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市中央区上落合８丁目
ＪＲ高崎線『大宮』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ埼京線『北与野』徒歩18分 (約1400m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『さいたま新都心』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市中央区上落合８丁目マンション | 物件情報

【敷地内に公園あり♪幅広い世帯に対応可能な新規リノベーション物件♪】

【間取り】
■幅広い世帯に対応可能な２LDKの間取り
・南西向きバルコニーに面した明るい約13.7帖のLDK
・玄関にもアルコープを設けプライバシーを確保

【外観】
■ターミナル駅「大宮駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）
・近くには首都高速埼玉新都心線があり新都心西出入口が近く車でお出かけの際にも便利！

【外観】 ■ターミナル駅「大宮駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）・近くには首都高速埼玉新都心線があり新都心西出入口が近く車でお出かけの際にも便利！
【前面道路含む現地写真】＼新耐震基準♪敷地内が公園にある令和8年3月下旬完了予定の新規リノベーション物件／
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

＼新耐震基準♪敷地内が公園にある令和8年3月下旬完了予定の新規リノベーション物件／

■ターミナル駅「大宮駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）
・近くには首都高速埼玉新都心線があり新都心西出入口が近く車でお出かけの際にも便利！
・コンビニやスーパー、さいたまスーパーアリーナも徒歩圏内

■幅広い世帯に対応可能な２LDKの間取り
・南西向きバルコニーに面した明るい約13.7帖のLDK
・玄関にもアルコープを設けプライバシーを確保
～リノベーション内容～
新規交換：システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具/配管更新
新規貼替：クロス全室/床材
その他：ハウスクリーニング
※エレベーター非停止階です。

■子育てしやすい住環境
・あおぞら保育園まで徒歩約4分（約300ｍ）
・しんせい幼稚園まで徒歩約4分（約300ｍ）
・上落合小学校まで徒歩約10分（約750m ）

※自転車置場2台目まで1000円/年・3台目以降2000円/年
※自動二輪1台目4000円/年・2台目7000円/年
※原付1台目3000円/年・2台目5000円

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
防犯カメラ
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
敷地内遊場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
リノベーション
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：馬場　裕也

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	2,990万円	間取り	2LDK
価格	2,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	埼玉県さいたま市中央区上落合８丁目１０－２２
アクセス	ＪＲ高崎線『大宮』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ埼京線『北与野』徒歩18分 (約1400m) ＪＲ京浜東北・根岸線『さいたま新都心』徒歩18分 (約1400m)
専有面積	壁芯 59.28㎡	所在階	9階建/2階部分
主要採光		バルコニー	南西向8.25㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【その他】2026年03月予定新規交換：システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具/配管更新新規貼替：クロス全室/床材その他：ハウスクリーニング
総戸数	92戸	面積
築年月	1985年(昭和60年)09月築	建物構造	SRC
施工会社	三菱建設株式会社・東海興業株式会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空無料金：4000円/月【駐輪場】空有料金：1000円/年
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部準住居含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有
小学区	上落合小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	与野東中学校徒歩23分 (約1770m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,220円/月	修繕積立金	6,813円/月
その他費用	自治会費:300円/月
周辺環境	島忠ホームズさいたま中央店徒歩5分 (約400m) あおぞら保育園徒歩4分 (約280m) 角上魚類ホームズさいたま中央店徒歩5分 (約400m) しんせい幼稚園徒歩4分 (約300m) 上落合北公園徒歩5分 (約350m) 浦和西署上落合交番徒歩5分 (約400m) 与野上落合郵便局徒歩5分 (約400m) アコレ北与野駅北店徒歩14分 (約1100m) 上落合小学校徒歩10分 (約750m)
備考	＼新耐震基準♪敷地内が公園にある令和8年3月下旬完了予定の新規リノベーション物件／ ■ターミナル駅「大宮駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）・近くには首都高速埼玉新都心線があり新都心西出入口が近く車でお出かけの際にも便利！・コンビニやスーパー、さいたまスーパーアリーナも徒歩圏内 ■幅広い世帯に対応可能な２LDKの間取り・南西向きバルコニーに面した明るい約13.7帖のLDK ・玄関にもアルコープを設けプライバシーを確保～リノベーション内容～新規交換：システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具/配管更新新規貼替：クロス全室/床材その他：ハウスクリーニング ※エレベーター非停止階です。 ■子育てしやすい住環境・あおぞら保育園まで徒歩約4分（約300ｍ）・しんせい幼稚園まで徒歩約4分（約300ｍ）・上落合小学校まで徒歩約10分（約750m ） ※自転車置場2台目まで1000円/年・3台目以降2000円/年 ※自動二輪1台目4000円/年・2台目7000円/年 ※原付1台目3000円/年・2台目5000円
物件番号	4578195	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら