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メロディーハイムエクセル石切東大阪市日下町１丁目の中古マンション

メロディーハイムエクセル石切東大阪市日下町１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年11月06日　次回更新予定日：2026年11月20日

1,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

東大阪市日下町１丁目
近鉄難波・奈良線『石切駅』徒歩9分 (約670m)
近鉄難波・奈良線『額田駅』徒歩21分 (約1620m)
近鉄けいはんな線『新石切駅』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント

■お電話はこちら 072-973-7555

東大阪市日下町１丁目マンション | 物件情報

【リビング】
緩やかなカーブを描く折り上げ天井が、空間に奥行きと洗練された印象を与えます！壁一面のガラスブロックからは、外からの視線を程よく遮りつつ、柔らかな自然光がリビングの隅々まで均一に広がります♪

【リビング】緩やかなカーブを描く折り上げ天井が、空間に奥行きと洗練された印象を与えます！壁一面のガラスブロックからは、外からの視線を程よく遮りつつ、柔らかな自然光がリビングの隅々まで均一に広がります♪
【外観】重厚感のあるタイル貼りの外壁に、鮮やかなイエローの支柱と曲線美が際立つバルコニーが目を引くデザイン。エントランス部分は吹き抜けのような開放感があり、建物の造形美と個性が共存する造りとなっています！
【リビング】緩やかなアールを描く折り上げ天井と、壁一面のガラスブロックが光を拡散させる開放的なリビング！ドアのスリットまで曲線で統一された意匠性の高い空間が、室内全体に柔らかな一体感をもたらしています♪
【浴室】シックなダークトーンのアクセントパネルが落ち着きを演出するバスルーム！洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を完備しています。横型の鏡や、小物を整理しやすい複数の棚など、日々の使い勝手にも配慮しました！
【トイレ】パステルカラーのタイルにブルーのアクセントが映える、明るく清潔感のあるサニタリー。横幅にゆとりのあるカウンター洗面台と大きな鏡を設置しており、忙しい朝の時間も落ち着いて身支度を整えられる空間です♪
【洗面所】落ち着いた照明と淡い色調のタイルが、心安らぐ空間を作り出しています。お風呂上がりのスキンケアや、就寝前のリラックスタイムをゆったりと過ごせる、優しく清潔感の漂うサニタリースペースです♪
【洗面台】忙しい朝も家族並んで使える2ボウル仕様の洗面台です。ワイドなミラーは空間に奥行きを与え、身支度をスムーズにします！サイドには小物収納も備わっており、散らかりがちな洗面周りを整頓しやすい設計です♪
【キッチン】お料理を効率よく進められる3口コンロと、充実した収納を備えたシステムキッチンです。上下に分かれたキャビネットには、調理器具や食器、ストック食材もたっぷりと収まり、作業スペースを広く保てます♪
【キッチン】大きな鍋やフライパンも楽に洗える、ワイドなステンレスシンクを採用♪石目調のワークトップは傷や汚れが目立ちにくく、お手入れが簡単です。毎日の後片付けがスムーズに進む実用的な仕様です！
【キッチン】火力の調整がしやすい4口のガスコンロを採用！煮込み料理を作りながら別の鍋で下茹でをするなど、複数の調理を同時に進められるため、夕食の準備時間が短縮できます♪
【和室】畳の柔らかな質感と木目調の天井が調和した、落ち着きのある和室！！井草の香りに包まれながら、足を伸ばしてゆったりとくつろげる空間です！来客時の客間や、お昼寝の場所としても重宝します♪
【収納】上下2段に分かれた奥行きのある押し入れは、お布団や季節家電の保管に最適です！中段の棚を活用すれば、衣装ケースなども効率よく配置でき、お部屋をすっきりと保つための頼もしい味方になります♪
【洋室】白を基調とした明るい洋室は、どんなインテリアとも相性が良く、自分好みの空間作りを楽しめます♪壁一面のクローゼットやエアコン、ダウンライトなどの設備が整っており、入居後もスムーズに過ごせます♪♪
【収納】奥行きと高さがしっかり確保された、大容量のクローゼットです♪上部まで無駄なく活用できるため、季節外れの布団や大きなスーツケースもすっきりと収まり、お部屋の居住スペースを広く保つことができます！
【洋室】柔らかな色調のカーペット敷きで、足元から温かみを感じる落ち着いた室内です♪白を基調とした壁紙が光を反射し、明るく穏やかな空気が流れます。静かに読書や作業に集中したい場面にも適した居心地の良さです♪♪
【収納】扉を開けると木のぬくもりが感じられる、温かみのある内装です♪大切な衣類や思い出の品を、湿気から守りながら大切に保管できる安心感のある造りです！
【洋室】壁一面に広がる大容量のクローゼットと、長いカウンター、さらに手洗い場まで備えた多機能な空間です。洗面が室内にあることで、朝の準備や趣味の作業もスムーズです♪
【ウォークインクローゼット】まるで一室のような広さを持つ大型クローゼット！内部にも照明が設置されているため、奥にある荷物も探しやすく、衣替えやコレクションの整理も快適に楽しめます♪
【納戸】廊下から直接出入りできる独立した空間と、明るい陽光が差し込む和室が隣接しています！壁一面が白で統一されており、コンパクトながらも圧迫感のない造り。用途に合わせて空間を使い分けやすい設計です♪
【玄関】シックなダークトーンの玄関ドアと、サイドに配置されたガラスブロックがモダンな印象を与えます！土間部分にはさりげないタイル装飾が施されており、細部までこだわりを感じさせる設計です♪♪
【収納】天井近くまで高さのある大容量の収納スペースです♪内部の棚板は高さを調整できる可動式。ロングブーツや高さのある掃除用具、季節物の大きな備品も、用途に合わせて効率よく整理・保管が可能です！！
【バルコニー】澄み渡る青空を仰ぐ、開放感たっぷりのバルコニーです。周囲に高い建物が少ないため、心地よい風と柔らかな陽光をダイレクトに感じられます！洗濯物を干すだけでなく、ちょっとした外気浴でリフレッシュも可能です♪
【キッチン】効率的な家事動線を考慮したL字型のキッチン配置。冷蔵庫や棚を置ける専用スペースにはコンセントも完備されています。天井埋込型エアコンやダウンライトにより、空間をすっきりと広く活用できます！
【共用部分】大理石調の壁面と御影石風のタイルが組み合わさった、気品あるエントランスホール。シルバーのメールボックスが整然と並び、機能性とデザイン性を兼ね備えたモダンな造りが特徴です♪
【エレベータ】重厚感のあるタイル貼りの壁面に、スタイリッシュなシルバーのエレベーターが調和した共用部！落ち着いた色調で統一されており、毎日の帰宅時に安心感を与える落ち着いた佇まいとなっています！
【収納】横幅を広く取った大容量の収納スペースです。日用品のストックや掃除用具、季節物までまとめて保管でき、居住空間をすっきり保つのに役立ちます！扉を閉めれば目隠しも完璧です♪
【収納】内部が仕切られた設計で、家族ごとや用途ごとに整理整頓がしやすい収納です！奥行きもしっかり確保されているため、出し入れが頻繁な生活備品もスムーズに管理でき、片付けの習慣をサポートします♪
【リビング】大きく弧を描くガラスブロック壁から、柔らかな自然光が室内いっぱいに広がります！外からの視線を遮りながら採光を確保できるため、日中もカーテンを開けたまま開放的な気分で過ごせる空間です♪
【冷暖房・空調設備】暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなす浴室換気乾燥機を搭載！雨の日の洗濯物干しはもちろん、冬場のヒートショック対策や夏場の打ち水のような涼風など、一年中快適なバスタイムをサポートする設備です♪

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取扱会社 ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント

■お電話はこちら 072-973-7555

物件の設備

カウンターキッチン
システムキッチン
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
南西向
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

管理人日勤

物件詳細情報

価格	1,780万円	間取り	4LDK
価格	1,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府東大阪市日下町１丁目
アクセス	近鉄難波・奈良線『石切駅』徒歩9分 (約670m) 近鉄難波・奈良線『額田駅』徒歩21分 (約1620m) 近鉄けいはんな線『新石切駅』徒歩25分 (約2000m)
専有面積	136.40㎡	所在階	3階建/2階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向5.51㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	19戸	面積	敷地:1689.82㎡建築:1000.90㎡
築年月	1990年(平成2年)10月築	建物構造	RC
施工会社	奥村組
管理会社	ケイエスコミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 150%	土地国土法
法令制限
小学区	孔舎衙東小学校徒歩17分 (約1330m)	中学区	孔舎衙中学校徒歩20分 (約1530m)
現況	空	引渡	相談
管理費	18,990円/月	修繕積立金	19,370円/月
その他費用
周辺環境	石切山手幼稚園徒歩2分 (約160m) 石切山手保育園徒歩5分 (約330m) 上石切天空の街公園徒歩6分 (約440m) ファミリーマート石切駅前店徒歩7分 (約490m) 石切駅徒歩10分 (約800m) 東大阪市立石切東小学校徒歩10分 (約750m) 石切駅前公園徒歩12分 (約910m) 東大阪市立石切中学校徒歩12分 (約960m) 東大阪中石切郵便局徒歩14分 (約1080m) ファミリーマート東石切公園前店徒歩14分 (約1090m)
備考	◎ 広々とした専有面積と多彩な居室・LDKは約20帖の開放的な空間で、家族が自然と集まる設計です♪ ・全居室にゆとりがあり、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です！【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
物件番号	4594112	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント店舗詳細ページへ

電話番号	072-973-7555
所在地	〒578-0924 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号室
営業時間	9：30～18：00
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第63449号
アクセス	店舗への地図はこちら