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パークアベニュー参番館（Eコート）札幌市厚別区大谷地東３丁目の中古マンション

パークアベニュー参番館（Eコート）札幌市厚別区大谷地東３丁目の中古マンション

NEW 02.11

掲載情報更新日：2026年02月11日　次回更新予定日：2026年02月25日

2,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市厚別区大谷地東３丁目
札幌市東西線『大谷地』徒歩5分 (約400m)
札幌市東西線『ひばりが丘』徒歩17分 (約1360m)
札幌市東西線『南郷１８丁目』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市厚別区大谷地東３丁目マンション | 物件情報

【駅徒歩5分×約70㎡超×リノベ3LDK】立地も室内も“ちょうどいい”一邸

【外観】
駅徒歩5分に位置する70㎡超のリノベーション済み3LDK。南西向きで明るいリビングが魅力です。内装一新、アフターサービス保証付き◎スーパーや公園も徒歩圏に揃い、日々の暮らしやすさを実感できます☆

【外観】駅徒歩5分に位置する70㎡超のリノベーション済み3LDK。南西向きで明るいリビングが魅力です。内装一新、アフターサービス保証付き◎スーパーや公園も徒歩圏に揃い、日々の暮らしやすさを実感できます☆
【リビング】 ◆LDK(約14.1帖)◆ 広々としたスペースなので家具の配置によってはリビングとダイニングを分けて使うこともできますね！ご家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもピッタリです☆
【リビング】 ◆LDK(約14.1帖)◆ ご友人との集まりや家族との日常の生活が快適に過ごせます♪この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆
【キッチン】 ◆キッチン◆ 木目の収納と白を基調とした作業場は清潔感がありますね♪ スリムなレンジフードでスタイリッシュかつお掃除も楽々！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪
【キッチン】 ◆キッチン◆ 収納豊富なシステムキッチン♪機能性とデザインが融合したシステムキッチンで、快適な家事を実現しましょう！料理がより楽しくなり、家族との食事がさらに豊かな時間に変わりますね♪
【浴室】 ◆浴室◆ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪
【洗面所】 ◆洗面室◆ 三面鏡付き洗面化粧台は、顔の各角度を確認するのに便利で、お化粧や髪のセットなどを行う際に非常に役立ちます☆視界が広範囲にわたるので使いやすく、手間も省けますね♪収納もしっかり確保！
【トイレ】 ◆トイレ◆ 温水洗浄便座付きトイレは衛生的で快適なトイレの利用を提供し、多くの人にとって日常の生活を向上させる便利な機能となっています！上部には収納あり♪壁リモコン付きなので、操作も楽々です☆
【洋室】 ◆洋室(約4.0帖)◆ 約4.0帖の洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆窓からの採光もしっかり確保で明るいお部屋です♪
【洋室】 ◆洋室(約4.0帖)◆ コンパクトながら居心地の良い洋室は、機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい空間です☆小さなスペースでも快適な休息を提供します☆
【洋室】 ◆洋室(約6.5帖)◆ 全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆3部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみですね♪お気軽にお問い合わせください！
【洋室】 ◆洋室(約6.5帖)◆ この洋室は、あなたのアイデアを形にする完璧なキャンバス！明るい窓からはたっぷりの自然光が差し込んで、リラックスした雰囲気を演出☆日当たり良好で、毎朝の目覚めが楽しくなります♪
【洋室】 ◆洋室(約6.3帖)◆ リビングに隣接した居室は、家族のコミュニケーションが自然と増える便利な空間。お子様の勉強部屋やゲストルームとしても活用でき、リビングとの一体感で開放的な住まいを実現します。
【洋室】 ◆洋室(約6.3帖)◆ リビング横の居室は、ドアを開ければリビングと一体♪広々とした開放感が生まれます。家族やゲストが集まる際には広々とした空間として活用できる、自由度の高いレイアウトが魅力♪
【玄関】 ◆玄関◆ スッキリとした玄関は、木目のやわらかな雰囲気のシューズボックスが玄関を明るい印象にしてくれます☆季節のお花を飾ったり、ご家族の写真を飾ったりとインテリアも楽しめるデザインです♪
【収納】 ◆収納◆ 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪
【キッチン】 ◆キッチン◆ 木目の格子デザインがおしゃれな仕切り☆空間をゆるやかに区切りながらも圧迫感がなく、光が抜ける開放的な印象に。インテリア性と実用性を兼ね備えた、住まいのアクセントになるこだわりポイント♪
【バルコニー】 ◆バルコニー◆ バルコニーは洗濯を干すだけの場所じゃなく、くつろぎや娯楽の場としても利用されます。夏は椅子やテーブルを配置して、屋外で読書を楽しんだり、コーヒータイムを過ごすのはいかがでしょうか？
【眺望写真】 ◆眺望◆ この場所から眺める景色は自然たっぷりで癒しの空間♪ 心を静かに包み込む美しさ！朝日が昇る瞬間、夕陽が染める風景、星空が瞬く夜☆自然の息吹と共に過ごす贅沢な時間がここにあります♪

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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◆ 地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩5分
　「近さ」は毎日の余裕に直結する、変えられない価値
◆ 専有面積：約70.96㎡の3LDK
　狭すぎず広すぎない、ちょうどいい住み心地
◆ 給湯・暖房は都市ガス採用
　光熱費を抑えやすく経済的な暮らし
◆ トランクルーム使用料無償
◆ 南西向きで光が心地よい、家族が集まるリビング
◆ 全居室収納付きで暮らしやすさを実感できる設計
◆ アフターサービス保証付きで、購入後の不安も軽減

【令和7年10月リフォーム内容】
・システムキッチン、ユニットバス交換
・洗面化粧台、トイレ交換
・給湯器、照明器具、建具交換
・フローリング、フロアタイル張替
・クロス貼替　ほか

ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人常駐
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

駅徒歩5分の利便性と、70㎡超のゆとりある3LDKを両立したリノベーション済み住戸。南西向きのリビングは自然光が心地よく、家族が集まりやすい開放的な空間です。水回りを含め内装を一新し、入居後も安心のアフターサービス保証付き。周辺にはスーパーや公園もあり、日々の暮らしやすさも魅力。通勤・通学はもちろん、将来を見据えた住まいとしてもおすすめです♪

価格	2,790万円	間取り	3LDK
価格	2,790万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市厚別区大谷地東３丁目
アクセス	札幌市東西線『大谷地』徒歩5分 (約400m) 札幌市東西線『ひばりが丘』徒歩17分 (約1360m) 札幌市東西線『南郷１８丁目』徒歩22分 (約1760m)
専有面積	壁芯 70.96㎡	所在階	13階建/8階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向13.19㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年10月壁、天井・床・建具
総戸数	73戸	面積
築年月	1989年(平成1年)07月築	建物構造	SRC
施工会社	三井建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス北海道㈱	管理方式	全部委託常駐管理
駐車場	【駐車場】空有料金：8,400円/月
都市計画		用途地域	2種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	大谷地東小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	厚別南中学校徒歩11分 (約880m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,140円/月	修繕積立金	9,490円/月
その他費用
周辺環境	東光ストア大谷地店徒歩5分 (約330m) CAPO OHYACHI (キャポ大谷地) 徒歩5分 (約330m) セイコーマート大谷地東5丁目店徒歩5分 (約370m) 大谷地駅前公園徒歩7分 (約510m) 札幌市立大谷地東小学校徒歩7分 (約560m) 札幌市立厚別南中学校徒歩11分 (約880m) ファミリーマート札幌厚別南３丁目店徒歩16分 (約1250m) 馬場公園徒歩17分 (約1350m) ツルハドラッグ厚別南中央店徒歩18分 (約1380m) マックスバリュ北野店徒歩19分 (約1520m)
備考
物件番号	4594249	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら