エバーグリーン上本町

掲載情報更新日：2026年04月06日　次回更新予定日：2026年04月20日

4,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区小橋町
大阪市千日前線『鶴橋』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ大阪環状線『鶴橋』徒歩8分 (約570m)
近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

エバーグリーン上本町マンション | 物件情報

◇【フルリノベーション済】デザイナー監修の洗練された3LDK、二重サッシ完備で静穏な暮らし◇

【外観】
【リビング】
【リビング】
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【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
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【収納】
【洋室】
【洋室】
【その他設備】
【洗面所】
【浴室】
【冷暖房・空調設備】
【トイレ】
【洋室】
【収納】
【玄関】
【外観写真】
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【エレベータ】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】

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取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼

■2026年2月中旬リフォーム完了！スケルトンからの「フルリノベーション」
デザイナー監修のもと、キッチン（ペニンシュラ型）、ユニットバス、大型洗面化粧台などを一新。
銅管の更新や、全ての居室に壁掛けエアコンが設置可能など、目に見えない部分まで配慮された再生住宅です。

■プライバシーを守る「スキップフロア」と「二重サッシ」の安心設計
玄関前を他人が通りにくいスキップフロア構造により、独立性と静穏性を確保しています。
全ての窓とバルコニーに二重サッシを採用。断熱性・防音性を高め、都会の喧騒を忘れる快適な室内環境を実現しました。

■南北両面バルコニー！採光・風通しに優れた開放的な3LDK
北側と南側の両面にバルコニーを配置しており、室内を心地よい風が吹き抜けます。
約13.1帖の広々としたリビングダイニングに加え、各室にクローゼットを備えた使い勝手の良い間取りです。

■4駅4沿線利用可能！利便性と文教の薫りが交差する上本町エリア

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

担当エージェント：中井　崇久

人気の「上本町・鶴橋エリア」で、細部までこだわり抜いたフルリノベーション物件が登場しました！デザイン性の高さはもちろん、スキップフロアや二重サッシなど「住み心地の質」を追求した設計が魅力です。駅近の利便性を享受しながらも、『家の中では静かにゆったりと過ごしたい』そんな大人のワガママを叶えてくれる一邸です。ぜひ、新しく生まれ変わった室内をご体感ください！

価格	4,490万円	間取り	3LDK
価格	4,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区小橋町
アクセス	大阪市千日前線『鶴橋』徒歩6分 (約480m) ＪＲ大阪環状線『鶴橋』徒歩8分 (約570m) 近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 73.87㎡	所在階	14階建/8階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向15.08㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・洗面【内装】2026年02月壁、天井・床・全室クロス・サッシ・他[窓、バルコニー]
総戸数	105戸	面積	敷地:1820.74㎡
築年月	1980年(昭和55年)09月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社熊谷組
管理会社	株式会社浪速管理	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空無【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区	味原小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	高津中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,058円/月	修繕積立金	13,297円/月
その他費用
周辺環境	天王寺小橋郵便局徒歩2分 (約100m) セブン-イレブン大阪鶴橋駅西店徒歩4分 (約280m) ファミリーマート鶴橋駅前店徒歩5分 (約390m) 聖バルナバ病院徒歩7分 (約550m) 西松屋天王寺細工谷店徒歩9分 (約720m) 大阪市立天王寺図書館徒歩9分 (約710m) 大阪市立天王寺スポーツセンター徒歩11分 (約860m) 玉造日之出通南商店街徒歩12分 (約920m) 天王寺税務署徒歩13分 (約1000m) 万代桃谷駅前店徒歩14分 (約1060m)
備考
物件番号	4594362	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら