西道頓堀コーポ1号棟

NEW 02.12

掲載情報更新日：2026年02月12日　次回更新予定日：2026年02月26日

3,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西区南堀江４丁目
大阪市千日前線『桜川』徒歩4分 (約320m)
南海汐見橋線『汐見橋』徒歩6分 (約480m)
大阪市千日前線『西長堀』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ天六駅前株式会社協立

■お電話はこちら通話料無料 0120-444-173

西道頓堀コーポ1号棟マンション | 物件情報

◆【1階×専用庭感覚】60.77㎡の快適3LDK！♪ ペット飼育可能

【間取り】
60.77㎡の3LDK。LDKは約12帖のゆとりがあり、南向きバルコニーに面して明るい空間です。和室は6帖＋4.5帖×2の3部屋構成で、寝室・子ども部屋・在宅ワークなど家族構成に合わせて使い分け可能。

【外観】
総戸数の多いビッグコミュニティ。敷地内は植栽も整い、落ち着いた雰囲気です

【外観】総戸数の多いビッグコミュニティ。敷地内は植栽も整い、落ち着いた雰囲気です
【眺望写真】目の前は開放感のある敷地内空間。1階でも圧迫感が少なく、落ち着いた住環境です
【洗面所】洗面台＋収納付きで、朝の身支度もスムーズ。脱衣所スペースも確保されています
【バルコニー】 1階ならではの出入りのしやすさが魅力。洗濯物も干しやすいバルコニーです
【和室】南側から日差しが入る明るい和室。くつろぎの空間としても、寝室としても使えます
【和室】和室と洋室（LDK）がつながる続き間設計。家族構成に合わせて柔軟に使えます
【収納】大容量の押入れ収納付き。季節物や布団もしっかり収まり、お部屋が広く使えます
【収納】収納力が魅力の押入れ。整理しやすく、荷物が多いご家庭にも安心です
【和室】独立性のある和室で来客用にも便利。家族の生活シーンに合わせて使い分けできます
【居間・リビング】 LDKは開放感のある空間。窓が大きく、1階でも明るさをしっかり確保しています
【キッチン】調理スペースが広いキッチン。収納もあり、毎日の家事がしやすい造りです
【同型写真（リビング）】奥行きのあるLDK。1階でも南側から光が入り、明るさを感じられる空間です
【キッチン】収納付きのキッチン。作業スペースが確保され、調理もしやすいレイアウトです
【廊下】玄関から各居室へつながる分かりやすい動線。来客時も生活空間が見えにくい設計です
【収納】奥行きのある収納スペース。衣類や季節物もしっかり収まります
【浴室】清潔感のある浴室。ゆったりと湯船につかれ、毎日の疲れを癒せます
【トイレ】独立したトイレ空間。落ち着いて使えるシンプルな造りです
【和室】収納付きの和室。寝室や子ども部屋など、多目的に使えるお部屋です
【和室】和室ならではの落ち着いた空間。家具配置もしやすい間取りです
【収納】上下に分かれた押入れ収納。整理しやすく、居室を広く使えます
【和室】窓からやわらかな光が入る和室。1階でも圧迫感を感じにくいお部屋です
【玄関】玄関はゆとりあるスペースを確保。廊下へまっすぐつながる動線で、室内が見えにくく来客時も安心で
【共用部分】敷地内に駐輪場を完備。周辺は開放感があり、都心部でも落ち着いた住環境です
【共用部分】共用部は清掃が行き届き、管理体制の良さが伝わるエントランス周りです
【ロビー】広々としたエレベーターホール。住民動線が整っており、毎日の出入りも快適です
【共用部分】掲示板や共用設備が整った共用スペース。管理状況が良く安心感があります
【外観写真】総戸数の多いビッグコミュニティ。敷地内は植栽も整い、落ち着いた雰囲気です
【外観写真】エントランスまでのアプローチはゆとりある設計。来客時も好印象の共用部です
【駐車場】敷地が広く、スケール感のあるマンション。開放的な住環境が魅力です

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取扱会社 ハウスドゥ天六駅前株式会社協立

■お電話はこちら通話料無料 0120-444-173

西道頓堀コーポ1号棟・1階部分、60.77㎡のゆとりある3LDK。階下への音を気にせず暮らせる1階住戸は、小さなお子様がいるご家庭や在宅ワークの方にも人気です。室内は採光・通風も確保され、毎日の生活がしやすい間取り。周辺は生活利便施設が整い、都心エリアへのアクセスも良好。価格と立地、広さのバランスに優れた“狙い目”の一室です。ぜひ現地で住み心地をご体感ください♪

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
室内洗濯機置場
洗面所独立
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人巡回
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
リバーサイド
眺望良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：田中　秀紀（店長）

◆お気軽にお問い合わせください♪

価格	3,298万円	間取り	3LDK
価格	3,298万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西区南堀江４丁目
アクセス	大阪市千日前線『桜川』徒歩4分 (約320m) 南海汐見橋線『汐見橋』徒歩6分 (約480m) 大阪市千日前線『西長堀』徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 60.77㎡	所在階	14階建/1階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.88㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1974年(昭和49年)07月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	日吉小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	堀江中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	即
管理費	4,000円/月	修繕積立金	11,000円/月
その他費用
備考
物件番号	4594739	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ天六駅前株式会社協立店舗詳細ページへ

電話番号	06-6881-4360
所在地	〒531-0041 大阪府大阪市北区天神橋7丁目3-2　大山ビル6F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	大阪府知事（３）第５６９２３号
アクセス	店舗への地図はこちら