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山鼻中央シティハウス札幌市中央区南十五条西１２丁目の中古マンション

山鼻中央シティハウス札幌市中央区南十五条西１２丁目の中古マンション

NEW 02.20

掲載情報更新日：2026年02月27日　次回更新予定日：2026年03月13日

3,199万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区南十五条西１２丁目
札幌市軌道線『西線１４条』徒歩7分 (約560m)
札幌市軌道線『西線１６条』徒歩11分 (約880m)
札幌市東西線『西１１丁目』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市中央区南十五条西１２丁目マンション | 物件情報

【陽光と眺望に恵まれた開放感ある住まい】～ペットと暮らせる心地よい毎日♪～

【外観】
優雅な曲線リビングが印象的な約85.96㎡のゆとりある3LDK。水回りを含むリフォーム済みで快適に新生活を始められます。駅徒歩7分の利便性と穏やかな住環境をぜひ現地でご体感ください。

【外観】優雅な曲線リビングが印象的な約85.96㎡のゆとりある3LDK。水回りを含むリフォーム済みで快適に新生活を始められます。駅徒歩7分の利便性と穏やかな住環境をぜひ現地でご体感ください。
【リビング】 ■LDK（約17.2帖）■ やわらかな光が広がる落ち着いたリビング空間。時間帯による明るさの変化が穏やかで、心地よく過ごせます。バルコニーに面し開放感もあり、家族が自然と集まるくつろぎの場所です。
【リビング】 ■LDK（約17.2帖）■ 曲線フォルムが特徴的なリビング。ゆるやかな曲線が空間に広がりと動きを生み、視線が抜ける開放的な印象に。一般的な四角い間取りとはひと味違う、個性が光る住まいです。
【リビング】 ■LDK（約17.2帖）■ ほどよく独立性を意識したキッチンは、リビング・ダイニングと緩やかに一体感を持つ設計。料理に集中でき、来客時も手元が目立ちにくく、使いやすさと開放感を両立したLDKです。
【キッチン】 ■キッチン■ システムキッチンを新規交換。清潔感あふれる空間に一新され、毎日の料理も快適にこなせます。機能性とデザイン性を兼ね備え、収納力にも配慮した使い勝手の良いキッチンです。
【浴室】 ■浴室■ ユニットバスを新たに入れ替え、心地よい空間へ一新。清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れをゆったりと癒せます。機能性にも配慮し、快適なバスタイムを叶える仕様です。
【洗面所】 ■洗面所■ 白を基調とした三面鏡の洗面化粧台を交換済み。空間を明るく清潔感のある印象に演出します。鏡裏収納を備え、洗面用品もすっきり整理可能。毎日の身支度が快適に整う、機能性に配慮した洗面空間です。
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ トイレを新たに入れ替え、清潔感のある空間へ。温水洗浄便座付きで快適性にも配慮し、毎日気持ちよく使える仕様です。落ち着いた雰囲気の中で安心してご利用いただけます。
【洋室】 ■洋室（約9帖）■ 約9帖のゆとりある洋室。ベッドやデスクを配置しても圧迫感が出にくく、主寝室としてもゆったり使える広さです。家具のレイアウトもしやすく、落ち着いて過ごせる快適な空間です。
【バルコニー】 ■バルコニー■ 外へつながるスペースに面した洋室。大きなバルコニーほどではありませんが、光や風を感じられる心地よい空間です。気分転換にもなる、ほどよい開放感が魅力です。
【洋室】 ■クローゼット■ 洋室にはクローゼットを設置。ハンガーパイプ付きで衣類の整理がしやすく、収納力にも配慮しています。空間を有効活用でき、生活感を抑えながらすっきりとした室内を保てる仕様です。
【和室】 ■和室（約6帖）■ リビングに隣接した約6帖の和室。畳のやわらかな質感が心地よく、ゆったりとくつろげます。家事の合間の休憩やお子さまの遊び場、来客時の客間としても活用できる使い勝手の良い一室です。
【収納】 ■押入■ 奥行きのある押入を備え、布団や季節物もしっかり収納可能。上下に分かれた造りで整理整頓がしやすく、和室をすっきり広く使えます。暮らしを支える頼もしい収納スペースです。
【洋室】 ■洋室（約4.5帖）■ 約4.5帖の洋室は、書斎や在宅ワークスペース、子ども部屋としても活用しやすいサイズ感。コンパクトながらも無駄のない間取りで、家具配置もしやすい使い勝手の良い空間です。
【洋室】 ■洋室（約4.5帖）■ コンパクトながらクローゼットを備え、衣類や日用品をしっかり収納可能。限られた空間を有効活用できる設計で、お部屋をすっきり保てます。個室としても使いやすい機能的な一室です。
【玄関】 ■玄関■ 落ち着いた雰囲気の玄関が住まいの第一印象を演出。収納力のあるシューズボックスを備え、家族分の靴もすっきり収納できます。空間を広く使え、来客時も整った印象を保てる設計です。
【収納】 ■収納■ 玄関横に収納スペースを確保。外出時に使うコートやバッグ、日用品などをすっきり整理できます。生活動線に配慮した配置で、玄関まわりを整った印象に保てる便利な収納です。
【バルコニー】 ■バルコニー■ 室内とゆるやかにつながるバルコニー。外の空気や光を身近に感じられ、気分転換にもなる心地よい空間です。暮らしに開放感とゆとりを添える、あると嬉しいスペースです。
【眺望写真】 ■眺望■ 視界がほどよく開けた眺望が広がります。空を身近に感じられる開放的なロケーションで、室内にいながらもゆとりを実感。日々の暮らしに心地よい抜け感をもたらします。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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＼～優雅な曲線リビングと生活利便が充実した住環境～／

■ 札幌市電「西線14条」駅まで徒歩7分。軽やかな毎日♪
■ 駐車場空き有、移動もスマートに
■ 専有面積約85.96㎡。家族がのびのび暮らす3LDK。
■ 心地よい朝を迎える東向きバルコニー
■ 約9帖の主寝室と落ち着きの約6帖の和室を備えた住まい
■ 不在時も安心の宅配ボックス
■ ペット飼育可能で、笑顔あふれる毎日※1住戸1匹

＜令和7年10月完成リフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・フローリング、クッションフロア張替
・畳表替
・クロス張替　他

お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

公営水道
公共下水
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

優雅な曲線リビングが印象的な約85.96㎡のゆとりある3LDK。水回りを含むリフォーム済みで快適に新生活を始められます。駅徒歩7分の利便性と穏やかな住環境をぜひ現地でご体感ください。

価格	3,199万円	間取り	3LDK
価格	3,199万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区南十五条西１２丁目1-1
アクセス	札幌市軌道線『西線１４条』徒歩7分 (約560m) 札幌市軌道線『西線１６条』徒歩11分 (約880m) 札幌市東西線『西１１丁目』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 85.96㎡	所在階	10階建/6階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向7.19㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年10月壁、天井・床・建具
総戸数		面積
築年月	1991年(平成3年)10月築	建物構造	RC (一部 SRC )
施工会社
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：9,000円/月～14,000円/月【駐輪場】空有
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	山鼻小学校徒歩4分 (約320m)	中学区	伏見中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,800円/月	修繕積立金	15,480円/月
その他費用
周辺環境	マックスバリュ南15条店徒歩5分 (約400m) 東光ストア行啓通店徒歩6分 (約470m) スーパーアークス山鼻店徒歩8分 (約590m) ローソン札幌南17条西店徒歩5分 (約400m) ファミリーマート札幌南１２条店徒歩9分 (約650m) 札幌南十四条郵便局徒歩5分 (約330m) ツルハドラッグ南16条店徒歩6分 (約420m) 札幌市立山鼻小学校徒歩4分 (約320m) 札幌市立伏見中学校徒歩11分 (約830m) 山鼻公園徒歩1分 (約60m)
備考
物件番号	4605794	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら