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ポレスターガーデンシティ浜田青森市浜田３丁目の中古マンション

ポレスターガーデンシティ浜田青森市浜田３丁目の中古マンション

NEW 02.20

掲載情報更新日：2026年03月01日　次回更新予定日：2026年03月15日

4,050万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

青森市浜田３丁目
青い森鉄道『筒井』車10分(約3.0km)
ＪＲ奥羽本線『青森』車13分(約4.6km)
ＪＲ東北新幹線『新青森』車23分(約9.0km)
青森市営バス『サンドーム通り』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ青森中央株式会社ハウスリアルティ

■お電話はこちら 017-739-2888

青森市浜田３丁目マンション | 物件情報

大型ショッピングモール徒歩4分！開放感あふれる14階・南東角部屋！両面バルコニー＆和室付き4LDK

【外観】
14階・南東角部屋。両面バルコニーで陽当たり・通風・眺望良好。高層建物がなく開放感あふれる住環境です。

【外観】 14階・南東角部屋。両面バルコニーで陽当たり・通風・眺望良好。高層建物がなく開放感あふれる住環境です。
【リビング】キッチン設備が壁でさりげなく隠れた、18.8帖の開放的なLDK。 6畳和室の続き間で多彩な使い方が楽しめます。
【キッチン】吊戸棚とコンロ横の開き戸収納で、調味料や食材ストックもすっきり。使いやすさと収納力を兼ね備えたキッチンです。
【キッチン】 IHコンロと食洗機付きで、毎日の家事をスマートに時短。忙しい日もゆとりを生む、頼れるキッチン設備が魅力です。
【リビング】引き戸で仕切れる和室は、客間・子ども部屋・ワークスペースなど多彩に活用可能。プライベートも確保。
【和室】押入付きの6畳和室は、ほっと一息つける癒しの空間。続き間でLDKとつながり、家族の時間を心地よく演出します。
【洗面所】洗練されたワイド洗面台は、見た目も使い勝手も◎。収納力が高く、生活感を抑えた美しい空間を演出します。
【浴室】浴槽のやわらかなカーブが、やさしい雰囲気と入りやすさを演出。木目調のアクセントパネルで、心ほぐれるバスタイムに。
【トイレ】手洗器と収納を備えたトイレは、生活感を抑えたスマートな空間。床がすっきり片付き、掃除もしやすく快適です。
【洋室】正面の大きな掃き出し窓から光がたっぷり差し込む5.8帖洋室。バルコニーへも出入り可能で、開放感あふれる心地よい空間です。クローゼットもございます。
【洋室】白を基調とした9.5帖洋室は、家具をゆったり配置できる広さ。
【玄関】扉付きシューズインクローク付き。床に物を置かずに済むから、清潔感とお手入れのしやすさも◎
【バルコニー】リビングの壁面を広く占めるワイドバルコニー。奥行き約2mのゆとりが、開放感とともに上質なセカンドリビングを叶えます。
【その他室内】エントランスホールの奥には植栽が広がり、やさしい緑が住まいに潤いを添えます。視線の抜ける設計で、開放感も感じられる空間です。
【その他室内】来客用のテーブルセットや絵画、花が彩るホールは、落ち着きと上質感が漂う空間。エントランスホールとのつながりも美しく演出。
【その他】広い歩道と遊歩道に囲まれた敷地は、開放感と静けさを兼ね備えた贅沢な立地。住まいの品格を引き立てます。
【その他】用途やエリア、売買金額などお客様のご希望に見合う物件をお探ししご紹介いたします。豊富な知識と不動産情報でお客様をしっかりサポート！ハウスドゥ青森中央におまかせください！
【その他】将来まで安心して生活できるよう資金計画のご相談を承っております。不動産売買は一生に一度あるかないかの大きなお買い物です。将来にご不安が残らないよう、お悩みを一緒に解決していきましょう！
【その他】新築建売住宅や中古物件はもちろん、事業用物件や収益物件など幅広い不動産を取り扱っております。店内にはキッズスペースやおむつ交換台も設置しています。お子様連れ大歓迎！お気軽にご来店ください♪

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取扱会社 ハウスドゥ青森中央株式会社ハウスリアルティ

■お電話はこちら 017-739-2888

駐車1台可（1台目無料）
トランクルーム付き

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
暖房
エアコン
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
和室
フローリング
クローゼット
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
キッズルーム
宅配BOX
車寄
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
南東角部屋
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
ペット相談
IT重説

物件詳細情報

見学のご予約、物件詳細のお問い合わせは【ハウスドゥ青森中央　ハウスリアルティ】TEL 017-739-2888まで。
経験豊かなスタッフが、お客様一人ひとりに寄り添い、丁寧にご案内いたします。安心してお任せくださいませ。

価格	4,050万円	間取り	4LDK
価格	4,050万円	物件種別	中古マンション
所在地	青森県青森市浜田３丁目
アクセス	青い森鉄道『筒井』車10分(約3.0km) ＪＲ奥羽本線『青森』車13分(約4.6km) ＪＲ東北新幹線『新青森』車23分(約9.0km) 青森市営バス『サンドーム通り』徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 100.27㎡	所在階	15階建/14階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向24.75㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	89戸	面積
築年月	2009年(平成21年)05月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：無料
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	青森市景観計画・法22条地区・浜田地区計画
小学区	浜田小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	南中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	22,080円/月	修繕積立金	17,110円/月
その他費用
周辺環境	zip 浜田店徒歩3分 (約170m) セブンイレブン青森浜田2丁目店徒歩4分 (約270m) 浜田中央公園徒歩5分 (約350m) 村上病院徒歩7分 (約500m) 極楽湯青森店徒歩13分 (約1000m) 浜田小学校徒歩13分 (約1000m)
備考
物件番号	4605936	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ青森中央株式会社ハウスリアルティ店舗詳細ページへ

電話番号	017-739-2888
所在地	〒030-0846 青森県青森市青葉3丁目8-10
営業時間	平日９：００～１８：００　土･日曜日９：００～１７：００
定休日	水曜日、第三日曜日、祝祭日、お盆、年末年始
宅建免許番号	青森県知事(2)第3540号
アクセス	店舗への地図はこちら