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ロイヤルシャトー発寒札幌市西区発寒八条１１丁目の中古マンション

ロイヤルシャトー発寒札幌市西区発寒八条１１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年04月11日　次回更新予定日：2026年04月25日

4,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市西区発寒八条１１丁目
札幌市東西線『宮の沢』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ函館本線『発寒』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ株式会社

■お電話はこちら 011-668-3000

札幌市西区発寒八条１１丁目マンション | 物件情報

【外観】
【リビング】リビングダイニング①（15帖）
【リビング】リビングダイニング①（15帖）
【キッチン】キッチン①（4.7帖）
【リビング】リビングダイニング②（7.3帖）
【キッチン】キッチン②（2.2帖）
【トイレ】トイレ①
【洗面所】洗面①
【浴室】バスルーム
【洗面台】洗面②・トイレ②
【和室】 6.7帖和室
【洋室】 5.8帖洋室
【洋室】 5.8帖洋室
【洋室】 5.8帖洋室
【洋室】 5帖洋室
【洋室】 5帖洋室
【洋室】 5.8帖洋室
【洋室】 9.8帖洋室
【洋室】 9.8帖洋室
【洋室】 9.8帖洋室
【玄関】
【収納】
【廊下】
【バルコニー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ株式会社

■お電話はこちら 011-668-3000

物件の設備

オートロック
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
即入居可

物件詳細情報

価格	4,100万円	間取り	5LDK
価格	4,100万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市西区発寒八条１１丁目
アクセス	札幌市東西線『宮の沢』徒歩8分 (約640m) ＪＲ函館本線『発寒』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 139.76㎡	所在階	14階建/2階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向25.26㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月給湯器【内装】2026年02月壁、天井・床・全室クロス 24時間換気システム交換、和室畳表替え、暖房ボイラー液漏れ修理、ハウスクリーニング
総戸数	130戸	面積
築年月	1994年(平成6年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社熊谷組
管理会社	日本管財	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり料金： 1000円/年【駐輪場】あり料金： 300円/年
都市計画		用途地域	1種住居(一部準住居含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	発寒中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	即
管理費	13,280円/月	修繕積立金	12,300円/月
その他費用	水道基本料　月額１，４２５円（基本料超過分は別途請求）
備考	■令和8年2月リフォーム完了 ○全室クロス貼替 ○クッションフロア一部貼替 ○24時間換気システム交換 ○和室畳表替え ○暖房ボイラー液漏れ修理 ○ハウスクリーニング ■令和7年2月～8月 ○大規模修繕工事 ○外壁タイル修繕工事 ○シーリング工事 ○防水工事 ■トランクルーム有り ■駐車場空き有り（※月額7000円／令和8年2月7日現在） ■バイク置き場有り（※年額1000円） ■駐輪場有り（※自転車ステッカー年額300円） ■修繕積立金変更予定：令和8年5月13980円／令和13年5月17470円
物件番号	4608093	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-668-3000
所在地	〒063-0051 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目10番19号
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第8772号
アクセス	店舗への地図はこちら