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エクセルハイツ新田辺本館京田辺市河原北口の中古マンション

エクセルハイツ新田辺本館京田辺市河原北口の中古マンション

NEW 02.21

掲載情報更新日：2026年02月27日　次回更新予定日：2026年03月13日

1,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京田辺市河原北口
近鉄京都線『新田辺』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ片町線『京田辺』徒歩10分 (約800m)
ＪＲ片町線『大住』徒歩42分 (約3330m)

取扱会社：ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

京田辺市河原北口マンション | 物件情報

＼京田辺駅徒歩5分／ ◆2階部分×北東角部屋 ◆広々LDK19.5帖

【外観】
近鉄新田辺駅から徒歩5分、コンビニ、郵便局、病院など生活に便利な立地です。

【外観】近鉄新田辺駅から徒歩5分、コンビニ、郵便局、病院など生活に便利な立地です。
【リビング】＼京田辺駅徒歩5分／ ◆2階部分×北東角部屋 ◆広々LDK19.5帖
【リビング】 CGによる家具を消したイメージ画像です。
【和室】 CGによる家具を消したイメージ画像です。
【和室】 CGによる家具を消したイメージ画像です。
【洋室】 CGによる家具を消したイメージ画像です。
【和室】 CGによる家具を消したイメージ画像です。
【キッチン】 CGによる家具を消したイメージ画像です。
【洗面所】 CGによる家具を消したイメージ画像です。
【浴室】
【キッチン】
【玄関】
【バルコニー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

※管理費、修繕費確認中

■オススメポイント■

・近鉄新田辺駅徒歩5分、JR京田辺駅徒歩10分
・LDK19.5帖+和室6帖で広々快適空間！
・北東角部屋
・5階建て2階部分
・春はバルコニーから桜が見えます！
・全居室収納つき！
・2階なので高齢者の方も楽々♪

★リフォーム履歴
・2025年1月給湯器交換
・2020年トイレ交換
2019年洗面台交換
・2009年
フローリングの上にクッションフロア張り
クロス張替
和室8畳の押し入れをクローゼットに変更
キッチンの壁を抜いてカウンターに変更
キッチンのコンセント増設
インターホン交換

□立地□
・セブンイレブン徒歩1分
・郵便局徒歩1分
・近鉄新田辺駅徒歩7分
・JR京田辺駅徒歩11分
・田辺小学校徒歩12分
・田辺中学校徒歩20分

是非、お気軽にお問合せ下さいませ♪

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
追焚機能
浴室に窓
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
3面バルコニー
L字型バルコニー
平面駐車場
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
有人警備
角部屋
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
前面棟無
平坦地
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：宮澤賢治

新田辺駅徒歩5分にマンションが新登場！近鉄とJRの2沿線利用可♪
LDK19.5帖の2階部分！ぜひ一度ご連絡ください！

価格	1,780万円	間取り	3LDK
価格	1,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	京都府京田辺市河原北口
アクセス	近鉄京都線『新田辺』徒歩5分 (約400m) ＪＲ片町線『京田辺』徒歩10分 (約800m) ＪＲ片町線『大住』徒歩42分 (約3330m)
専有面積	壁芯 85.71㎡	所在階	5階建/2階部分
主要採光	北向	バルコニー	東向30.12㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	1981年(昭和56年)11月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	日本ハウズイング	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】近有料金：10,500円/月料金帯：9,000円/月～10,500円/月距離：50m 【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	田辺小学校徒歩12分 (約940m)	中学区	田辺中学校徒歩20分 (約1530m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2026年10月以降
管理費		修繕積立金
その他費用
周辺環境	田辺小学校徒歩12分 (約940m) 田辺中学校徒歩20分 (約1530m) 近鉄新田辺駅徒歩7分 (約530m) セブンイレブン　京田辺河原店徒歩1分 (約20m) 京都田辺河原郵便局徒歩1分 (約80m) 寺島クリニック徒歩3分 (約180m) 平和堂アル・プラザ京田辺徒歩12分 (約930m) 田辺東幼稚園徒歩12分 (約890m) 業務スーパー　京田辺店徒歩17分 (約1300m) キリン堂三山木店徒歩37分 (約2960m)
備考	★リフォーム履歴・2025年1月給湯器交換。・2020年トイレ交換。 2019年洗面台交換。・2009年フローリングの上にクッションフロア張りクロス張替和室8畳の押し入れをクローゼットに変更キッチンの壁を抜いてカウンターに変更キッチンのコンセント増設電圧増量インターホン交換・駐車場1台　1万500円
物件番号	4608877	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク店舗詳細ページへ

電話番号	0774-64-5526
所在地	〒610-0361 京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14866号
アクセス	店舗への地図はこちら