ファミール鶴見

NEW 03.03

掲載情報更新日：2026年03月03日　次回更新予定日：2026年03月17日

4,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市鶴見区今津南１丁目
ＪＲ片町線『放出』徒歩8分 (約640m)
ＪＲおおさか東線『放出』徒歩8分 (約640m)
大阪市中央線『高井田』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

ファミール鶴見マンション | 物件情報

■南東角部屋につき陽当たり、風通し良好♪

【外観】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【浴室乾燥機】
【リビング】
【リビング】
【居間・リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【ウォークインクローゼット】
【ウォークインクローゼット】
【玄関】
【バルコニー】
【バルコニー】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【エントランス】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*

〇2025年11月末リフォーム完了済み
　・システムキッチン（ビルトイン食洗器付き）
　・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付き）
　・洗面化粧台、洗濯パン　・トイレ（温水洗浄便座付き）
　・給湯器

　開放感のある2面引き回しバルコニー
　約17帖のゆったりリビング！WIC2ヶ所有広々とした間取りです！　

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物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：舛谷　尚丸

弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市、東大阪市、八尾市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

価格	4,980万円	間取り	4LDK
価格	4,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目
アクセス	ＪＲ片町線『放出』徒歩8分 (約640m) ＪＲおおさか東線『放出』徒歩8分 (約640m) 大阪市中央線『高井田』徒歩23分 (約1840m)
専有面積	壁芯 99.14㎡	所在階	13階建/4階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向26.98㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年11月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	71戸	面積
築年月	1990年(平成2年)05月築	建物構造	SRC
施工会社	東海興業株式会社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：12,000円/月～18,000円/月【バイク置き場】空有料金：300円/月【駐輪場】空有料金：50円/月
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	榎本小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	今津中学校徒歩7分 (約500m)
現況	空	引渡	相談
管理費	13,380円/月	修繕積立金	15,170円/月
その他費用
周辺環境	大阪市立榎本小学校徒歩11分 (約850m) 大阪市立今津中学校徒歩7分 (約520m) セブンイレブン大阪今津南１丁目店徒歩2分 (約100m) コノミヤ放出店徒歩2分 (約100m) マツモトキヨシ放出店徒歩3分 (約230m) 総合診療医療法人津樹会城東病院徒歩14分 (約1090m) 鶴見放出東郵便局徒歩9分 (約720m) 三菱UFJ銀行 ATMコーナー放出駅前徒歩8分 (約630m) 三愛幼稚園徒歩13分 (約1040m) 今津南公園徒歩8分 (約610m)
備考	・駐輪場50～500円/台・バイク置場300～500円/台（原付のみ）
物件番号	4622183	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ店舗詳細ページへ

電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら