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パレス大開通神戸市兵庫区大開通２丁目の中古マンション

パレス大開通神戸市兵庫区大開通２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年04月16日　次回更新予定日：2026年04月30日

2,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市兵庫区大開通２丁目
神戸高速東西線『新開地』徒歩3分 (約240m)
神戸高速南北線『新開地』徒歩3分 (約240m)
ＪＲ山陽本線『兵庫』徒歩12分 (約930m)

取扱会社：ハウスドゥ兵庫駅前互光建物管理株式会社

■お電話はこちら 078-954-8811

神戸市兵庫区大開通２丁目マンション | 物件情報

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【リビング】
大きな窓から光が差し込む開放感のあるLDK。ゆったりとした空間で快適に過ごせます。

【リビング】大きな窓から光が差し込む開放感のあるLDK。ゆったりとした空間で快適に過ごせます。
【外観】
【浴室】木目調パネルが映える落ち着いた浴室。清潔感があり、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。
【ダイニング】バルコニーに面した明るいダイニング。開放感があり、心地よい食事時間を過ごせます。
【キッチン】対面式キッチンでリビングを見渡せる開放的な空間。収納も豊富で使い勝手良好です。
【キッチン】対面式キッチンでリビングを見渡せる開放的な空間。収納も豊富で使い勝手良好です。
【洋室】 5.7帖の洋室
【洋室】クローゼット付き約5.3帖の洋室。
【洋室】クローゼット付き約5.3帖の洋室。
【洋室】陽当たりの良い、クローゼット付きの約5.7帖洋室。
【納戸】収納棚を豊富に備えた納戸（サービスルーム）。日用品や季節物の収納など、幅広く活用できます。
【収納】日用品の整理に便利な廊下収納付き。
【廊下】木目調の床がやさしい印象の、すっきりとした廊下です。
【玄関】高さのあるシューズボックスで、ご家族分の靴もすっきり収納しやすい設計です。
【洗面所】三面鏡付き洗面化粧台と収納棚を備え、使いやすさに配慮された洗面室です。
【トイレ】ストライプの壁紙がアクセントのトイレ。
【リビング】温かみのある壁紙の色合い。家具の配置もしやすいリビング空間です。
【バルコニー】陽当りの良いバルコニー。
【眺望写真】眺望の良いバルコニーです。

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取扱会社 ハウスドゥ兵庫駅前互光建物管理株式会社

■お電話はこちら 078-954-8811

★南東角部屋で採光良好！２面バルコニー
★2026年2月室内リフォーム済！
★納戸付きで収納も◎
★5沿線利用可能

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
全室南東向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
平坦地
即入居可

物件詳細情報

神戸高速南北線・東西線「新開地」駅徒歩3分、5沿線利用可能な立地。
5階部分の角部屋、専有面積65.1㎡の2LDKで、ゆとりある暮らしをご検討の方にもおすすめです。

南東向きバルコニーにつき採光に配慮された住戸。
2026年2月に室内リフォーム完了で、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器・分電盤・建具交換、クロス・フローリング張替など実施済です。
空家のため、ご都合に合わせてご内覧いただけます。

価格	2,499万円	間取り	2LDK+S
価格	2,499万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市兵庫区大開通２丁目
アクセス	神戸高速東西線『新開地』徒歩3分 (約240m) 神戸高速南北線『新開地』徒歩3分 (約240m) ＪＲ山陽本線『兵庫』徒歩12分 (約930m)
専有面積	壁芯 65.10㎡	所在階	11階建/5階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向9.96㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【交換】システムキッチン、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン、トイレ、給湯器、分電盤【内装】2026年02月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ建具、クロス、フローリング、クッションフロア、フロアタイル貼
総戸数	39戸	面積
築年月	1983年(昭和58年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社長谷工工務店
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】空有料金：800円/月【駐輪場】空有料金：500円/月
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	兵庫大開小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	兵庫中学校徒歩2分 (約160m)
現況	空	引渡	即
管理費	14,580円/月	修繕積立金	9,060円/月
その他費用
周辺環境	神戸高速南北線　新開地駅徒歩5分 (約340m) 神戸電鉄有馬線　湊川駅徒歩10分 (約730m) 神戸高速東西線　大開駅徒歩11分 (約810m) 兵庫くすのき幼稚園徒歩4分 (約280m) 神戸市立兵庫大開小学校徒歩6分 (約470m) 神戸市立兵庫中学校徒歩4分 (約250m) ローソン兵庫大開通二丁目店徒歩3分 (約170m) 神鉄食彩館新開地店徒歩3分 (約210m) 兵庫郵便局徒歩4分 (約250m) 三井住友銀行兵庫支店6520812 徒歩4分 (約300m)
備考
物件番号	4628207	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ兵庫駅前互光建物管理株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	078-954-8811
所在地	〒652-0804 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 兵庫サンハイツ1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(11)第3073号
アクセス	店舗への地図はこちら