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ラピスヒルズ澄川札幌市南区澄川四条１丁目の中古マンション

ラピスヒルズ澄川札幌市南区澄川四条１丁目の中古マンション

NEW 03.09

掲載情報更新日：2026年03月12日　次回更新予定日：2026年03月26日

3,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市南区澄川四条１丁目
札幌市南北線『澄川』徒歩4分 (約320m)
札幌市南北線『南平岸』徒歩16分 (約1280m)
札幌市東豊線『月寒中央』バス乗車20分中央バス澄川駅前停徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市南区澄川四条１丁目マンション | 物件情報

【駅チカ徒歩4分、光あふれる暮らし】～ペットと暮らす贅沢な陽だまり住まい～

【外観】
駅徒歩4分の好立地、南向きバルコニーで陽光あふれる4LDK。浴室乾燥暖房機や大容量収納、ウォークインクローゼット完備で快適な暮らしを実現。ペット相談可で家族と一緒に過ごせます。

【外観】駅徒歩4分の好立地、南向きバルコニーで陽光あふれる4LDK。浴室乾燥暖房機や大容量収納、ウォークインクローゼット完備で快適な暮らしを実現。ペット相談可で家族と一緒に過ごせます。
【リビング】 ■LDK（約19.9帖）■ LDKは窓を備え、自然光が入りやすい空間。時間帯によって室内にやさしい明るさが生まれ、食事やくつろぎの時間を落ち着いて過ごせます。日々の暮らしに寄り添うLDKです。
【リビング】 ■LDK（約19.9帖）■ 広々とした空間により、家族みんなで過ごす時間もゆったり快適。家具の配置もしやすく、ホームパーティーやリラックス空間としても活躍する、使い勝手抜群のLDKです。
【収納】 ■収納■ LDK内に便利な納戸を完備。掃除機や季節家電、日用品のストックまでまとめて収納でき、居住空間を常にすっきり美しく保てます。生活感を隠しながら、使いたい時にすぐ取り出せる機能的な設計です。
【キッチン】 ■キッチン■ 2方向からアクセス可能な機能的な動線設計。広々とした調理スペースで効率よく家事をこなし、リビングまで視界が広がるオープンな造りで会話も楽しめるキッチンです。
【収納】 ■キッチン収納■ 大容量の収納スペースを確保し、食器や調理器具、ストック食品まで一箇所に集約。キッチン周りがスッキリ片付くことで作業効率も向上します。毎日の家事をより快適にサポートします。
【浴室】 ■浴室■ 一日の疲れを優しく癒やす、落ち着いた雰囲気のバスルーム。ゆったりとした浴槽で、心身ともにリフレッシュできる安らぎの空間です。清潔感溢れるデザインが、日々のバスタイムを心地よく彩ります。
【洗面所】 ■洗面所■ 明るく開放的な三面鏡付きの洗面スペース。ゆとりある広さを確保し、複数人での使用も快適です。充実した収納力で、タオルや洗剤のストックまで一箇所に集約できます。
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きトイレ■ 毎日使う場所だからこそ温水洗浄便座を採用。冬も便座が温かく、日々の暮らしに安らぎをプラスします。お手入れしやすいシンプル設計で、クリーンな空間をキープできるトイレです。
【和室】 ■和室■ リビングに隣接した和室は、扉を開放することで一体感のある広々とした空間に。お子様のプレイスペースにも最適です。ライフスタイルに合わせて、寛ぎの間としても客間としても柔軟に活用いただけます。
【洋室】 ■洋室（約8.4帖）■ ゆとりある広さを確保した主寝室に最適な一室。キングサイズのベッドを置いても余裕があり、好みの家具で自分だけの空間を演出できます。一日の疲れを癒やす安らぎのひとときを叶えます。
【洋室】 ■洋室（約5.5帖）■ 寝室やワークスペース、趣味のお部屋としてはもちろん、成長に合わせて子供部屋としても活用できる洋室♪家具の配置やインテリアを考える楽しみも広がります。
【洋室】 ■洋室（約5.3帖）■ 子供部屋や書斎など、家族構成に合わせ活用できます。自分好みのインテリアで楽しみが広がる、使い勝手の良い空間。もう一つの個室としても重宝する、暮らしの幅を広げる便利な一室です。
【収納】 ■押入れ■ 和室には奥行きある押入を完備。お布団や季節家電など、かさばる荷物もすっきり収納可能です。仕切りを活用すれば日用品も機能的に整理でき、お部屋を広々と美しく保てる頼もしい収納力が魅力です。
【収納】 ■ウォークインクローゼット■ 衣類からスーツケースまで一箇所に収まる大容量。季節物もすっきり片付き、居室を広々と使えます。お出かけ準備もスムーズに整う機能的な空間です。
【収納】 ■クローゼット■ コンパクトながら収納力のあるクローゼット付き。季節ごとの衣類や小物も整理しやすく、お部屋をすっきり保てるので、毎日の暮らしが快適になります。
【収納】 ■クローゼット■ 使い勝手の良いクローゼットには、上部に棚も設置。収納力も確保されており、お部屋をすっきり保てる便利なスペースです。衣類や日用品なども整理しやすく、空間を有効活用できます。
【玄関】 ■玄関■ 白を基調とした清潔感溢れる玄関。明るい色調が空間をより広く、開放的に演出。毎日を気持ちよくスタートできる爽やかな住まいの顔。整理整頓もしやすく、ゲストを招待したくなる心地良い空間です。
【収納】 ■玄関収納■ 大容量のシューズボックスを完備。家族の靴はもちろん、傘や小物の整理整頓に重宝します。スッキリ片付く玄関で、毎朝の身支度もスムーズに。収納力が暮らしのゆとりを生む、機能空間です。

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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＼～2方角部屋の開放感♪駐車場付きで快適な暮らし～／

■ 地下鉄南北線「澄川」駅まで徒歩4分。快適なアクセス環境です！
■ 専有面積105.14㎡のゆとりある4LDK。ファミリーにもおすすめの間取り
■ 南向きバルコニーで心地よい陽光が差し込む住まい
■ 浴室換気乾燥暖房機つきで、寒い日もあったか快適なバスタイム♪
■ WICが衣類や小物をすっきり収納。
■ キッチンの大容量収納で、食品や調理器具もすっきり収納。
■ 季節用品やかさばる荷物の収納に便利なトランクルーム。
■ ペット相談可、家族と快適に暮らせます♪※細則あり

＜令和7年12月完成リフォーム内容＞
・食器洗浄機新規設置
・キッチンIHヒーター交換
・キッチン、浴室、洗面台水栓交換
・トイレ新規交換
・フローリング、クッションフロア張替　他

お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
小型犬可

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

駅徒歩4分の好立地、南向きバルコニーで陽光あふれる4LDK。浴室乾燥暖房機や大容量収納、ウォークインクローゼット完備で快適な暮らしを実現。ペット相談可で家族と一緒に過ごせます。

価格	3,499万円	間取り	4LDK
価格	3,499万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市南区澄川四条１丁目
アクセス	札幌市南北線『澄川』徒歩4分 (約320m) 札幌市南北線『南平岸』徒歩16分 (約1280m) 札幌市東豊線『月寒中央』バス乗車20分中央バス澄川駅前停徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 105.14㎡	所在階	15階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向37.30㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年12月トイレ【内装】2025年12月壁、天井・床
総戸数	72戸	面積
築年月	2007年(平成19年)09月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：5,500円/月【駐輪場】空無
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	澄川小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	澄川中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	相談
管理費	13,040円/月	修繕積立金	21,000円/月
その他費用	町内会費:300円/月
周辺環境	マックスバリュ澄川店徒歩8分 (約570m) コープさっぽろ西岡店徒歩15分 (約1140m) セイコーマートかとう店徒歩4分 (約320m) ファミリーマート札幌澄川4条店徒歩4分 (約290m) セブン-イレブン札幌澄川駅前店徒歩7分 (約490m) ツルハドラッグ澄川3条店徒歩9分 (約710m) 札幌澄川駅前郵便局徒歩9分 (約650m) 札幌市立澄川小学校徒歩14分 (約1110m) 札幌市立澄川中学校徒歩21分 (約1660m) 平岸わんぱく公園徒歩4分 (約320m)
備考
物件番号	4630198	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら