東急ドエル・アルス小岩

掲載情報更新日：2026年07月11日　次回更新予定日：2026年07月25日

5,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江戸川区南小岩８丁目
ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩10分 (約800m)
京成本線『京成小岩』徒歩23分 (約1840m)
京成本線『江戸川』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ京成高砂井上塗装株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-7559

東急ドエル・アルス小岩マンション | 物件情報

ゆとりの73㎡、洋室5帖以上、充実収納の新規内装リノベ

【リビング】
開放感とデザインの共存、我が家の室内を華やかに演出してくれる見事な空間です。時には家族の笑い声がこだまし、時にはゆったりと落ち着く時が流れ、どんな時間も包み込んでくれるような安心感があります。

【リビング】開放感とデザインの共存、我が家の室内を華やかに演出してくれる見事な空間です。時には家族の笑い声がこだまし、時にはゆったりと落ち着く時が流れ、どんな時間も包み込んでくれるような安心感があります。
【外観】優れた住環境に住む。充実した暮らしを得る大事な第一歩です。
【キッチン】女性に人気の対面キッチン。お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れるのは対面だから出来ること。小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！
【浴室】広い浴槽で足を伸ばせば1日の疲れも癒されます。落ち着いた雰囲気で、毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。
【寝室】毎日の疲れを癒す主寝室。リラックスできる時間をお過ごしください。
【リビング】広々としたLDKは、家具のレイアウトも自由自在なので、ご家族の理想のスペースが作り上げられます。素敵なインテリアに囲まれた、自分好みの空間を。
【寝室】広々とした寝室。大き目のベッドも配置が可能です。部屋の一部にはアクセントクロスを採用しました。
【子供部屋】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納をしっかり確保した使い勝手のいいお部屋です。
【トイレ】白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪毎日に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視しています。
【キッチン】キッチンスペースは明るい空間に！細部にまで施された上質なアイテムが快適な日常生活を叶えてくれます。お料理もしやすく、お子様の様子を見ながら家事も出来ます！
【子供部屋】お子様の成長と共に「住まい方」も変化していきます。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
【ダイニング】人気の対面式キッチンです！お子様から目を離さずにお料理ができることが最大の利点。お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですよね♪
【リビング】飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。
【洋室】広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
【リビング】明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそうですね。
【洋室】広すぎないスペース。お子様のお部屋や書斎など、新居での生活の夢が膨らみますね！
【収納】適材適所の収納付きです。
【バルコニー】暖かい陽ざしが差込むバルコニー。晴れた日には洗濯物が良く乾きます。風通しも良好です。
【眺望写真】住戸からの眺望です。陽当り、通風良好です。
【ウォークインクローゼット】人気のウォークインクローゼットが備え付けられております♪収納が広々としているとインテリアや家具のレイアウトにもこだわることができますね。全居室収納付きで機能性にも優れた住宅です☆
【収納】大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
【収納】適材適所の収納付きです。
【洗面台】収納スペースもバッチリなこちらの洗面台。忙しい朝の時間にお役立ち！化粧品やヘアケア用品など細かな物も収納しておけるから「あれ？アレどこだっけ？」がありません。
【玄関】お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
【洗濯機置場】洗濯機置き場のスペースを確保しています！是非、現地にてスペースを確認してみてください。
【収納】大型のクローゼットです！これだけの収納力があれば部屋もスッキリ保てますよ！
【玄関】優れた住環境に住む。充実した暮らしを得る大事な第一歩です。
【エントランス】足を踏み入れると静穏な時間が流れるエントランスホール。心やすらぐ憩いのスペース。ゆったりと寛ぎながら、思い思いの時間を過ごせる空間です。
【ロビー】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
【共用部分】集合ポスト
【防犯設備】外と内をつなぐエントランスは管理が行き届き、居住者を優しく迎え入れてくれます。
【エレベータ】エレベーター1基
【駐車場】敷地内にある駐車スペースです。空き状況は、お気軽にお問合せください。
【前面道路含む現地写真】前面道路含む外観
【前面道路含む現地写真】前面道路含む外観

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取扱会社 ハウスドゥ京成高砂井上塗装株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-7559

◆2026年5月新規リノベーション物件
◆給水管・ガス管長期10年保証付き
◆小中学校徒歩10分圏内
◆駅前利便性と商店街の賑わいを感じる【小岩】

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
ネット専用回線
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
東南向
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：店長井上直臣

迅速・丁寧な対応でお客様のご都合に合わせてご案内いたします。相続や住宅ローンに関するお悩み・ご不明等お気軽にご相談下さい。

価格	5,298万円	間取り	2LDK+S
価格	5,298万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都江戸川区南小岩８丁目
アクセス	ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』徒歩10分 (約800m) 京成本線『京成小岩』徒歩23分 (約1840m) 京成本線『江戸川』徒歩19分 (約1520m)
専有面積	壁芯 73.45㎡	所在階	8階建/2階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向3.71㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2021年01月大規模修繕【内装】2026年05月壁、天井・床・全室クロス・建具・他[照明交換] 【その他】2026年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面台、全室クロス、床、建具、給湯器、照明交換、ハウスクリーニング
総戸数	26戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)01月築	建物構造	SRC
施工会社	(株)辰村組
管理会社	日本ハウズイング(株)	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】なし
都市計画		用途地域	近隣商業(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	東小岩小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	小岩第一中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	相談
管理費	16,200円/月	修繕積立金	12,960円/月
その他費用	固定資産税等(2025年度):91671円/年
周辺環境	小岩駅徒歩6分 (約470m) 江戸川区立東小岩小学校徒歩3分 (約180m) 江戸川区立小岩第一中学校徒歩7分 (約550m) まいばすけっと南小岩３丁目店徒歩4分 (約280m) リトルガーデンインターナショナル小岩保育園徒歩3分 (約210m) セブン-イレブン南小岩店徒歩3分 (約170m) あけぼの薬局東小岩店徒歩3分 (約240m) 下小岩花公園徒歩4分 (約320m) 恵仁堂医院徒歩3分 (約200m) 小岩郵便局徒歩2分 (約140m)
備考
物件番号	4641366	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5876-8384
所在地	〒125-0053 東京都葛飾区鎌倉3丁目16-3
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第109052号
アクセス	店舗への地図はこちら