東急ドエル・アルス小岩
東急ドエル・アルス小岩
ゆとりの73㎡、洋室5帖以上、充実収納の新規内装リノベ
5,198万円
お支払い例
月々151,627円
2LDK+S / SRC / 1987年(昭和62年)01月築
- 間取り
- 2LDK+S
- 築年月
- 1987年(昭和62年)01月築
- 専有面積
- 壁芯 73.45㎡
- 総戸数
- 26戸
- 所在地
- 東京都江戸川区南小岩8丁目
- アクセス
- JR総武・中央緩行線『小岩』 徒歩10分 (約800m)京成本線『京成小岩』 徒歩23分 (約1840m)京成本線『江戸川』 徒歩19分 (約1520m)
この物件について
◆2026年5月新規リノベーション物件 ◆給水管・ガス管長期10年保証付き ◆小中学校徒歩10分圏内 ◆駅前利便性と商店街の賑わいを感じる【小岩】
うれしい設備・特徴
エレベーター
建築条件なし
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
ウォークインクローゼット
防犯カメラ
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、独立キッチン、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、B/T別室、トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、バス、洗面所独立、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 収納スペース、出窓、フローリング、照明器具、ウォークインクローゼット、全室フローリング、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、ネット専用回線、24時間換気システム
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、防犯カメラ、火災警報器/報知機
- その他
- エレベーター、バルコニー、フローリング張替、外観タイル張、管理人日勤、2沿線利用可、駅まで平坦、リノベーション、内装リフォーム済、外装リフォーム済、内外装リフォーム済、通風良好、陽当り良好、ペット不可、小学校徒歩10分以内、東南向
間取り

※図面と現況が異なる場合は現況優先致します。
地図
東京都江戸川区南小岩8丁目2-18
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境

駅
小岩駅
徒歩6分 (約470m)

小学校
江戸川区立東小岩小学校
徒歩3分 (約180m)

中学校
江戸川区立 小岩第一中学校
徒歩7分 (約550m)

スーパー
まいばすけっと 南小岩3丁目店
徒歩4分 (約280m)

幼稚園・保育園
リトルガーデンインターナショナル 小岩保育園
徒歩3分 (約210m)

コンビニ
セブン-イレブン 南小岩店
徒歩3分 (約170m)

ドラッグストア
あけぼの薬局 東小岩店
徒歩3分 (約240m)

公園
下小岩花公園
徒歩4分 (約320m)

病院
恵仁堂医院
徒歩3分 (約200m)

郵便局
小岩郵便局
徒歩2分 (約140m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金:
- 99,647円 / 月
- 金利:
- 51,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
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物件概要・詳細
- 価格
- 5,198万円
- 間取り
- 2LDK+S
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 東京都江戸川区南小岩8丁目
- アクセス
- JR総武・中央緩行線『小岩』 徒歩10分 (約800m)京成本線『京成小岩』 徒歩23分 (約1840m)京成本線『江戸川』 徒歩19分 (約1520m)
- 専有面積
- 壁芯 73.45㎡
- 所在階
- 8階建/2階部分
- 駐車場
- 【駐車場】無し
- 築年月
- 1987年(昭和62年)01月築
- 建物構造
- SRC 8階建
- 主要採光
- 南東向
- バルコニー
- バルコニー:南東向3.71㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2021年01月 大規模修繕 【内装】2026年05月 壁、天井・床・全室クロス・建具 【その他】2026年05月 キッチン、浴室、トイレ、洗面台、全室クロス、床、建具、給湯器、照明交換、ハウスクリーニング
- 総戸数
- 26戸
- 面積
- ー
- 施工会社
- (株)辰村組
- 管理会社
- 日本ハウズイング(株)
- 管理方式
- 全部委託 日勤管理
- 管理費
- 16,200円/月
- 修繕積立金
- 12,960円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- ー
- 用途地域
- 近隣商業(一部1種住居 含む)
- 建ぺい率
- ー
- 容積率
- ー
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区(小学校)
- 東小岩小学校 徒歩3分 (約180m)
- 学区(中学校)
- 小岩第一中学校 徒歩7分 (約550m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 相談
- その他費用
- 固定資産税等(2025年度):91,671円/年
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4641366
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-08-27
- 次回更新予定日
- 2026-09-10
取扱店舗情報
- 交通手段
- 北総鉄道 新柴又駅 徒歩7分 京成本線 京成高砂駅 徒歩11分
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- 井上塗装株式会社
- 宅建免許番号
- 東京都知事(1)第109052号
担当エージェント
店長井上直臣
迅速・丁寧な対応でお客様のご都合に合わせてご案内いたします。相続や住宅ローンに関するお悩み・ご不明等お気軽にご相談下さい。
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| 5,198万円 |
| 73.45㎡ / 2LDK+S |
| 東京都江戸川区南小岩8丁目 |
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