アルファステイツ福山駅前II 福山市三之丸町の中古マンション
NEW 03.18掲載情報更新日：2026年03月19日 次回更新予定日：2026年04月02日
- 3,099万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 福山市三之丸町
-
ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩3分 (約240m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 福山新涯 株式会社成華
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- ■お電話はこちら 084-983-0011
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福山市三之丸町マンション | 物件情報
ペット飼育可能◎始発駅から徒歩3分の好立地住宅！南向きで陽当たりも良好！
【間取り】
2LDK+S（納戸）、専有面積68.02m2、バルコニー面積11.89m2
【外観】
外観のお写真になります♪
始発駅から徒歩3分の距離！
駅近で飲食店や商業施設も充実しています◎
【外観】 外観のお写真になります♪ 始発駅から徒歩3分の距離！ 駅近で飲食店や商業施設も充実しています◎ 
【玄関】 毎日使う玄関。壁一面のシューズロッカーも完備です。 
【リビング】 14帖のリビングになります♪ 南向きで陽当たりも良好！ 家族みんなが集まるゆとりの空間です♪ 
【和室】 6帖の和室になります♪ 和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々です♪お昼寝スペースとしても最適です。 
【キッチン】 対面キッチンでリビングの端まで見渡せます。お子様の声に耳を傾けやすい設計です。 
【キッチン】 料理が好きな方には必須の3口コンロ。 直接感じられる火がより一層料理への向上心を掻き立てられます。 
【キッチン】 幅のあるキッチンなのでカップボードや冷蔵庫を置いても圧迫感がないです。 
【洗面所】 三面鏡で後ろ髪までしっかり確認できます。鏡の裏にも収納スペースありです◎ 
【洗濯機置場】 幅の広い洗面所。ドラム式や縦型の洗濯機も幅を気にすることなく置けます。 
【浴室】 大きなバスタブにゆったりできる空間♪ 毎日の疲れを癒しませんか。 
【トイレ】 お手洗いスペース♪収納棚もあり、白色の壁紙で落ち着いていています。 
【洋室】 6帖の洋室になります♪ 幅広い収納スペース付きです◎ 
【洋室】 5.9帖のサービスルームです！ 収納もあり、お子様部屋、寝室としてもお使いいただけます◎ 
【バルコニー】 南向きのバルコニーでお洗濯も良く乾きます◎ 
【共用部分】 宅配ボックス完備です！ 
【エントランス】 エントランスになります♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 福山新涯
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- ■お電話はこちら 084-983-0011
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☆ 物件特徴 ☆
・ペット飼育可能！大切なペットと一緒に新生活を送れます♪
・リフォーム済みできれいなお部屋です！南向きで陽当たりも抜群◎
・対面式キッチンで家族の様子を見ながら家事ができます◎
・全居室収納スペース付き◎お部屋もスッキリ整頓できます♪
・和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々！
・始発駅から徒歩3分の距離で毎日の通勤通学も安心です◎
☆ 周辺環境 ☆
・セブンイレブン福山駅前店徒歩1分！周辺にコンビニが複数揃います！
・天満屋福山店まで徒歩7分の距離！
・駅周辺はお買物施設の他、飲食店も豊富♪
・福山市立西小学校まで徒歩9分、福山市立城北中学校まで徒歩17分
物件の設備
- 公営水道
- 公共下水
- 都市ガス
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- モニタ付インターホン
- 和室
- フローリング張替
- クローゼット
- 納戸
- 全居室収納
- シューズボックス
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 宅配BOX
- エレベーター
物件の特徴
- 管理人日勤
- 内装リフォーム済
- 内装リフォーム後渡
- 南向
- 始発駅
- 2沿線利用可
- 駅まで平坦
- 小学校徒歩10分以内
- スーパーが近い
- 市街地が近い
- 通風良好
- 陽当り良好
- 平坦地
- 即入居可
- ペット相談
物件詳細情報
| 価格 | 3,099万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県福山市三之丸町 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 68.02㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.89㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 トイレ 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス ・他[室内クリーニング] |
||
| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2013年(平成25年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,800円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福山市立西小学校 徒歩8分 (約600m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4642257 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 084-983-0011 |
|---|---|
| 所在地 | 〒721-0955 広島県福山市新涯町5丁目36-1 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 定休日 | 年末年始・GW・夏季休暇 |
| 宅建免許番号 | 広島県知事（１）第１１２４６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：信岡 優希
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