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〇ベルドゥムール浦和さいたま市桜区栄和２丁目の中古マンション

〇ベルドゥムール浦和さいたま市桜区栄和２丁目の中古マンション

NEW 03.19

掲載情報更新日：2026年03月22日　次回更新予定日：2026年04月05日

1,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市桜区栄和２丁目
ＪＲ埼京線『南与野』徒歩25分 (約2000m)
ＪＲ埼京線『南与野』バス乗車5分大泉院通り停徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市桜区栄和２丁目マンション | 物件情報

【新規リノベーション中の南向き角住戸！ペット可※細則有】

【間取り】
◇3階南向き角住戸！ご家族にも嬉しい3LDKの間取り♪
→ペット相談可！（細則有）
→南向きで陽当たり、通風良好♪

【外観】
◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約25分！
→バスご利用でスムーズにご移動できます♪

【外観】 ◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約25分！ →バスご利用でスムーズにご移動できます♪
【エントランス】 ◇エントランス
【共用部分】 ◇ポスト
【駐車場】 ◇屋根付き駐輪場
【共用部分】 ◇ゴミ置き場
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【外観写真】 ◇外観別アングル

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約25分！
→バスご利用でスムーズにご移動できます♪

◇3階南向き角住戸！ご家族にも嬉しい3LDKの間取り♪
→ペット相談可！（細則有）
→南向きで陽当たり、通風良好♪
※町会費：1,200円/毎年6月末
※司法書士は売主指定となります。
※本物件は定期借地権付きで、契約期間は2048年4月29日までです。期間満了時には更地にして返還する必要があります。なお、売却時には地主の承諾が必要で、譲渡価格の1％の承諾料がかかります。
※2026年頃にエレベーターリニューアル工事を予定しております。

◇ファミリーマートさいたま栄和五丁目店まで徒歩約1分（約76m）
　TAIRAYA浦和栄和店まで徒歩約7分（約500ｍ）
　マルエツ浦和大久保店まで徒歩約10分（約750m）
　ウエルシアさいたま栄和店まで徒歩約3分（約170m）
　浦和栄和郵便局まで徒歩約7分（約500m）
　栄和3丁目公園まで徒歩約5分（約400ｍ）
　ニチイキッズさいたま保育園まで徒歩約3分（約180ｍ）
→周辺環境充実♪

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
CS
光インターネット
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
押入
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
建築確認完了検査済証
修繕
点検記録
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：佐藤　雄紀

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	1,280万円	間取り	3LDK
価格	1,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	埼玉県さいたま市桜区栄和２丁目
アクセス	ＪＲ埼京線『南与野』徒歩25分 (約2000m) ＪＲ埼京線『南与野』バス乗車5分大泉院通り停徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 65.10㎡	所在階	4階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.23㎡
その他
権利	定期地上権借地料15500円/月期限2048年04月29日権利譲渡:可（承諾要）承諾者地主承諾料要
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[防水パン、洗濯水栓、スイッチパネル] 新規交換、畳表替え、ハウスクリーニング【外装】2024年01月大規模修繕【内装】2026年05月予定床・建具・他[畳、フロアタイル、クロス、下足入、照明器具] 新規張替、新規交換
総戸数	22戸	面積
築年月	1998年(平成10年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：500円/月【駐輪場】空有料金：300円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	栄和小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	大久保中学校徒歩10分 (約770m)
現況	空	引渡	相談
管理費	13,550円/月	修繕積立金	15,300円/月
その他費用	借地料15500円/月期限2048年04月29日 0円/月
周辺環境	ニチイキッズさいたま保育園徒歩3分 (約180m) ウェルシアさいたま栄和店徒歩3分 (約170m) 浦和栄和郵便局徒歩7分 (約500m) 本多医院徒歩5分 (約350m) 栄和3丁目公園徒歩5分 (約400m) 学校法人大室学園さかわ幼稚園徒歩6分 (約450m) さいたま市立栄和小学校徒歩7分 (約500m) セブンイレブン浦和栄和店徒歩7分 (約500m) TAIRAYA浦和栄和店徒歩7分 (約500m) マルエツ浦和大久保店徒歩10分 (約750m)
備考	◇JR埼京線「南与野駅」まで徒歩約25分！ →バスご利用でスムーズにご移動できます♪ ◇3階南向き角住戸！ご家族にも嬉しい3LDKの間取り♪ →ペット相談可！（細則有） →南向きで陽当たり、通風良好♪ ※町会費：1,200円/毎年6月末 ※司法書士は売主指定となります。 ※本物件は定期借地権付きで、契約期間は2048年4月29日までです。期間満了時には更地にして返還する必要があります。なお、売却時には地主の承諾が必要で、譲渡価格の1％の承諾料がかかります。 ※2026年頃にエレベーターリニューアル工事を予定しております。 ◇ファミリーマートさいたま栄和五丁目店まで徒歩約1分（約76m）　TAIRAYA浦和栄和店まで徒歩約7分（約500ｍ）　マルエツ浦和大久保店まで徒歩約10分（約750m）　ウエルシアさいたま栄和店まで徒歩約3分（約170m）　浦和栄和郵便局まで徒歩約7分（約500m）　栄和3丁目公園まで徒歩約5分（約400ｍ）　ニチイキッズさいたま保育園まで徒歩約3分（約180ｍ） →周辺環境充実♪
物件番号	4643264	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(2)第24442号
アクセス	店舗への地図はこちら