TOP>
中古マンション>
東海>
愛知県>
名古屋市東区>
新出来１丁目>
【徳川園サンハイツ】4階部分陽当り良好！

【徳川園サンハイツ】4階部分陽当り良好！

NEW 03.21

掲載情報更新日：2026年03月23日　次回更新予定日：2026年04月06日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市東区新出来１丁目
名鉄瀬戸線『森下』徒歩13分 (約1040m)
名古屋市桜通線『車道』徒歩16分 (約1280m)
ＪＲ中央本線『大曽根』徒歩17分 (約1360m)
基幹バス2号系統『「徳川園新出来」停留所』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ葵新栄株式会社ノウズ

■お電話はこちら 052-264-0123

【徳川園サンハイツ】4階部分陽当り良好！マンション | 物件情報

近隣月極駐車場確保済（14,300円/月）！2026年4月リフォーム完了予定です！

【間取り】
専有面積72.77㎡の3LDK。2026年4月リフォーム完了予定です。

【外観】
1990年3月築。総戸数52戸。ペット飼育可能（規約による制限あり）。

【外観】 1990年3月築。総戸数52戸。ペット飼育可能（規約による制限あり）。
【エントランス】基幹バス2号系統「徳川園新出来」停留所まで徒歩4分。
【エントランス】
【エントランス】快適な暮らしを守るオートロック付。
【駐車場】近隣月極駐車場確保済（14,300円/月）
【共用部分】駐輪場（200円/月）

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ葵新栄株式会社ノウズ

■お電話はこちら 052-264-0123

◆基幹バス2号系統「徳川園新出来」停留所まで徒歩4分！
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）！
◆近隣月極駐車場確保済（14,300円/月）！
◆2026年4月リフォーム完了予定！

～リフォーム内容～
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン交換、AC先行配管施工
クロス・フローリング張替、建具交換、ガス給湯器交換、ハウスクリーニング　他

～ライフインフォメーション～
明倫小学校…徒歩6分(約450m)
桜丘中学校…徒歩9分(約660m)
徳川公設市場…徒歩5分(約380m)
マックスバリュ徳川明倫店…徒歩7分(約540m)
ウエルシア徳川明倫店…徒歩7分(約540m)
ドラッグスギヤマ新出来店…徒歩3分(約210m)
スギ薬局出来町店…徒歩6分(約480m)
徳川美術館…徒歩5分(約390m)
東区役所…徒歩10分(約780m)
名古屋新出来郵便局…徒歩7分(約550m)

ご見学＆ご購入の相談は【ハウスドゥ葵新栄】までご連絡ください。
担当：うじいえ（070-1259-8612）

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
陽当り良好
ペット相談

物件詳細情報

価格	2,990万円	間取り	3LDK
価格	2,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市東区新出来１丁目
アクセス	名鉄瀬戸線『森下』徒歩13分 (約1040m) 名古屋市桜通線『車道』徒歩16分 (約1280m) ＪＲ中央本線『大曽根』徒歩17分 (約1360m) 基幹バス2号系統『「徳川園新出来」停留所』徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 72.77㎡	所在階	12階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.72㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年04月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年04月予定壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	52戸	面積	敷地:1181.00㎡
築年月	1990年(平成2年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	三井建設株式会社　株式会社菊田工務店
管理会社	中部互光株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】近有料金：14,300円/月【バイク置き場】あり料金： 300円/月【駐輪場】あり料金： 200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	準防火地域　緑化地域
小学区	明倫小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	桜丘中学校徒歩9分 (約660m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,700円/月	修繕積立金	13,090円/月
その他費用	町内会費:350円/月・電波障害積立金:300円/月
周辺環境	明倫小学校徒歩6分 (約450m) 桜丘中学校徒歩9分 (約660m) 徳川公設市場徒歩5分 (約380m) マックスバリュ徳川明倫店徒歩7分 (約540m) ウエルシア徳川明倫店徒歩7分 (約540m) ドラッグスギヤマ新出来店徒歩3分 (約210m) スギ薬局出来町店徒歩6分 (約480m) 徳川美術館徒歩5分 (約390m) 東区役所徒歩10分 (約780m) 名古屋新出来郵便局徒歩7分 (約550m)
備考	◆近隣月極駐車場確保済（14,300円/月） ◆ペット飼育可能（規約による制限あり） ◆2026年4月リフォーム完了予定システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン交換、AC先行配管施工クロス・フローリング張替、建具交換、ガス給湯器交換、ハウスクリーニング　他
物件番号	4646339	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ葵新栄株式会社ノウズ店舗詳細ページへ

電話番号	052-264-0123
所在地	〒460-0007 愛知県名古屋市中区新栄2丁目29番20号
営業時間	９：３０～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３５６２号
アクセス	店舗への地図はこちら