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ライオンズマンション西新井本町足立区西新井本町４丁目の中古マンション

ライオンズマンション西新井本町足立区西新井本町４丁目の中古マンション

NEW 03.26

掲載情報更新日：2026年04月09日　次回更新予定日：2026年04月23日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

足立区西新井本町４丁目
東武伊勢崎・大師線『大師前』徒歩11分 (約880m)
東武伊勢崎・大師線『西新井』徒歩16分 (約1280m)
日暮里舎人ライナー『江北』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ足立平野環七通り株式会社CiansStep

■お電話はこちら 03-5809-6190

足立区西新井本町４丁目マンション | 物件情報

駅徒歩4分×南向き4階！新規リノベーション済の陽当たり良好3LDK

【間取り】
南向きバルコニーに面した約12.8帖LDKは陽当たり良好。WICやパントリー付きで収納充実の使いやすい3LDKプランです。

【外観】
南向きの大きな窓からたっぷり光が入る明るいリビング。約12.8帖の広さで家具配置もしやすく、開放感のある空間です。

【外観】南向きの大きな窓からたっぷり光が入る明るいリビング。約12.8帖の広さで家具配置もしやすく、開放感のある空間です。
【リビング】約13帖のLDKは開放感ある空間。対面キッチンで家族との会話を楽しみながら料理ができます。
【同型写真（リビング）】大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング。隣接洋室と一体利用でさらに広々と使えます。
【洋室】バルコニーに面した洋室は陽当たり良好。落ち着いたプライベート空間として快適に過ごせます。
【洋室】全居室フローリングで統一感のある室内。家具配置もしやすく、様々なライフスタイルに対応可能です。
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼット付きで収納力豊富。衣類や荷物もすっきり整理できます。
【キッチン】対面式システムキッチンは作業スペース広々。家事効率を高める使いやすい設計です。
【浴室】清潔感のあるバスルームはゆったりサイズ。日々の疲れを癒すリラックス空間です。
【洗面台】三面鏡付き洗面化粧台は収納豊富で使い勝手良好。身支度もスムーズに行えます。
【洋室】全居室フローリングで統一感のある室内。家具配置もしやすく、様々なライフスタイルに対応可能です。
【洋室】全居室フローリングで統一感のある室内。家具配置もしやすく、様々なライフスタイルに対応可能です。
【洋室】全居室フローリングで統一感のある室内。家具配置もしやすく、様々なライフスタイルに対応可能です。
【トイレ】収納棚付きのトイレで生活感を抑えた空間。毎日気持ちよく使える設備です。
【眺望写真】広めのバルコニーからは開放的な眺望。洗濯物もたっぷり干せる実用的なスペースです。
重厚感あるタイル張りの外観が印象的なマンション。整った街並みに調和し、落ち着いた住環境が魅力です。
【エントランス】エントランスはスロープ付きで出入りしやすく、安心感のある落ち着いた雰囲気が住まう方を迎えます。
【共用部分】広々とした共用ロビーは清潔感があり管理状態良好。集合ポストや宅配ボックスも完備されています。
【共用部分】オートロック付きで防犯面にも配慮されたエントランス。安心して暮らせる住環境が整っています。
【防犯設備】共用部分はゆとりある設計で圧迫感のない空間。日々の出入りも快適に行えます。
【共用部分】屋根付き駐輪場を完備しており、雨の日でも安心して自転車の保管が可能です。
【駐車場】敷地内駐車場あり。車の出し入れもしやすく、マイカー利用の方にも便利な環境です。
【エレベータ】エレベーター完備で移動もスムーズ。日々の生活を快適にサポートします。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ足立平野環七通り株式会社CiansStep

■お電話はこちら 03-5809-6190

東武大師線「大師前」駅徒歩4分の好立地に位置するマンションのご紹介です。複数路線の利用が可能で、通勤・通学にも便利な住環境が魅力。お部屋は南向きの4階部分につき、陽当たり・通風ともに良好で、明るく快適な住空間が広がります。
2025年11月に新規内装リノベーションを実施予定で、キッチン・浴室・洗面などの水回り設備も一新。清潔感のある住まいで新生活をスタートできます。
約12.8帖のLDKは開放感があり、家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。各居室に収納を確保し、WICも備えた使い勝手の良い間取り。
新耐震基準マンションで長期修繕計画もあり、安心して長くお住まいいただけます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
CATVインターネット
CATV電話
人感照明センサー
オートロック
防犯カメラ
吹抜
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
楽器相談

物件詳細情報

担当エージェント：穴井一樹

駅徒歩4分という利便性と、南向き4階の明るい住環境が魅力の物件です。室内はリノベーションにより新しく生まれ変わるため、初めてのお住まいとしてもおすすめできます。
LDKは広さがあり、家具配置もしやすく、ご家族でゆったりお過ごしいただけます。各居室も使いやすいサイズ感で、在宅ワークやお子様のお部屋にも対応可能です。
周辺には生活利便施設も揃っており、日々の暮らしも快適です。実際にご覧いただくと、陽当たりや開放感をより実感いただけますので、ぜひ一度ご内覧ください。

価格	3,480万円	間取り	3LDK
価格	3,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都足立区西新井本町４丁目
アクセス	東武伊勢崎・大師線『大師前』徒歩11分 (約880m) 東武伊勢崎・大師線『西新井』徒歩16分 (約1280m) 日暮里舎人ライナー『江北』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 64.34㎡	所在階	5階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向4.86㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管・給水、給湯管新規交換・排水管新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台（防水パン、洗濯水栓）・温水洗浄便座一体型トイレ・給湯設備交換（追い焚き、マルチリモコン）【内装】2025年11月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ・WIC新設・オープンクローゼット新設・クローゼット新設・フローリング張替・フロアタイル貼替・照明器具設置、交換・玄関人感センサー・レースカーテン取付・クロス貼替・網戸新規、張替・分電盤交換・建具交換、新設・パントリー新設・可動棚新設・玄関収納交換・室内ハウスクリーニング
総戸数	54戸	面積
築年月	1988年(昭和63年)06月築	建物構造	RC
施工会社	大都工業（株）
管理会社	（株）大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	西新井小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	第五中学校徒歩9分 (約650m)
現況	空	引渡	相談
管理費	14,540円/月	修繕積立金	8,360円/月
その他費用
周辺環境	西新井小学校徒歩4分 (約300m) 熱血指導塾わせスタ徒歩3分 (約240m) ローソン西新井本町5丁目店徒歩4分 (約290m) 中華料理　大成軒徒歩5分 (約400m) Neo インドアテニス徒歩7分 (約530m) アリオ西新井徒歩9分 (約720m) 足立区立第七中学校徒歩9分 (約720m) 田中医院徒歩9分 (約690m) 西新井おとなこども歯科徒歩9分 (約650m) ファミリーマート　西新井栄町1丁目店徒歩9分 (約710m)
備考	東武大師線「大師前」駅徒歩9分、複数路線利用可能な利便性の高い立地。南向き4階部分につき陽当たり・採光・通風良好な3LDK住戸です。専有面積64.34㎡、バルコニー面積4.86㎡。2025年11月完成予定の新規内装リノベーション物件で、システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレなど水回り設備を一新し、フローリング・クロス貼替、建具交換、照明新設など充実した内容となっています。ウォークインクローゼットやパントリーを備え収納力も豊富。オートロック・エレベーター・宅配ボックス完備で共用設備も充実しています。管理は全部委託（日勤）で管理体制良好。長期修繕計画有・新耐震基準適合マンションです。駐車場・駐輪場あり（空き状況要確認）。ペット飼育不可。現況空室につき内見可能、引渡しはリフォーム完成後となります。周辺にはスーパー・学校・公園など生活利便施設も揃い、ファミリーにもおすすめの住環境です。
物件番号	4652848	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5809-6190
所在地	〒121-0076 東京都足立区平野1丁目15-27
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事（1）第113026号
アクセス	店舗への地図はこちら