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ロイヤルコート大谷地壱番館Ａ札幌市厚別区大谷地西５丁目の中古マンション

ロイヤルコート大谷地壱番館Ａ札幌市厚別区大谷地西５丁目の中古マンション

NEW 03.26

掲載情報更新日：2026年04月06日　次回更新予定日：2026年04月20日

3,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市厚別区大谷地西５丁目
札幌市東西線『大谷地』徒歩12分 (約960m)
札幌市東西線『ひばりが丘』バス乗車3分大谷地西６丁目停徒歩1分 (約80m)
ＪＲ函館本線『札幌』バス乗車49分北野７条５丁目停徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市厚別区大谷地西５丁目マンション | 物件情報

ペット可◎専用庭付きの広々4LDK／114.70㎡♪戸建感覚の暮らしが叶う

【外観】
南西向きで明るい専用庭付きの広々4LDKです。
令和7年12月にリフォーム済で快適に暮らせますよ♪
ペット可で戸建感覚の住まいです◎
駐車場空きありで日々の暮らしに安心とゆとりが広がりますね♪♪

【外観】南西向きで明るい専用庭付きの広々4LDKです。令和7年12月にリフォーム済で快適に暮らせますよ♪ ペット可で戸建感覚の住まいです◎ 駐車場空きありで日々の暮らしに安心とゆとりが広がりますね♪♪
【リビング】 ■LDK（約17.9帖）■ 木目調のキッチンと明るいリビングが一体となった開放的な空間。大きな窓から自然光が差し込み、家族の時間を心地よく包み込み、ご友人との集まりも快適に過ごすことが出来ますね！
■LDK（約17.9帖）■ 明るいリビングと和室がゆるやかにつながる心地よい空間です。家族が自然と集まる温かな住まい◎ ダウンライトが柔らかな光でリラックス空間を演出してくれる理想のリビング♪
【リビング】 ■LDK（約17.9帖）■ リビングには3箇所に窓があり、自然光がたっぷり届く明るい空間です。心地よい光が広がり、家族が自然と集まる居心地の良い快適なリビングです。穏やかな時間を過ごせそう◎
【キッチン】 ■キッチン■ 木目調のデザインがLDKと一体感を生み、清潔感とともにキッチンの存在感や圧迫感を抑えてくれます。新品設備で気持ちよく使える空間ですね◎ キッチンに立つ気持ちもなんだか弾ずみそう♪
【キッチン】 ■キッチン■ リビングの一角にあるキッチンには、実は廊下へ直結する扉が・・・家事動線がとても快適なんです♪ 家具・家電を置いても十分なスペースがあり、家族で一緒にクッキングも楽しめそうですね☆
【浴室】 ■浴室■ 全面木目調の落ち着いた雰囲気の浴室です♪ 新品ならではのぴかぴか感が気持ちよく、毎日のバスタイムが楽しみになりそうです◎ シャンプーラック完備でボトル類の置き場所にも困りません☆
【トイレ】 ■トイレ■ すっきりとした明るい空間で、清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きで、まっさらな状態から気持ちよく使い始められそうです◎ 棚もあるのでトイレットペーパーもしっかりおけますね^^♪
【洋室】 ■洋室（約8.4帖）■ リビングから扉ひとつでつながる8.4帖の洋室は、主寝室として使いやすい広さ。大きなベッドを置いても十分なスペースが確保できますね。こちらはカーペットフローリングです！
【洋室】 ■収納■ こちらは約8.4帖の洋室の収納です。大容量ですね！さらに上部には棚とポール付なので衣類もたっぷり収納できます♪ 収納家具を置かなくても済むとお部屋もすっきりして過ごしやすいです◎
【和室】 ■和室（約8.0帖）■ リビング横に静かに佇む和室です。廊下からもダイレクトにつながっていて導線もバッチリです◎ 琉球畳がとても美しいですね。押入れもあるので来客時の寝具も収納できます♪
【和室】 ■和室（約8.0帖）■ 和室には珍しくオープン棚収納が備わっています！縁なしの琉球畳がすっきりとした印象をつくっているので、その洗練された雰囲気ともマッチしていますね。個性的な空間です☆
【洋室】 ■洋室（約4.9帖）■ コンパクトな洋室はお子様のお部屋としてもおすすめです。カーペットフローリングなので冬でも床冷えをふせいでくれますね。小さなお子様の手足にも優しいですね^^♪
【収納】 ■収納■ 約4.9帖の洋室の収納です。コンパクトなお部屋ながらもしっかりと収納が用意されています。ポール付なのでお洋服もそのまま掛けられます。上部の棚には衣替えの収納袋などを置けますね！
【洋室】 ■洋室（約5.8帖）■ こちらのお部屋も大きな窓からしっかりと日の光が差し込んできていますね！カーペットフローリングの柔らかな雰囲気が、自分だけの落ち着ける空間を作り上げてくれそうです◎
【収納】 ■収納■ 約5.8帖の洋室の収納です。十分な容量のスペースがあるので、お好みの収納棚を設置すればさらに収納力がアップします！シンデレラフィットする自分なりの収納を見つけてみませんか？
【玄関】 ■玄関■ やわらかな明かりに包まれた玄関は、帰宅した瞬間にほっとできる落ち着いた空間。住まい全体の雰囲気を感じられる心地よい玄関で、毎日の暮らしに温かさが広がります。広い玄関ホールも魅力的☆
【収納】 ■玄関収納■ 玄関のシューズクローゼットには上部にも下部にも十分な収納が用意されており、家族の靴もすっきり収まりますね！ちょっとした置物などを置けるスペースもあり、使いやすい自分好みの玄関に◎
【収納】 ■トランクスペース■ 玄関ホールには室内でありながら大容量のトランクスペースがありました！日用品のストック、レジャー用品、掃除道具もスッキリ収納出来てしまいます♪すっきりとした暮らしが叶います。

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

◇ペット可・4LDK・専用庭♪家族やペットとまるで戸建て感覚の暮らしを◇

・地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩12分
・114.70㎡
・駐車場空きあり（月額11,000円）
・和室（約8帖）あり
・全居室にたっぷり収納あり
・犬、猫成長時の体高50㎝以下、合計2頭まで
・約45㎡の専用庭（月額800円）

≪リフォーム内容≫令和7年12月にリフォーム済
・システムキッチン交換（食洗器付）
・洗面台交換、トイレ（温水洗浄便座付）交換
・浴室交換（浴室乾燥機付）
・クロス、フローリング張替（洋室はカーペット）
・エアコン新設（冷暖房）

暮らしやすさがつまった理想の住まいをぜひ現地でご体感ください！

物件の設備

都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
冷房
暖房
ガス暖房
エアコン
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
和室8畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
専用庭
平面駐車場
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
即入居可
ペット対応
多頭飼い可
猫可
事務所不可

物件詳細情報

担当エージェント：小笠原　敬貴

南西向きで明るい専用庭付きの広々4LDKです。
令和7年12月にリフォーム済で快適に暮らせますよ♪
ペット可で戸建感覚の住まいです◎
駐車場空きありで日々の暮らしに安心とゆとりが広がりますね（^^）♪

価格	3,190万円	間取り	4LDK
価格	3,190万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市厚別区大谷地西５丁目
アクセス	札幌市東西線『大谷地』徒歩12分 (約960m) 札幌市東西線『ひばりが丘』バス乗車3分大谷地西６丁目停徒歩1分 (約80m) ＪＲ函館本線『札幌』バス乗車49分北野７条５丁目停徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 114.70㎡	所在階	14階建/1階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向19.44㎡
その他	45.00㎡
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年12月壁、天井・床・建具
総戸数	118戸	面積
築年月	1992年(平成4年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	大成建設㈱
管理会社	エムエムエスマンションマネジメントサービス㈱	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：11,000円/月料金帯：11,000円/月～11,000円/月
都市計画		用途地域	1種住居(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	大谷地東小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	厚別南中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	即
管理費	11,470円/月	修繕積立金	17,210円/月
その他費用	専用庭:800円/月
周辺環境	卸売スーパー平岡店徒歩9分 (約680m) 東光ストア大谷地店徒歩10分 (約750m) ローソン札幌大谷地西五丁目店徒歩5分 (約340m) セイコーマート大谷地東5丁目店徒歩6分 (約420m) サツドラ大谷地東店徒歩8分 (約570m) 札幌市立大谷地東小学校徒歩8分 (約600m) 大谷地駅前公園徒歩9分 (約660m) CAPO OHYACHI (キャポ大谷地) 徒歩10分 (約750m) 大谷地東郵便局徒歩13分 (約980m) マックスバリュ北野店徒歩16分 (約1250m)
備考
物件番号	4652916	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら