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ライオンズ岐阜プレミストタワー35 岐阜市徹明通２丁目の中古マンション

ライオンズ岐阜プレミストタワー35 岐阜市徹明通２丁目の中古マンション

NEW 03.26

掲載情報更新日：2026年04月02日　次回更新予定日：2026年04月16日

6,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市徹明通２丁目
ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩13分 (約1000m)
名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩13分 (約1000m)
名鉄各務原線『田神』徒歩27分 (約2100m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

岐阜市徹明通２丁目マンション | 物件情報

◆内覧可能◆高層階角部屋！長良川の花火を自宅から楽しめます♪ペット飼育可！

【外観】
【外観写真】
【エントランス】北正面エントランス
【外観写真】北東　柳ケ瀬商店街側入り口
【外観写真】南商業施設入口
【外観写真】北西外階段
【エントランス】北正面エントランス〔1の扉〕
【エントランス】北正面エントランス〔オートロック〕
【ロビー】
【エントランス】南東　商業施設側エントランス
【エントランス】南東　商業施設側エントランス〔オートロック〕
【その他屋外】集中ポスト
【その他屋外】宅配ボックス
【その他屋外】
【その他屋外】自転車・バイク置き場＆ペット足洗い場　入口
【エレベータ】 1F EVホール
【エレベータ】
【その他屋外】住居部吹抜け

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

＼＼＼見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ岐阜西＞＞―――

全国700店舗以上展開中のハウスドゥだからできる、
不動産のワンストップサービスをご提供いたします。
おうち探しの疑問・質問に丁寧にご対応させていただきますので、
初めての方もご安心ください♪
スタッフ一同全力でお客様に寄り添っておうち探しをサポートいたします！

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お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。
「いくらまで借りれるんだろう？？」
「頭金がなくても買えるの？？」
「転職したばかりだけど、、、」
「車のローンが残っている、、、」
「携帯の支払い遅れたことがある、、、」
「家族に内緒の借り入れがある、、、」
「過去に審査が通らなかった、、、」
などなど、少しでも不安のある方はぜひ一度ご相談ください！
経験豊富な担当者がお客様のお悩みにお応えいたします♪
【0120-820-500】までお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
光インターネット
ペット用施設
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
フロントサービス
角部屋
耐震構造
制震構造
3沿線以上利用可
スーパーが近い
都市近郊
花火が見える
眺望良好
バリアフリー
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
IT重説
コンシェルジュサービス

物件詳細情報

担当エージェント：田中　智晃

地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆

価格	6,998万円	間取り	3LDK
価格	6,998万円	物件種別	中古マンション
所在地	岐阜県岐阜市徹明通２丁目
アクセス	ＪＲ東海道本線『岐阜』徒歩13分 (約1000m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩13分 (約1000m) 名鉄各務原線『田神』徒歩27分 (約2100m)
専有面積	壁芯 94.04㎡	所在階	38階建/36階部分
主要採光		バルコニー	北向20.91㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	335戸	面積	敷地:6467.71㎡建築:5718.92㎡
築年月	2023年(令和5年)02月築	建物構造	RC (一部鉄骨 )
施工会社	戸田建設株式会社
管理会社	株式会社大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：13,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	防火地域・駐車場整備地区・高島屋南地区地区整備計画地域
小学区	徹明さくら小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	本荘中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	空	引渡	相談
管理費	26,000円/月	修繕積立金	14,270円/月
その他費用
周辺環境	岐阜市立徹明さくら小学校徒歩12分 (約900m) 岐阜市立本荘中学校徒歩30分 (約2400m) ハートンこまづめ認定こども園徒歩9分 (約650m) ファミリーマート岐阜西柳ヶ瀬店徒歩2分 (約150m) セブンイレブン岐阜長良橋通店徒歩6分 (約450m) マックスバリュ　岐阜元町店徒歩7分 (約500m) スーパーマルナカ岐阜店徒歩10分 (約750m) スギ薬局　柳ヶ瀬中央店徒歩3分 (約190m) しもむら医院徒歩6分 (約450m) 岐阜徹明郵便局徒歩3分 (約240m)
備考	※階数は登記簿上の表記です ※ペット飼育可能（飼育細則参照）
物件番号	4653534	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9483号
アクセス	店舗への地図はこちら