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ガーデンハイツ小平1番館小平市小川町１丁目の中古マンション

ガーデンハイツ小平1番館小平市小川町１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年07月20日　次回更新予定日：2026年08月03日

3,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小平市小川町１丁目
西武拝島線『東大和市』徒歩10分 (約800m)
多摩モノレール『玉川上水』徒歩27分 (約2160m)

取扱会社：ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

小平市小川町１丁目マンション | 物件情報

専有面積95㎡超、ゆとりの4人家族設計♪

【間取り】
約14.5帖のゆとりあるＬＤＫを中心とした３ＬＤＫの間取り。キッチンからリビング全体が見渡せるため、お料理をしながらでもご家族との会話をゆったりと楽しめます。

【外観】
豊かな植栽の緑に囲まれた開放感あふれる高層マンション。広々としたアプローチは綺麗に整備されており、我が家へ帰るたびにホテルライクな心地よさを感じられそうです。

【外観】豊かな植栽の緑に囲まれた開放感あふれる高層マンション。広々としたアプローチは綺麗に整備されており、我が家へ帰るたびにホテルライクな心地よさを感じられそうです。
【居間・リビング】大きな窓から光が降り注ぐ、開放感あふれるリビングです。隣接する和室との仕切りを開放すれば、さらに広々とした空間として使えます。
【寝室】ダークカラーのドアがアクセントになった、落ち着きのある洋室です。シンプルで無駄のない空間なので、ベッドやデスクを配置して主寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に使いこなせそうです。
【子供部屋】シンプルで落ち着いた色調の床が特徴の、使い勝手のよい洋室です。大きな窓から光が差し込む明るい空間となっており、書斎や趣味のスペースとしても、日々の暮らしを自分らしく穏やかに彩ってくれます。
【キッチン】落ち着いたダークブラウンの色合いが空間を引き締める、洗練されたシステムキッチンです。収納も豊富で手入れのしやすい仕様となっており、日々の料理時間がより心地よく、丁寧な暮らしを育む場所になりそうです。
【浴室】深みのあるダークカラーのパネルが印象的な、落ち着いた雰囲気のバスルームです。窓から自然光が差し込む明るい空間で、一日の終わりには足を伸ばしてゆっくりと湯船に浸かり、心身ともに解きほぐすひとときを。
【トイレ】独立した手洗い器を備えた、清潔感のあるトイレ空間です。足元にさりげなくあしらわれた柄がアクセントとなり、心地よい雰囲気が漂います。
【洗面台】三面鏡で身支度が整えやすい、清潔感のある洗面化粧台です。収納も備えられており、洗面まわりの小物もすっきりと整理できます。朝の忙しい時間も、ここから心地よくスタートできそうな爽やかな空間です。
【和室】バルコニーに面した明るい和室は、客間や寝室として多目的に使えます。畳のやわらかな感触が心地よく、日差しを感じながらお昼寝をしたり、日々の暮らしに穏やかなひとときをもたらします。
【キッチン】ダークブラウンとホワイトのコントラストが美しい、機能的なシステムキッチンです。広々としたワークトップは作業がしやすく、毎日の献立づくりもスムーズに。洗練された空間で、料理の時間がより楽しくなります。
【リビング】落ち着いた色合いのフローリングが映える、すっきりとした空間のリビングです。家具を配置しやすいシンプルな形なので、お好みのインテリアで自分らしく整えて、家族でゆったりとくつろぐ時間を育めそうですね。
【寝室】ブラウンのカーペットが敷かれた、やすらぎの寝室です。バルコニーに面して大きな窓があるため、朝は柔らかな光で心地よく目覚められそう。一日の疲れを癒やし、夜は静かな空間でゆったりと眠りにつけます。
【浴室】ダークカラーのアクセントパネルが落ち着きを醸し出すバスルームです。小窓から柔らかな光が差し込み、日々の疲れをゆっくりと癒やす、穏やかな時間が流れる空間となっています。
【収納】衣類をすっきりと整理できる、奥行きのあるクローゼット。上部には棚も備わっており、季節物の荷物や寝具などもまとめて収納可能。お部屋を広くきれいに保てるため、整理整頓もしやすくゆとりある暮らしが叶います。
【子供部屋】収納力のある押入れを備えた、使い勝手のよい和室です。季節の寝具や衣類もすっきりと片付くため、お部屋を広々と使えます。畳の香りに包まれて、のんびりと読書を楽しんだり、お子様とお昼寝をしたりと和みます。
【収納】奥行きと高さのある押入れは、布団や季節の家電もたっぷり収納できます。中段と上段に分かれているため整理整頓がしやすく、生活感の出やすいアイテムを隠して、お部屋をすっきりと心地よく保てるのが嬉しいですね。
【子供部屋】シンプルな内装が心地よい、プライベートな時間を守れる洋室です。壁に囲まれた落ち着きのある空間は、静かに集中したいテレワークの拠点や、自分だけの趣味を楽しむ隠れ家として穏やかに過ごせそうです。
【玄関】白いタイル床が明るく清潔感のある玄関です。ダークカラーのシューズボックスが空間を引き締め、モダンな印象を与えます。お出かけの際には鏡で身だしなみを整え、帰宅時にはホッと一息つける住まいの入り口です。
【洗濯機置場】生活感が出やすい場所だからこそ、無駄のないシンプルな空間設計で、日々の家事動線もスムーズに。忙しい朝のお洗濯も、ここなら心地よくこなせそうです。
【防犯設備】来訪者を室内から確認できるカラーモニター付きインターホンです。留守中の訪問者も録画機能でチェックできるため、日々の防犯面でも心強く、安心して家族でくつろげる毎日に貢献します。
【発電・温水設備】手元で湯加減や追い焚きを簡単に操作できる、便利なバスルームリモコンです。忙しい夕方の家事の合間でもスムーズにお湯張りや温度調整ができ、家族みんなが快適でリラックスできるバスタイムを叶えてくれます。
【バルコニー】開放感のある広々としたバルコニーです。視界を遮る建物が少なく、晴れた日には心地よい風を感じながら洗濯物を干したり、椅子を置いてリラックスした時間を過ごせたりと、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
【共用部分】落ち着いたブラウン系タイルが上品なエントランス内の集合ポストスペース。お出かけやお仕事からの帰宅時にスムーズに郵便物をチェックできる動線になっており、日々の暮らしに自然と溶け込むスマートな配置です。
【共用部分】出し入れがスムーズに行える平坦で、ゆとりのある屋外の駐輪スペース。屋根付きの設計なので大切な自転車を雨風からしっかり守り、毎日のお買い物や通学・通勤の準備も濡れずに落ち着いて行えて安心です。
【共用部分】分別項目ごとに分かりやすく区切られた、マンション専用の屋外ゴミ置き場。敷地内にしっかりスペースが確保されているため、朝の忙しい時間帯でも人目を気にせず、スムーズにゴミ出しを済ませることができます。
【前面道路含む現地写真】豊かな緑と美しいインターロッキング舗装が調和した、開放感あふれる敷地内スペース。広々としたパティオ（中庭）のような設計で、車を気にせず小さなお子様と一緒に安心してお散歩を楽しめる健やかな環境です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-133-832

■専有面積約95.97㎡のゆとりある住空間
同価格帯のマンションでは70㎡前後が中心の中、約25㎡以上広い設計。リビングは家族が自然と集まり、子どもが遊ぶスペースも確保できます。

■30代共働き・子育て世帯に合う間取り
各居室にしっかりとした広さがあり、「リモートワーク用の部屋」「子ども部屋2室」など、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。

■生活動線を意識した暮らし
キッチンからリビング全体を見渡せるため、料理中もお子様の様子が分かり安心。収納も確保されており、日々の片付けもスムーズです。

■周辺環境もファミリー向け
小学校やスーパー、公園が近くに揃い、送り迎えや買い物の負担を軽減。平日も休日も“時間にゆとり”が生まれる立地です。

■この広さは市場に多く出ません
同エリアで90㎡超のマンションは供給数が限られます。比較検討中に埋まるケースも多く、動きの早い物件です。

■ご来店でできること
・住宅ローンの月々支払いシミュレーション
・未公開物件のご紹介
・購入タイミングの具体的なご相談

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

見るだけ・聞くだけOK！現地見学会♪

開催日時：公開中
開催場所：東京都小平市

日程／火・水曜を除き毎日開催時間／10:00～18:00 ハウスドゥ小平青梅街道駅東では、全国735店舗超のネットワークと地域密着ならではの豊富な情報を活かし、お客様一人ひとりに寄り添った住まい探しをサポートいたします。購入前の情報収集だけでも大歓迎！無理な営業はいた…

物件詳細情報

担当エージェント：【営業】栗原　渉

この物件の一番の魅力は、専有面積約95㎡という広さです。
一般的な70㎡台のマンションと比べて、リビングの開放感や各部屋の使いやすさが大きく変わります。

特に30代の共働き・子育て世帯の方には、「子ども部屋をしっかり確保したい」「在宅ワークスペースを持ちたい」というニーズに合いやすい間取りです。
実際に現地をご覧いただくと、図面以上に“ゆとり”を感じていただけます。

また、小平エリアの中でもこの広さ帯のマンションは数が限られており、条件に合う方が複数検討されるケースが多いです。
気になる方は早めのご確認をおすすめします。

ご来店いただければ、資金計画から物件比較まで一緒に整理できます。
無理なご提案は行いませんので、お気軽にご相談ください。

価格	3,290万円	間取り	3LDK
価格	3,290万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都小平市小川町１丁目
アクセス	西武拝島線『東大和市』徒歩10分 (約800m) 多摩モノレール『玉川上水』徒歩27分 (約2160m)
専有面積	壁芯 88.96㎡	所在階	14階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向17.93㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年03月壁、天井・床・他[畳表替え、] 【その他】2024年03月建具新規交換　クリーニング及び修復
総戸数	289戸	面積
築年月	1990年(平成2年)05月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	第十二小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	小平第五中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	空	引渡	相談
管理費	14,100円/月	修繕積立金	18,310円/月
その他費用
周辺環境	小平市立小平第5中学校徒歩24分 (約1850m) 小平市立南台ちいさな森公園徒歩4分 (約260m) セブンイレブン小平小川上宿店徒歩3分 (約170m) いなげや小平小川橋店徒歩4分 (約300m) 南台病院徒歩5分 (約340m) 小平市立小平第12小学校徒歩7分 (約510m) 小平消防署小川出張所徒歩8分 (約640m) 小平警察署上宿交番徒歩10分 (約730m) スギ薬局小平西店徒歩28分 (約2200m)
備考	●リフォーム済み物件（2024年3月工事完了済）・キッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・浴室一部交換・トイレ一部交換・リビングフローリング貼替え・居室カーペット貼替え・和室畳表替え・建具新規交換・全室クロス貼替え・クリーニング及び修復　等
物件番号	4655235	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小平青梅街道駅東株式会社サニーエステート店舗詳細ページへ

電話番号	042-313-6808
所在地	〒187-0042 東京都小平市仲町652-3 マ・メゾンビル1階
営業時間	9:30～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第113474号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ小平青梅街道駅東の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-133-832

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

来店ご予約

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