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ランフォルセ枚方天の川枚方市磯島南町の中古マンション

ランフォルセ枚方天の川枚方市磯島南町の中古マンション

NEW 03.30

掲載情報更新日：2026年04月09日　次回更新予定日：2026年04月23日

2,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

枚方市磯島南町
京阪本線『枚方市』徒歩10分 (約750m)
京阪電鉄交野線『枚方市』徒歩10分 (約750m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店橿原株式会社ハウスドゥ・ジャパン

■お電話はこちら 0744-20-3205

枚方市磯島南町マンション | 物件情報

【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！予算内でワンランク上の暮らしを実現！

【外観】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【リビング】
【リビング】
【和室】
【洋室】【6帖】
【洋室】【6帖】
【洋室】【5帖】
【洋室】【5帖】
【洗面所】
【洗濯機置場】
【浴室】
【トイレ】
【玄関】
【玄関】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店橿原株式会社ハウスドゥ・ジャパン

■お電話はこちら 0744-20-3205

【ハウスドゥ売主物件】売主直販につき仲介手数料不要！
◆おすすめポイント
・キッチン、浴室、洗面、トイレ新調、全室クロス・床材貼替など大規模リフォーム済！
・リビングに床暖房完備
・南向きバルコニーの明るい室内
・京阪枚方市駅まで徒歩10分！

□リフォーム内容詳細【2025年3月完了】
〇キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、洗濯用水栓交換
〇フローリング、クロス張替え（全居室）、ＣＦ張替え（トイレ、洗面所）
〇畳表替え/網戸張替え
〇ダウンライト新設（玄関、廊下、トイレ、洗面室）
〇給湯器取替え、クローゼット扉シート張り

◆周辺環境◆
・関西医科大学附属病院まで約500ｍ
・業務スーパーTAKENOKO枚方西禁野店まで約500ｍ
・枚方ビオルネまで約800ｍ
・枚方T-SITEまで約900ｍ
・磯島小学校まで約1000ｍ

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済

物件詳細情報

担当エージェント：杉本　哲斉

【ハウスドゥ売主物件】
■ 直接取引で「新生活の質」を向上！
売主直販につき仲介手数料は不要。抑制した諸費用を最新家電や家具にあて、予算内でワンランク上の暮らしを叶える「ゆとり」を生み出します。

■ 迷わせない「ワンストップ対応」
案内からローン相談、売却、引渡しまで窓口を一本化。住み替えの煩わしさを解消し、新生活までプロが伴走します。

■ 納得の決断をスピーディーに！
売主と直接話せるため、条件調整もその場で回答。人気物件を逃すリスクを最小限に抑え、確実な取得をサポートします。

■ ハウスドゥジャパンの直接買取
自社買取なら「周囲に内密」「期限内に」といったご要望にも迅速対応。仲介と買取を組み合わせ、最適な住み替えプランを提示します。

価格	2,798万円	間取り	3LDK
価格	2,798万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府枚方市磯島南町
アクセス	京阪本線『枚方市』徒歩10分 (約750m) 京阪電鉄交野線『枚方市』徒歩10分 (約750m)
専有面積	壁芯 64.86㎡	所在階	7階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.20㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器〇キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、洗濯用水栓交換〇給湯器取替【内装】2025年03月床・全室クロス〇フローリング、クロス張替え（全居室）、ＣＦ張替え（トイレ、洗面所）〇畳表替え/網戸張替え〇ダウンライト新設（玄関、廊下、トイレ、洗面室）〇クローゼット扉シート張り
総戸数	58戸	面積	敷地:2180.33㎡
築年月	1999年(平成11年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	三光企画株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：14,000円/月料金帯：9,000円/月～14,000円/月【バイク置き場】空有料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	磯島小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	渚西中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,100円/月	修繕積立金	11,330円/月
その他費用
備考	□駐車場空有：月額9,000～14,000円（2025年6月3日現在）【2025年3月リフォーム済】〇キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、洗濯用水栓交換〇フローリング、クロス張替え（全居室）、ＣＦ張替え（トイレ、洗面所）〇畳表替え/網戸張替え〇ダウンライト新設（玄関、廊下、トイレ、洗面室）〇給湯器取替え、クローゼット扉シート張り ※管理費に自治会費（月額300円）含みます・関西医科大学附属病院まで約500ｍ・業務スーパーTAKENOKO枚方西禁野店まで約500ｍ・枚方ビオルネまで約800ｍ・枚方T-SITEまで約900ｍ
物件番号	4658866	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ家・不動産買取専門店橿原株式会社ハウスドゥ・ジャパン店舗詳細ページへ

電話番号	0744-20-3205
所在地	〒634-0072 奈良県橿原市醍醐町267-1
営業時間	９：００～１７：３０
定休日	水曜日、日曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9821号
アクセス	店舗への地図はこちら