Fステージ県庁南　2階　３LDK

掲載情報更新日：2026年09月28日　次回更新予定日：2026年10月12日

2,150万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市与次郎２丁目
市電谷山線『郡元駅』徒歩22分 (約1760m)
ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島駅』徒歩26分 (約2080m)
『海づり公園前』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ鹿児島大学前株式会社かみむら

■お電話はこちら 099-814-2552

Fステージ県庁南　2階　３LDKマンション | 物件情報

鴨池公園や球場がすぐ！海釣り公園も近く家族みんなの趣味が広がる快適な暮らし☆

【外観】リゾートマンション風の外観
【駐車場】敷地内駐車場で車生活も安心
【リビング】リビングの一角には和室を設けました。障子越しに差し込む柔らかな光が、心落ち着く空間を演出します。 ※家具などはAIで消しています
【ダイニング】バルコニーへ続く大きな窓から豊かな陽光が差し込み、明るく開放的なリビングダイニングです。 ※家具などはAIで消しています
【リビング】キッチンからリビングダイニングを一望できる、開放的な間取りです。家事をしながら、和室でくつろぐ家族やリビングで遊ぶお子様と会話が楽しめます。 ※家具などはAIで消しています
【和室】リビングと隣接したこの和室は、この住まいの心のゆとりを象徴する空間です。お子様のお昼寝やあるいはお客様を迎える特別な客間として利用用途は幅広い。 ※家具などはAIで消しています
【キッチン】上部の吊戸棚に加え、背面の食器棚まで付いている充実ぶり！ ※家具などはAIで消しています
【キッチン】 3口ガスコンロを搭載しており、複数のお料理を同時に進められます。忙しい時間帯も、効率よく調理ができ、家事時間の短縮に貢献します。 ※家具などはAIで消しています
【洗面所】 120cmのワイド三面鏡の裏もすべて収納になっており、化粧品やヘアケア用品もスマートに整理。 ※家具などはAIで消しています
【浴室】浴室には、マンションでは珍しい大きな窓を設置。自然光を取り込めるだけでなく、効率的な換気が可能で、カビの発生を抑え清潔に保ちやすいのが大きなメリットです。 ※家具などはAIで消しています
【ウォークインクローゼット】洗面所直通のウォーターインクローゼット。洗濯物を「洗う・干す・しまう」の動作が数歩で完結する、現代の忙しい世帯に嬉しい家事動線を実現しました。 ※AIでアイテムを消しています
【洋室】一番広いこの洋室は、主寝室に最適です。 ※家具などはAIで消しています
【洋室】 5.1帖という広さは、デスクとベッドを置いても動きやすく、無駄のないレイアウトが可能。 ※家具などはAIで消しています
【トイレ】トイレには小窓が設置されており、日中は照明なしでも過ごせるほどの明るさを確保。 ※家具などはAIで消しています
【バルコニー】リビング・ダイニングの窓一面に広がる、横幅の広いワイドバルコニーです。 ※AIでアイテムを消しています
【玄関】床から天井までたっぷりと使える大型のシューズボックスを完備。家族全員の靴はもちろん、傘や外遊び道具などもまとめて収納でき、玄関周りを常に美しく保てます。 ※家具などはAIで消しています
【ロビー】来訪者をもてなす高級感あるエントランス。
【エントランス】エントランスはオートロック採用。
【エントランス】エントランスはオートロック採用。来訪者をしっかり確認でき、防犯面にも配慮された安心の住環境です。
【共用部分】ゴミ集積場
【共用部分】敷地内に自転車置き場を完備。通勤・通学や買い物にも便利で、日常の移動を快適にサポートします。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ鹿児島大学前株式会社かみむら

■お電話はこちら 099-814-2552

【下階が駐車場のため生活音も安心】　2階住戸につき、お子様の足音や生活音を気にせず快適に暮らせます。階下への配慮が不要なためストレスフリー！子育て世代にもおすすめの安心感ある住環境です。

物件の設備

都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
フットライト
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット対応
小型犬可
中型犬可
猫可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

☆Fステージ県庁南オープンハウス☆

開催日時：毎週土日 10:00～17:00
開催場所：鹿児島県鹿児島市

与次郎エリアの人気分譲マンション「Fステージ県庁南」にてオープンルームを開催いたします♪ 実際のお部屋の広さや陽当たり、眺望など、写真では分からない住み心地をぜひ現地でご体感ください！マンション購入をご検討中の方はもちろん、今後の住まい探しの参考としてもお気軽にご見学いただけます☆ …

物件詳細情報

担当エージェント：大迫　衣代

鴨池公園や球場がすぐ！海釣り公園も近く趣味が広がる☆下階駐車場で生活音も安心の楽しいマイホームになるはずです…

価格	2,150万円	間取り	3LDK
価格	2,150万円	物件種別	中古マンション
所在地	鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目
アクセス	市電谷山線『郡元駅』徒歩22分 (約1760m) ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島駅』徒歩26分 (約2080m) 『海づり公園前』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 76.72㎡	所在階	15階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向14.30㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	97戸	面積	敷地:2646.14㎡
築年月	2008年(平成20年)09月築	建物構造	SRC
施工会社	飛鳥建設株式会社
管理会社	東福互光株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：8,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	90% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	八幡小学校徒歩22分 (約1750m)	中学区	天保山中学校徒歩29分 (約2270m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,100円/月	修繕積立金	10,370円/月
その他費用
周辺環境	八幡小学校徒歩22分 (約1750m) 天保山中学校徒歩29分 (約2280m) 鴨池しらうめ幼稚園徒歩9分 (約710m) おいどん市場与次郎館徒歩8分 (約620m) ニシムタスカイマーケット鴨池店徒歩15分 (約1150m) タイヨー鴨池店徒歩16分 (約1210m) 九州労働金庫鹿児島南支店徒歩8分 (約570m) 鹿児島県庁徒歩7分 (約490m) 鴨池フェリーターミナル徒歩10分 (約740m) セブン－イレブン鹿児島鴨池港前店徒歩6分 (約460m)
備考	■コミュニティルーム完備・セブン－イレブン鹿児島鴨池港前店まで徒歩6分(約460m) ・鹿児島県警察本部まで徒歩7分(約490m) ・鹿児島県庁まで徒歩7分(約490m) ・ファミリーマート鹿児島自治会館前店まで徒歩6分(約460m) ・おいどん市場与次郎館まで徒歩8分(約620m) ・真砂本町公園まで徒歩10分(約760m) ・鴨池フェリーターミナルまで徒歩10分(約740m) ・ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩15分(約1150m) ・鴨池公園まで徒歩13分(約1000m) ・セブンーイレブン鹿児島真砂町店まで徒歩10分(約760m)
物件番号	4659492	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ鹿児島大学前株式会社かみむら店舗詳細ページへ

電話番号	099-814-2552
所在地	〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6639号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ鹿児島大学前の外観

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