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ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町の中古マンション

掲載情報更新日：2026年05月19日　次回更新予定日：2026年06月02日

  • 2,798万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 枚方市磯島南町
  • 京阪本線『枚方市』 徒歩10分 (約800m)
    京阪電鉄交野線『枚方市』 徒歩10分 (約800m)
取扱会社：ハウスドゥ 枚方山之上  株式会社スイッチ
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-22-3373

枚方市磯島南町マンション | 物件情報

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    和室とつながる開放的なLDK。対面キッチンで家族の会話が弾み、ナチュラルな内装で心地よく暮らせる住空間。
    【リビング】 和室とつながる開放的なLDK。対面キッチンで家族の会話が弾み、ナチュラルな内装で心地よく暮らせる住空間。
    【リビング】
    リビングを見渡せる対面キッチン。開放感あるLDKで家族との会話が自然と広がる明るい住空間。
    【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチン。開放感あるLDKで家族との会話が自然と広がる明るい住空間。
    【キッチン】
  • アクセントパネルがおしゃれな浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せる快適なバスタイム。
    【浴室】 アクセントパネルがおしゃれな浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せる快適なバスタイム。
    シンプルで清潔感のあるトイレ。収納棚付きで使いやすさにも配慮された空間。
    【トイレ】 シンプルで清潔感のあるトイレ。収納棚付きで使いやすさにも配慮された空間。
    三面鏡付き洗面化粧台で収納力◎。窓付きで明るく換気もしやすい、清潔感のある洗面スペース。
    【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台で収納力◎。窓付きで明るく換気もしやすい、清潔感のある洗面スペース。
    落ち着いた雰囲気の約5帖洋室。家具配置もしやすく、プライベート空間に最適。
    【洋室】 落ち着いた雰囲気の約5帖洋室。家具配置もしやすく、プライベート空間に最適。
    大容量クローゼット付きで収納力◎。約5帖ながら広く使える機能的な洋室。
    【洋室】 大容量クローゼット付きで収納力◎。約5帖ながら広く使える機能的な洋室。
  • 【洋室】
    家具配置しやすい約6帖の洋室。収納付きで機能性も兼ね備えています。
    【洋室】 家具配置しやすい約6帖の洋室。収納付きで機能性も兼ね備えています。
    【洋室】
    【洋室】
    【洋室】
  • 落ち着いた雰囲気の和室。押入付きで収納力もあり、客間やくつろぎ空間としても使える便利な一室。
    【和室】 落ち着いた雰囲気の和室。押入付きで収納力もあり、客間やくつろぎ空間としても使える便利な一室。
    【和室】
    食洗機付きで家事負担を軽減。使い勝手の良いシステムキッチンで毎日の料理も快適にこなせます。
    【キッチン】 食洗機付きで家事負担を軽減。使い勝手の良いシステムキッチンで毎日の料理も快適にこなせます。
    【キッチン】
    【キッチン】
  • 【浴室】
    【リビング】
    【洋室】
    【廊下】
    【玄関】
  • 南向きバルコニーで陽当たり良好。開放感ある眺望とともに、気持ちの良い時間を過ごせる空間です。
    【バルコニー】 南向きバルコニーで陽当たり良好。開放感ある眺望とともに、気持ちの良い時間を過ごせる空間です。
    【エレベータ】
    【ロビー】
  • 【共用部分】

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取扱会社
ハウスドゥ 枚方山之上  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-22-3373

アピールポイント

リフォーム済で室内大変きれいな3LDK。キッチンや水回りも一新され、気持ちよく新生活をスタートできます。南向きバルコニーにつき陽当たり良好で、明るいLDK空間が魅力。京阪「枚方市」駅まで徒歩10分の便利な立地で、通勤・通学にも嬉しい環境です。周辺にはスーパーや病院など生活施設も揃っており、暮らしやすさも兼ね備えた住まいです。

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • 床暖房
  • フローリング張替
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

物件の特徴

  • 管理人日勤
  • 内装リフォーム済

物件詳細情報

価格 2,798万円 間取り 3LDK
物件種別 中古マンション
所在地 大阪府枚方市磯島南町
アクセス
  • 京阪本線『枚方市』 徒歩10分 (約800m)
  • 京阪電鉄交野線『枚方市』 徒歩10分 (約800m)
専有面積 壁芯 64.86㎡ 所在階 7階建/3階部分
主要採光 バルコニー 南向10.20㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2025年03月
キッチン・浴室・トイレ・洗面
【内装】2025年03月
床 ・全室クロス
総戸数 58戸 面積
築年月 1999年(平成11年)07月築 建物構造 RC
施工会社
管理会社 三光企画株式会社 管理方式 全部委託 日勤管理
駐車場 【駐車場】空有
料金：14,000円/月
料金帯：9,000円/月～14,000円/月
都市計画 市街化区域
 用途地域 準工業
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
法令制限
小学区 磯島小学校 徒歩13分 (約1000m) 中学区 渚西中学校 徒歩24分 (約1900m)
現況 空 引渡 相談
管理費 8,100円/月 修繕積立金 11,330円/月
その他費用
周辺環境 関西医科大学附属病院 徒歩7分 (約530m)
枚方市駅 徒歩10分 (約800m)
ビオルネ枚方北館 徒歩12分 (約910m)
みんなのビィーゴほいくえん 徒歩12分 (約910m)
ファミリーマート 枚方デパートメントビル店 徒歩10分 (約790m)
セブン-イレブン 枚方市駅東口店 徒歩11分 (約810m)
ビオルネ枚方 南館 徒歩11分 (約870m)
枚方T-SITE 徒歩12分 (約930m)
岡本町公園 徒歩12分 (約960m)
ラッキー枚方店 徒歩12分 (約920m)
備考 □駐車場空有：月額9,000～14,000円（2025年6月3日現在）
【2025年3月リフォーム済】
〇キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、洗濯用水栓交換
〇フローリング、クロス張替え（全居室）、ＣＦ張替え（トイレ、洗面所）
〇畳表替え/網戸張替え
〇ダウンライト新設（玄関、廊下、トイレ、洗面室）
〇給湯器取替え、クローゼット扉シート張り
※管理費に自治会費（月額300円）含みます
?2wayアクセス
?南向きバルコニー
?関西医科大学附属病院まで約500ｍ
?業務スーパーTAKENOKO枚方西禁野店まで約500ｍ
物件番号 4665266 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 枚方山之上  株式会社スイッチ 店舗詳細ページへ

電話番号 072-845-5004
所在地 〒573-0049
大阪府枚方市山之上北町5番2号 サンエース山之上ビル1階
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日
宅建免許番号 大阪府知事（1）第66066号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 枚方山之上の外観

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