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ライオンズマンション学園前第２奈良市大渕町の中古マンション

ライオンズマンション学園前第２奈良市大渕町の中古マンション

NEW 04.10

掲載情報更新日：2026年04月11日　次回更新予定日：2026年04月25日

1,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

奈良市大渕町
近鉄難波・奈良線『学園前』バス乗車5分大渕橋停徒歩3分 (約240m)
近鉄難波・奈良線『学園前』徒歩26分 (約2080m)
近鉄難波・奈良線『富雄』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社

■お電話はこちら 0742-93-4475

奈良市大渕町マンション | 物件情報

お一人や二人住まいに最適な2LDK！全室フローリングの快適室内◎現地内覧可能♪

【外観】「学園前駅」よりバス乗車5分、バス停「大渕橋」より徒歩3分の立地◎
【外観写真】洗練された飽きのこない外観です◎
【前面道路含む現地写真】落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街で環境の良い立地です。
【外観写真】自然とうまく調和した環境の良い地域です。毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。
【外観写真】静かな住宅地でのんびりと生活できます◎
【外観写真】静かで落ち着いた閑静な住宅地です。子育て世代の生活環境としても最適です◎
【外観写真】自然に包まれ心が豊かになる明るい街です。新しい住まいで新生活を始めていただくのに最適な環境です。
【前面道路含む現地写真】近隣にスーパーがあり生活環境の整った住宅街です。
【前面道路含む現地写真】あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社

■お電話はこちら 0742-93-4475

☆☆　地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店　☆☆

ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！

住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。

▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。

お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎

皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
洗面所独立
LDK18畳以上
フローリング張替

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可

物件詳細情報

こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

▽当店は奈良市・生駒市を中心に、常時約1000件の
　仲介物件を取り扱っております。
　新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
　お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
　しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
　
　大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
　すので、安心してご相談下さい。

▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
　他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
　以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。

▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
　ご売却もスタッフが対応致します。

☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
分からない事を解消し、
理想のマイホームを一緒に探しましょう。

価格	1,598万円	間取り	3LDK
価格	1,598万円	物件種別	中古マンション
所在地	奈良県奈良市大渕町
アクセス	近鉄難波・奈良線『学園前』バス乗車5分大渕橋停徒歩3分 (約240m) 近鉄難波・奈良線『学園前』徒歩26分 (約2080m) 近鉄難波・奈良線『富雄』徒歩30分 (約2400m)
専有面積	壁芯 67.42㎡	所在階	7階建/6階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面【キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、フロアタイルetc.】【内装】2026年03月床・全室クロス【クロス・フローリング張替etc.】
総戸数	57戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)06月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	二名小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	二名中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	即
管理費	11,300円/月	修繕積立金	11,460円/月
その他費用
周辺環境	万代学園前店徒歩10分 (約780m) ファミリーマート奈良鶴舞西店徒歩10分 (約780m) 奈良西登美ヶ丘郵便局徒歩11分 (約830m) 二名中学校徒歩12分 (約940m) 西登美ヶ丘南街区公園徒歩15分 (約1140m) 奈良県立西部図書館徒歩12分 (約920m) 西奈良中央病院徒歩14分 (約1080m) 奈良市立二名幼稚園徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート西登美ヶ丘店徒歩14分 (約1060m) 鶴舞保育園徒歩15分 (約1170m)
備考	☆2026年3月室内フルリノベーション完工☆ 【キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、フロアタイル、クロス・フローリング張替etc.】・万代学園前店まで徒歩10分(約780m) ・ファミリーマート奈良鶴舞西店まで徒歩10分(約780m) ・奈良西登美ヶ丘郵便局まで徒歩11分(約830m) ・二名中学校まで徒歩12分(約940m) ・西登美ヶ丘南街区公園まで徒歩15分(約1140m) ・奈良県立西部図書館まで徒歩12分(約920m) ・西奈良中央病院まで徒歩14分(約1080m) ・奈良市立二名幼稚園まで徒歩13分(約1030m) ・ファミリーマート西登美ヶ丘店まで徒歩14分(約1060m) ・鶴舞保育園まで徒歩15分(約1170m)
物件番号	4671990	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0742-93-4475
所在地	〒630-8114 奈良県奈良市芝辻町4丁目1-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	奈良県知事(2)第4408号
アクセス	店舗への地図はこちら