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〇浦和上大久保ガーデンハウスさいたま市桜区大字上大久保の中古マンション

〇浦和上大久保ガーデンハウスさいたま市桜区大字上大久保の中古マンション

NEW 04.13

掲載情報更新日：2026年04月18日　次回更新予定日：2026年05月02日

1,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市桜区大字上大久保
ＪＲ埼京線『南与野』バス乗車5分大泉院通停徒歩9分 (約650m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』バス乗車10分大久保団地東停徒歩5分 (約400m)
ＪＲ埼京線『与野本町』バス乗車22分神田停徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市桜区大字上大久保マンション | 物件情報

【開放感ある角住戸で家族もペットも心地よい暮らしを♪光と風が抜ける2面バルコニー】

【間取り】
■4階角部屋の3LDK！
→ペット飼育可（細則有）♪
→ご家族との会話が弾む対面式キッチン
→2面バルコニーで通風・採光良好

【リビング】
■リビングにはお料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用♪
※写真はCG加工により小物等を削除しています

【リビング】 ■リビングにはお料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用♪ ※写真はCG加工により小物等を削除しています
【外観】 ■JR埼京線「南与野」駅に加え、バス利用で京浜東北線「北浦和」駅もスムーズに利用可能
【リビング】 ■約12.7帖のLDK別アングルからのショットです♪ ※写真はCG加工により小物等を削除しています
【和室】 ■LDKに隣接した和室は戸を開ければさらに開放的な空間に♪2面採光＆出窓で陽当たりも良好♪ ※写真はCG加工により小物等を削除しています
【バルコニー】 ■メインバルコニーは南西向きで陽当たり良好♪
【眺望写真】 ■メインバルコニーからの眺望
【キッチン】 ■お料理中もリビングで遊ぶお子様に目が届く安心感。家事をしながら宿題を見守ったり、会話を楽しんだりできる、家族の絆を育む設計です♪ ※写真はCG加工により小物等を削除しています
【キッチン】 ■3口コンロ採用で、複数の料理を同時に調理可能
【浴室】 ■家族で入浴時間がバラバラでも安心。ワンタッチでいつでも熱々のお風呂に入れる追い焚き機能付きです ※写真はCG加工により小物等を削除しています
【バルコニー】 ■2面にバルコニーがあることで、窓を開ければ室内に心地よい風が通り抜けます
【玄関】 ※写真はCG加工により小物等を削除しています
【トイレ】 ■トイレ上部には棚もあり便利♪
【エントランス】 ■オートロック付のエントランスでセキュリティ面も安心♪
【その他屋外】 ■住友不動産株式会社旧分譲マンション♪
【駐車場】 ■駐車もしやすい平面駐車場
【共用部分】 ■駐輪場
【防犯設備】 ■急な来客にも非対面で対応可能♪
【防犯設備】 ■安心のオートロック
【共用部分】 ■メールコーナー
【外観写真】現地（2026年4月）撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

■ 家族の絆が深まる、こだわりの空間
リビングにはお料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用♪
3LDKのゆとりある間取りは、成長に合わせてお部屋を使い分けたいファミリーにも嬉しい設計♪
角部屋のため隣接住戸が少なく、プライバシーを確保しやすいのもポイント！
※駐車場：8,000円～13,000円/月
※駐輪場：200円/月
※バイク置場：50㏄以下　1000円/月　50㏄超　2,000/月
※2026年6月に修繕積立金改定予定あり

■ 文教都市・浦和ならではの充実した教育環境
上大久保中学校まで徒歩約5分（約4000）、常盤高校まで徒歩約4分（約290ｍ）
近隣には公園も点在し、のびのびとした子育てが叶う環境♪

■ 充実の周辺施設！徒歩圏内にはコンビニや病院、郵便局が揃い便利です♪
・ファミリーマート八洋さいたま上大久保V／S店まで徒歩約4分（約290m）
・ヤオコー浦和大久保まで徒歩約11分 (約850m)
・サンドラッグ浦和大久保店まで徒歩約12分 (約900m)
・西部総合病院まで徒歩約9分 (約650m)

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
和室
2面採光
出窓
クローゼット3箇所
床下収納
押入
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
南東角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：佐藤　雄紀

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	1,780万円	間取り	3LDK
価格	1,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
アクセス	ＪＲ埼京線『南与野』バス乗車5分大泉院通停徒歩9分 (約650m) ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』バス乗車10分大久保団地東停徒歩5分 (約400m) ＪＲ埼京線『与野本町』バス乗車22分神田停徒歩8分 (約600m)
専有面積	壁芯 71.46㎡	所在階	6階建/4階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向11.91㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	69戸	面積
築年月	1993年(平成5年)01月築	建物構造	RC
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金： 1000円/月【駐輪場】あり料金： 200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域
小学区	大久保東小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	上大久保中学校徒歩5分 (約400m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	13,300円/月	修繕積立金	19,320円/月
その他費用
周辺環境	セイムスさいたま上大久保薬局徒歩8分 (約600m) さいたま市立上大久保中学校徒歩6分 (約420m) ローソンさいたま上大久保店徒歩9分 (約650m) 上大久保保育園徒歩9分 (約650m) ヤオコー浦和大久保徒歩11分 (約850m) 埼玉県立常盤高等学校徒歩4分 (約290m) 浦和神田郵便局徒歩8分 (約600m) セブン-イレブンさいたま大久保店徒歩10分 (約750m) 医療法人社団M-Linkエムズ総合内科クリニック徒歩8分 (約600m) マルエツ浦和大久保店徒歩14分 (約1100m)
備考	■ 家族の絆が深まる、こだわりの空間リビングにはお料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用♪ 3LDKのゆとりある間取りは、成長に合わせてお部屋を使い分けたいファミリーにも嬉しい設計♪ 角部屋のため隣接住戸が少なく、プライバシーを確保しやすいのもポイント！ ※駐車場：8,000円～13,000円/月 ※駐輪場：200円/月 ※バイク置場：50㏄以下　1000円/月　50㏄超　2,000/月 ※2026年6月に修繕積立金改定予定あり ■ 文教都市・浦和ならではの充実した教育環境上大久保中学校まで徒歩約5分（約4000）、常盤高校まで徒歩約4分（約290ｍ）近隣には公園も点在し、のびのびとした子育てが叶う環境♪ ■ 充実の周辺施設！徒歩圏内にはコンビニや病院、郵便局が揃い便利です♪ ・ファミリーマート八洋さいたま上大久保V／S店まで徒歩約4分（約290m）・ヤオコー浦和大久保まで徒歩約11分 (約850m) ・サンドラッグ浦和大久保店まで徒歩約12分 (約900m) ・西部総合病院まで徒歩約9分 (約650m)
物件番号	4676539	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(2)第24442号
アクセス	店舗への地図はこちら