長居第2コーポラス

NEW 04.25

掲載情報更新日：2026年04月25日　次回更新予定日：2026年05月09日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東住吉区南田辺４丁目
ＪＲ阪和線『鶴ヶ丘』徒歩10分 (約750m)
大阪市御堂筋線『長居』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

長居第2コーポラスマンション | 物件情報

◇【駅歩8分×室内フルリフォーム済】専用庭付き、自分らしい暮らしを楽しむ住まい◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜室内フルリフォーム済！清潔感あふれるモダンな住空間＞

室内は全面改装されており、
新築のような心地よさで新生活を
スタートいただけます。
約16.8帖もの広さを確保したLDKは、
家具の配置も自由自在。
明るいフローリングと
洗練された内装が、日々の暮らしを彩ります。

■おすすめポイント②
＜1階部分ならではの特権！約9平米の「専用庭」付き＞

バルコニーの先には、
ガーデニングや趣味のスペースとして
活用できる専用庭が広がっています。
集合住宅でありながら、
戸建てのような開放感と
土に触れる豊かさを感じられる、
希少な住戸プランです。

■おすすめポイント③
＜3WAYアクセス！交通も買い物も便利な住環境＞

周辺には商業施設が
多数点在しており、
毎日の生活に困ることのない、
大変利便性の高いエリアです。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
オープンキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フローリング
収納スペース
バルコニー
専用庭
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
階下に住戸無
ペット不可

物件詳細情報

「1LDKでもゆったり過ごしたい」という方に、この16.8帖のLDKは本当におすすめです。専用庭があることで視界が外へ広がり、数字以上の開放感を感じていただけますよ。リフォーム済みの綺麗なお部屋と、利便性の高い南田辺エリアでの暮らしを、ぜひ現地でイメージしてみてください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！

価格	1,480万円	間取り	1LDK
価格	1,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東住吉区南田辺４丁目9-2
アクセス	ＪＲ阪和線『鶴ヶ丘』徒歩10分 (約750m) 大阪市御堂筋線『長居』徒歩14分 (約1100m)
専有面積	壁芯 45.36㎡	所在階	7階建/1階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向3.70㎡
その他	9.00㎡ 300円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	98戸	面積	敷地:1996.69㎡
築年月	1972年(昭和47年)10月築	建物構造	鉄骨
施工会社	鉄建建設株式会社
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	南田辺小学校徒歩3分 (約240m)	中学区	田辺中学校徒歩3分 (約240m)
現況	空	引渡	相談
管理費	3,201円/月	修繕積立金	7,200円/月
その他費用	町会費:400円/月
周辺環境	南田辺小学校徒歩3分 (約240m) 田辺中学校徒歩3分 (約240m) コノミヤ南田辺店徒歩4分 (約260m) スギドラッグ鷹合店徒歩7分 (約520m) 西松屋針中野店徒歩7分 (約560m) 鶴ヶ丘幼稚園徒歩10分 (約750m) ファミリーマート東田辺三丁目店徒歩11分 (約810m) ライフ西田辺店徒歩12分 (約900m) 山坂公園徒歩12分 (約950m) ニトリ西田辺店徒歩14分 (約1080m)
備考
物件番号	4691014	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら