サンルモン新大宮 奈良市三条大宮町の中古マンション
サンルモン新大宮 奈良市三条大宮町の中古マンション
分譲車庫付き！！角部屋×南向き◎JR奈良駅より徒歩6分で便利♪
2,749万円
お支払い例
月々80,189円
3LDK / RC / 1986年(昭和61年)09月築
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1986年(昭和61年)09月築
- 専有面積
- 72.26㎡
- 総戸数
- 140戸
- 所在地
- 奈良県奈良市三条大宮町
- アクセス
- ＪＲ関西本線『奈良』 徒歩6分 (約480m)近鉄難波・奈良線『新大宮』 徒歩14分 (約1120m)近鉄難波・奈良線『近鉄奈良』 徒歩21分 (約1680m)
この物件について
☆☆ 地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店 ☆☆ ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、 丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！ 住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など 不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。 ▽店舗情報 近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！ 和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。 お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。 店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎ 皆様のご来店を心よりお待ちしております。 TEL：0742-93-4475
うれしい設備・特徴
エレベーター
即入居可
都市ガス
オートロック
浴室乾燥機
宅配BOX
角部屋
スーパーが近い
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、シャワー、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス
- 電気・ガス・水道
- 側溝、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 収納スペース、出窓、フローリング、照明器具、全室フローリング、クローゼット、クローゼット2箇所、LDK18畳以上、シューズボックス、網戸
- セキュリティ
- オートロック、モニタ付オートロック
- その他
- エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、宅配BOX、南面バルコニー、フローリング張替、管理人日勤、角部屋、始発駅、2沿線利用可、3沿線以上利用可、駅まで平坦、リノベーション、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、即引渡可、即入居可、通風良好、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、整備された歩道、スーパーが近い、階下に住戸無、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内
間取り
3LDKの間取り
地図
奈良県奈良市三条大宮町2-16
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
スーパー
サンディ新大宮
徒歩3分 (約230m)
スーパー
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徒歩3分 (約230m)
スーパー
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徒歩7分 (約540m)
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マツモトキヨシ ビエラ奈良店
徒歩7分 (約540m)
ドラッグストア
ウエルシア奈良駅前店
徒歩8分 (約570m)
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市民生活協同組合 ならコープ
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徒歩10分 (約780m)
ドラッグストア
ダイコクドラッグ JR奈良駅前店
徒歩11分 (約810m)
ドラッグストア
ドラッグストア木のうた JR奈良駅前店
徒歩11分 (約810m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 52,699円 / 月
- 金利：
- 27,490円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 2,749万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 中古マンション
- 所在地
- 奈良県奈良市三条大宮町
- アクセス
- ＪＲ関西本線『奈良』 徒歩6分 (約480m)近鉄難波・奈良線『新大宮』 徒歩14分 (約1120m)近鉄難波・奈良線『近鉄奈良』 徒歩21分 (約1680m)
- 専有面積
- 72.26㎡
- 所在階
- 9階建/2階部分
- 駐車場
- 【駐車場】空無 【分譲駐車場】分譲駐車場：必須購入 分譲価格：0円 ・ 管理費：500円/月
- 築年月
- 1986年(昭和61年)09月築
- 建物構造
- RC 9階建
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- バルコニー：南向15.85㎡
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン、トイレ、洗面台、浴室交換 【内装】2026年05月 床・全室クロス・建具 【その他】2026年05月 リノベーション２０２６年5月完工済
- 総戸数
- 140戸
- 面積
- ー
- 施工会社
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理方式
- 全部委託 日勤管理
- 管理費
- 10,062円/月
- 修繕積立金
- 14,320円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 大宮小学校 徒歩10分 (約800m)
- 学区（中学校）
- 三笠中学校 徒歩15分 (約1180m)
- 現況
- 空
- 引渡
- 即
- その他費用
- その他負担金：2,040円 駐車場管理費500円、水道代1540円
- 備考
- ☆令和８年5月室内リフォーム済☆ 【キッチン、トイレ、洗面台、浴室交換、全室クロス張替、フローリング上張り】 ※リフォーム時期や内容等の詳細は担当にご確認ください。 ☆分譲車庫付き！（月額管理費500円）☆ ・関西スーパー 奈良三条店まで徒歩3分(約230m) ・ウエルシア奈良駅前店まで徒歩8分(約570m) ・デイリーカナートイズミヤ新大宮店まで徒歩9分(約670m) ・市民生活協同組合 ならコープまで徒歩14分(約1080m) ・大宮小学校まで徒歩11分(約850m) ・奈良中央郵便局まで徒歩11分(約870m) ・デイリーヤマザキ 奈良大宮店まで徒歩12分(約950m) ・三笠中学校まで徒歩16分(約1210m) ・ファミリーマート 奈良恋の窪店まで徒歩18分(約1430m)
- 物件番号
- 4691279
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-19
- 次回更新予定日
- 2026-10-03
取扱店舗情報
- 交通手段
- 近鉄難波・奈良線 新大宮駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
- 運営会社
- ジルパートナーズ株式会社
- 宅建免許番号
- 奈良県知事(2)第4408号
担当エージェント
東口 怜央
こんにちは♪ 物件をご覧いただき誠にありがとうございます。 ▽当店は奈良市・生駒市を中心に、常時約1000件の 仲介物件を取り扱っております。 新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介 しております。 →マンションから広い家に住替えたい・・・ →憧れの駅チカマンションに住みたい・・・ →お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc 大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま すので、安心してご相談下さい。 ▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。 他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や 以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。 ▽お住替えや相続した物件を手放したい方など ご売却もスタッフが対応致します。 ☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。 安心して購入いただけるよう、ご不安な事や 分からない事を解消し、 理想のマイホームを一緒に探しましょう。
家を売るなら・買うならハウスドゥ 奈良新大宮へ！ 当店は分かりやすい説明と丁寧な接客でお迎え致します。店舗は近鉄奈良線新大宮駅から徒歩2分、和食さとの目の前！駐車場完備・キッズスペースもございます。
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| 2,749万円 |
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| 奈良県奈良市三条大宮町 |
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