あべのポンテ

NEW 05.11

掲載情報更新日：2026年05月11日　次回更新予定日：2026年05月25日

4,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区旭町２丁目
大阪市谷町線『天王寺』徒歩6分 (約480m)
大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩7分 (約560m)
ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩8分 (約620m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

あべのポンテマンション | 物件情報

◇【天王寺駅徒歩5分 × 81㎡超のゆとり】キューズモールへ徒歩2分。都心の鼓動を間近に感じる贅沢◇

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【防犯設備】
【エントランス】
【エレベータ】
【駐車場】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜「天王寺」駅徒歩5分＆あべのキューズモール徒歩2分＞

複数沿線が利用可能な「天王寺」駅が至近。
お買い物は目の前のキューズモールやハルカスで。
オンもオフもこれ以上ないほど充実する、
天王寺・阿倍野エリアの特等席です。

■おすすめポイント②
＜専有面積81.09㎡！広々とした3LDKの住空間＞

都心の中心部にありながら、
80㎡を超えるゆとりの広さを確保。
LDKは14.1帖、各居室もしっかりとした広さがあり、
家族みんながのびのびと過ごせる
開放的な間取りが魅力です。

■おすすめポイント③
＜各階ダストシュート完備など快適な設備仕様＞

日々のゴミ出しが楽になる
各階ダストシュートや宅配ロッカー、
安心のオートロックなど、
大規模マンションならではの共用設備が充実。
快適でスマートな暮らしをサポートします。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
フローリング
玄関収納
収納スペース
押入
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
即入居可

物件詳細情報

あべのキューズモールからすぐの「あべのポンテ」。これほど便利な立地で、しかも80㎡超えの広さがあるお部屋は本当に希少です。空家ですので、いつでもゆっくりご内覧いただけます。窓を開ければ都心の活力を感じ、一歩外に出れば最先端のスポットが日常になる。そんなワクワクする天王寺ライフを、ここから始めてみませんか？

価格	4,880万円	間取り	3LDK
価格	4,880万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区旭町２丁目
アクセス	大阪市谷町線『天王寺』徒歩6分 (約480m) 大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩7分 (約560m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩8分 (約620m)
専有面積	壁芯 81.09㎡	所在階	13階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.57㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	81戸	面積	敷地:2782.16㎡
築年月	1995年(平成7年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	住友建設株式会社
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：500円/月【駐輪場】空有料金：1000円/年
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	防火地域
小学区	金塚小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	松虫中学校徒歩19分 (約1470m)
現況	空	引渡	即
管理費	17,153円/月	修繕積立金	11,920円/月
その他費用
周辺環境	あべのルシアスビル徒歩3分 (約190m) 大阪公立大学医学部附属病院徒歩5分 (約390m) あべのキューズモール徒歩6分 (約440m) あべのハルカス徒歩6分 (約450m) 金塚小学校徒歩5分 (約400m) Hoop 徒歩6分 (約450m) 大阪市立阿倍野区民センター徒歩7分 (約540m) JR大阪環状線・その他各線「天王寺」（北口）徒歩8分 (約620m) 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」徒歩9分 (約670m) 大阪市御堂筋線「天王寺」（1番出口）徒歩8分 (約640m)
備考	■駐輪場：空き有　1,000円～3,000円/年 ■バイク置場：空き有　125cc以下500円/月、126cc以上￥2,000円/月
物件番号	4708614	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら