ネオハイツ新大阪

NEW 05.12

掲載情報更新日：2026年05月12日　次回更新予定日：2026年05月26日

2,150万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区宮原１丁目
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩5分 (約400m)
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

ネオハイツ新大阪マンション | 物件情報

■月々６万円台■フルリフォーム■１１階南向き■新大阪駅徒歩５分

【外観】
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！
■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！

【外観】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【居間・リビング】 ■南向きで日当たり良好のリビング♪ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
【寝室】
【寝室】 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！
【洋室】 ■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！ ■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【キッチン】 ■L字型のキッチンは作業スペースを広く確保することができます！ご家族と一緒に料理を楽しむことができそうですね♪
【同型写真（キッチン）】 ■L字型のキッチンはコンロとシンクの位置が近く、体の向きを少し変えるだけで料理ができるので、料理のスピードもアップしそうですね！
【収納】 ■あると便利なカップボード♪ ■炊飯器や電気ポットの置き場所にも困りません！
【収納】
【浴室】 ■シャワー付き洗面台でお掃除も楽々です♪ ■朝のねぐせ直しなども簡単に行えますね！
【発電・温水設備】 ■ボタン一つでお湯はりができる給湯器操作リモコンです◎ ■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！
【洗面所】 ■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【トイレ】 ■トイレの上にはトイレットペーパーなどをストックしておけそうなスペースがございます◎
【バルコニー】 ■自然の光が差し込むバルコニーです♪ ■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね！
【玄関】 ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！
【収納】 ■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックス！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
【廊下】 ■白い壁とナチュラルな木目の床・建具の組み合わせがシンプルで優しい雰囲気の室内です◎
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
【外観写真】 ■関西の玄関口「新大阪駅」徒歩7分！ ■スーパーやコンビニ、小中学校も徒歩１０分以内になるので、生活環境も充実しています！ ■とても便利な立地で資産価値の高い物件になっています！
【防犯設備】 ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！ ■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！
【エントランス】 ■嬉しい宅配ボックスつき！ ■帰りが遅く荷物の受け取りが難しい方にもオススメの設備です！ ■再配達の手間が省けることや、配達時間に家で待機する必要もないのも嬉しいポイントです！
【エレベータ】 ■エレベーターは2基ありますので込みがちな通勤時間帯も待たされる事もなく、出入りもラクラクですね！ ■地味ですが大切な点ですね！ ■物件やリフォームについての詳細はいつでもお気軽にお問合せ下さい！
【その他屋外】 ■駅での移動がとても便利な位置ですが、マンション周辺は平坦道なので、街の中を移動するのに自転車は便利ですよね！ ■屋根がついているので、大切な自転車を雨風から守ります！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■当店のモデルルームではリフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■新大阪駅徒歩５分、東三国駅徒歩５分、多方面へのアクセス便利な人気のエリアです◎
■１１階建南向きで陽当たり良好♪
■２０２４年にフルリフォーム歴のあるお部屋です！

---周辺環境---
■北中島小学校・・・徒歩５分
■宮原中学校・・・徒歩８分
■スーパー・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩１分
■病院・・・徒歩４分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いでき

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,150万円	間取り	2LDK
価格	2,150万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩5分 (約400m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩5分 (約350m)
専有面積	壁芯 55.61㎡	所在階	14階建/11階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.27㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2024年06月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	170戸	面積
築年月	1980年(昭和55年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	鉄建建設(株)
管理会社	(株)穴吹ハウジングサービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：22,500円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	北中島小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	宮原中学校徒歩8分 (約640m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,280円/月	修繕積立金	7,456円/月
その他費用
周辺環境	セブンイレブン大阪宮原１丁目店徒歩6分 (約480m) ファミリーマート大阪回生病院店徒歩2分 (約160m) ファミリーマート淀川宮原店徒歩1分 (約80m) 大阪回生病院徒歩2分 (約160m) スギ薬局　新大阪宮原店徒歩5分 (約400m) 成城石井地下鉄新大阪店徒歩6分 (約480m) 北中島小学校徒歩5分 (約400m) ショッピングプラザ新大阪生鮮館徒歩5分 (約400m) コクミンドラッグアルデ新大阪駅店徒歩11分 (約880m) 東淀川高等学校徒歩6分 (約480m)
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4709768	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら