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藤和城西コープ福岡市城南区別府４丁目の中古マンション

藤和城西コープ福岡市城南区別府４丁目の中古マンション

NEW 05.12

掲載情報更新日：2026年05月12日　次回更新予定日：2026年05月26日

2,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市城南区別府４丁目
福岡市七隈線『別府』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市城南区別府４丁目マンション | 物件情報

地下鉄駅徒歩7分×フルリノベーション】城南区別府・71.5平米の3LDK

【間取り】
南向き15帖LDKは日中も明るく、自然と家族が集まる空間。全居室収納付きで片付けやすく、子どもがいてもすっきり暮らせます。71.5㎡の3LDKで、ゆとりある生活動線も魅力です。

【居間・リビング】
【ダイニングキッチン】木目調デザインが空間になじむ、温かみのあるキッチン? 収納も充実しており、毎日のお料理時間を快適にしてくれます
【洋室】
【外観】緑を感じられる街並みに佇む「藤和城西コープ」都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です
【洋室】
【洋室】
【その他室内】
【庭】共用部には緑を感じられる中庭スペースマンション内にいながら、ほっと落ち着ける癒しの空間が広がります
【玄関】落ち着いたデザインの玄関ドアが住まいの印象を引き立てます? 毎日の「ただいま」が心地よく感じられる空間です
【エレベータ】エレベーター付きで、毎日の移動もスムーズ荷物が多い日やお出かけ帰りにも嬉しい設備です
【ロビー】共用部にはメールボックスを設置整理されて管理されており、毎日気持ちよく利用できる共用空間です
【ロビー】日勤管理のマンション共用部もきれいに管理されており、安心感のある暮らしを支えてくれます
【その他設備】スロープ付きで、ベビーカーや車いす、荷物が多い日も移動しやすい設計です暮らしやすさに配慮された共用部です
【ロビー】ゆとりを感じられるロビー空間開放感のある設計で、住まう方やゲストを心地よく迎えてくれます
【その他屋外】屋根付きの駐輪場を完備雨の日も使いやすく、自転車を整理して置きやすい嬉しい共用設備です
【その他屋外】敷地内にごみ置き場を設置暮らしを快適に支えてくれる共用設備です
【駐車場】
【眺望写真】
【バルコニー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

地下鉄徒歩7分、スーパー徒歩1分（約70m）。
この距離感は、毎日の“時間の使い方”を変えてくれます。

仕事帰りの買い物がすぐ終わり、
家族で過ごす時間に余裕が生まれる立地です。

専有部は配管まで更新するフルリノベーション予定で、
水回りを含めて見えない部分も一新。

入居後の修繕リスクが抑えられ、
将来の出費も見通しやすい点は安心材料です。

71.5㎡の3LDKは、リビング中心の間取りで
自然と家族が集まりやすい設計。

築年数は経過していますが、
共用部の大規模修繕も実施済み。

このエリアで「立地・広さ・安心感」の
バランスが取れた一邸です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：清水　義典

本物件の魅力は、
「日常の負担を減らし、家族の時間を増やせる」点にあります。

徒歩1分の買い物環境は、
共働き世帯にとって大きな価値です。

さらに配管更新を含むリノベーションにより、
見えない部分の不安を解消しやすく、
購入後の突発的な修繕費リスクを抑えられます。

71.5㎡の広さは、お子様2人でも
無理なく暮らせる現実的なサイズ感。

一方で築年数はあるため、
新築志向の方には比較対象となりますが、
その分価格とのバランスが取りやすい点も事実です。

同エリア内で「駅距離・生活利便・室内状態」を
総合的に見た際、
冷静に比較しても検討しやすい条件が揃っています。

価格	2,390万円	間取り	3LDK
価格	2,390万円	物件種別	中古マンション
所在地	福岡県福岡市城南区別府４丁目
アクセス	福岡市七隈線『別府』徒歩7分 (約560m)
専有面積	壁芯 71.50㎡	所在階	7階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.07㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【外装】2024年01月大規模修繕【内装】2026年02月床・全室クロス・建具
総戸数	148戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)07月築	建物構造	RC
施工会社	フジタ工業(株)
管理会社	(株)ジェント	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	別府小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	城南中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,300円/月	修繕積立金	13,860円/月
その他費用
周辺環境	(株)西鉄ストアにしてつストア別府店徒歩4分 (約300m) 業務スーパーあけぼの店徒歩5分 (約360m) ファミリーマートドラッグイレブン別府店徒歩5分 (約350m) 福岡鳥飼病院徒歩7分 (約550m) 鳥飼南公園徒歩8分 (約620m) 福岡市城南区役所徒歩8分 (約600m)
備考
物件番号	4709808	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset 店舗詳細ページへ

電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら