ハイマート夕陽ケ丘

掲載情報更新日：2026年07月18日　次回更新予定日：2026年08月01日

3,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区逢阪１丁目
大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩9分 (約700m)
大阪市谷町線『天王寺』バス乗車2分大阪シティバス天王寺西門停徒歩3分 (約200m)
ＪＲ大阪環状線『天王寺』バス乗車2分大阪シティバス天王寺西門停徒歩3分 (約200m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

ハイマート夕陽ケ丘マンション | 物件情報

◇【最上階×2026年2月フルリノベ】夕陽ヶ丘の静域に住まう。2WIC+SICの圧倒的収納力◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩4分の都心生活＞

大阪メトロ谷町線
「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から
わずか徒歩4分。
「天王寺」駅も徒歩圏内で、
あべのハルカス等の商業施設も
日常使いできる、
利便性とステータスが両立したロケーションです。

■おすすめポイント②
＜2026年2月リフォーム済！最上階11階の開放感＞

水回り設備の一新から内装までフルリフォーム。
マンション最上階につき、
上階の音を気にせず過ごせるプライベート感と、
窓から広がる開放的な景色が、
日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらします。

■おすすめポイント③
＜2つのWICとSIC！整理整頓が叶う充実の収納＞

洋室と廊下の両方に
ウォークインクローゼットを配し、
玄関にはシューズインクローゼットを完備。
1LDKながら専有面積55㎡を活かした
豊富な収納力により、
お部屋を常にスッキリと美しく保てます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
ペット相談

物件詳細情報

天王寺区逢阪1丁目という、落ち着いた環境で新しい生活を始めませんか？リフォームで食洗機や浴室乾燥機、追焚機能など最新設備が整っているのはもちろん、アフターサービス保証付きなのも安心ですね。最上階ならではの明るいLDKは、まさに「大人の隠れ家」のような贅沢な空間です。空家につき、いつでも内覧可能です！

価格	3,080万円	間取り	1LDK+S
価格	3,080万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目1-3
アクセス	大阪市御堂筋線『天王寺』徒歩9分 (約700m) 大阪市谷町線『天王寺』バス乗車2分大阪シティバス天王寺西門停徒歩3分 (約200m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』バス乗車2分大阪シティバス天王寺西門停徒歩3分 (約200m)
専有面積	壁芯 55.00㎡	所在階	11階建/11階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.61㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年02月床・全室クロス・建具
総戸数	60戸	面積
築年月	1978年(昭和53年)06月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社淺沼組
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有料金：4500円/年【駐輪場】空有料金：1000円/年
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	大江小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	天王寺中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,350円/月	修繕積立金	10,800円/月
その他費用	町会費:300円/月【管理組合運営協力金】月額2,000円（外部所有者のみ）
周辺環境	四天王寺南大門徒歩3分 (約170m) 大江幼稚園徒歩5分 (約350m) ライフ四天王寺店徒歩8分 (約580m) 天王寺中学校徒歩9分 (約690m) ファミリーマート北河堀店徒歩9分 (約690m) 学校法人吉見学園認定こども園天王寺幼稚園徒歩9分 (約690m) クレオ大阪中央徒歩9分 (約710m) くじら保育園天王寺園徒歩11分 (約840m) 天王寺動物園徒歩11分 (約870m) 天王寺公園エントランスエリア「てんしば」徒歩10分 (約770m)
備考	【ペット飼育】不可（小鳥・魚類のみ可）【駐車場】有（空無／月額25,000円）リモコン保証金12600円（解約時返金）【駐輪場】有（空有／年額1,000～2,000円）【バイク置場】有（空有／50cc以下：年額4,500円・50cc超：年額6,000円）【修繕積立金の変更予定】検討中 ※詳細未定
物件番号	4713590	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら