アデニウム北加賀屋

NEW 05.26

掲載情報更新日：2026年05月26日　次回更新予定日：2026年06月09日

3,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住之江区緑木１丁目
大阪市四つ橋線『北加賀屋』徒歩4分 (約300m)
大阪シティバス『北加賀屋』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

アデニウム北加賀屋マンション | 物件情報

◇【北加賀屋駅歩4分×令和8年4月新装】食洗機付き3LDK！学校も近く安心の大型レジデンス◇

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【防犯設備】
【エレベータ】
【共用部分】
【庭】
【庭】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜四つ橋線「北加賀屋」駅まで徒歩4分＞

なんば駅まで乗車約11分、
西梅田駅へもダイレクトに繋がるため、
毎日の通勤・通学や
お出かけが劇的にスムーズになる
大変便利な立地です。

■おすすめポイント②
＜令和8年4月完成！＞

システムキッチン・ユニットバス・
洗面化粧台・トイレを
すべて新規交換！
クロスや床材の貼替え、
建具の新調まで施された
ピカピカの室内です。
LDKは約13.2帖あり、
食洗機や浴室乾燥機など
快適な暮らしを支える
設備も充実しています。

■おすすめポイント③
＜総戸数109戸の大規模コミュニティ×子育て環境良好＞

管理体制が良く、
オートロックや宅配ボックスも完備。
大切なペットとも一緒に暮らせます。
加賀屋小学校まで徒歩6分、
加賀屋中学校まで徒歩3分と
学校が近く、
お子様の通学も安心です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
東南向
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
バリアフリー
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：中井　崇久

駅徒歩4分の利便性と、新築気分で心地よくスタートできるフルリノベーションの内容が魅力の3LDKです。ホームステージング実施物件のため、実際の暮らしのイメージも膨らみやすくなっております。空室につき即時引渡しも可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	3,990万円	間取り	3LDK
価格	3,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市住之江区緑木１丁目1-6
アクセス	大阪市四つ橋線『北加賀屋』徒歩4分 (約300m) 大阪シティバス『北加賀屋』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 65.23㎡	所在階	15階建/4階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向10.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年04月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	109戸	面積	敷地:2530.34㎡
築年月	2008年(平成20年)11月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社イチケン
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金帯：10,000円/月～18,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	加賀屋小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	加賀屋中学校徒歩3分 (約180m)
現況	空	引渡	相談
管理費	8,250円/月	修繕積立金	7,830円/月
その他費用	自治会費:300円/月
周辺環境	ダイエー住之江店徒歩5分 (約360m) ファミリーマート北加賀屋店徒歩3分 (約200m) マツゲン住之江店徒歩4分 (約270m) ユニクロ住之江店徒歩3分 (約240m) ダイエー住之江店徒歩4分 (約310m) 幼保連携型認定こども園愛和学園徒歩4分 (約280m) 加賀屋診療所徒歩7分 (約550m) ニトリ住之江店徒歩6分 (約480m) 西加賀屋公園徒歩8分 (約600m) 池川医院徒歩8分 (約600m)
備考	・ペット飼育可（規約あり）・アフターサービス保証付き・24時間365日緊急対応サービス
物件番号	4726823	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら