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オープンレジデンシア桜並木ガーデン福岡市博多区井相田３丁目の中古マンション

オープンレジデンシア桜並木ガーデン福岡市博多区井相田３丁目の中古マンション

NEW 05.27

掲載情報更新日：2026年05月27日　次回更新予定日：2026年06月10日

3,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市博多区井相田３丁目
西鉄天神大牟田線『雑餉隈』徒歩13分 (約1040m)
西鉄天神大牟田線『桜並木』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲ鹿児島本線『南福岡』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市博多区井相田３丁目マンション | 物件情報

【築2024年×維持費1万円台】ペット可3LDK／博多区井相田

【外観】
【リビング】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

毎月の固定費を抑えながら、
ゆとりある暮らしを実現したいご家族へ。

本物件は、2024年4月築の築浅でありながら、
管理費・修繕積立金・ネット代込みで月額10,600円という
低コストが魅力の3LDKです。

専有面積65.92㎡のゆとりある空間に、
都市ガス・宅配ボックスなど
日々の暮らしを支える設備を完備。

さらにペット飼育も可能で、
大切なご家族と安心してお住まいいただけます。

南西向きバルコニーからは明るい陽光が差し込み、
リビングではご家族やペットと
穏やかな時間をお過ごしいただけます。

駅徒歩15分の立地だからこそ実現できた
このコストバランス。

「築浅×低固定費」という現実的で賢い選択肢を、
ぜひ一度現地でご体感ください。

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
インターネット接続可
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
セキュリティシステム
LDK15畳以上
南西向
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

24時間セキュリティ
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
平坦地
ペット相談

物件詳細情報

本物件の最大の特徴は、
「築浅」と「低ランニングコスト」を
高い次元で両立している点です。

2024年築というコンディションの良さを維持しながら、
管理費・修繕積立金・ネット代込みで
月額10,600円に抑えられています。

同エリアの類似価格帯物件と比較しても、
長期的な支出差は明確です。

この固定費の低さは、
将来的な売却や賃貸運用時においても、
購入検討者への強い訴求材料となり、
資産性の面でも優位に働きます。

一方で、最寄りスーパーまで徒歩13分（約950m）のため、
日常の買い物は自転車利用や
週末のまとめ買いなど、
生活スタイルの工夫が前提となります。

コスト意識と実用性を重視される方に、
具体的な検討材料として
ご提案したい一件です。

価格	3,780万円	間取り	3LDK
価格	3,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	福岡県福岡市博多区井相田３丁目
アクセス	西鉄天神大牟田線『雑餉隈』徒歩13分 (約1040m) 西鉄天神大牟田線『桜並木』徒歩14分 (約1120m) ＪＲ鹿児島本線『南福岡』徒歩21分 (約1680m)
専有面積	壁芯 65.92㎡	所在階	13階建/3階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向12.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	36戸	面積
築年月	2024年(令和6年)04月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	㈱オープンハウス合人社コミュニティ	管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	板付小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	板付中学校徒歩11分 (約850m)
現況	空	引渡	相談
管理費	4,900円/月	修繕積立金	4,600円/月
その他費用	インターネット:1100円/月
備考
物件番号	4727908	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset 店舗詳細ページへ

電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ早良区賀茂の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

092-834-7575

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