最寄り駅まで歩いて3分！ライオンズマンション大原駅前　12階

この物件について

うれしい設備・特徴

IHクッキングヒーター

カウンターキッチン

宅配BOX

食器洗浄乾燥機

オール電化

ワイドバルコニー

スーパーが近い

キッチン・給湯

給湯、IHクッキングヒーター、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、ユニットバス

電気・ガス・水道

オール電化

室内設備

収納スペース、照明器具、エアコン2基、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、LDK15畳以上、和室、シューズボックス

セキュリティ

モニタ付オートロック

その他

バルコニー、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、エレベーター2基、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、管理人日勤、駅まで平坦、平坦地、高層階、内装リフォーム済、眺望良好、通風良好、陽当り良好、整備された歩道、スーパーが近い、セキュリティ充実、ペット不可

地図

広島県広島市安佐南区伴東７丁目39-31

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

セブン-イレブン 広島大原駅前店
徒歩2分 (約110m)

駅

アストラムライン　大原駅
徒歩3分 (約190m)

ドラッグストア

ウォンツ 沼田伴店
徒歩3分 (約230m)

銀行

広島信用金庫 沼田支店
徒歩4分 (約260m)

銀行

もみじ銀行沼田支店/西風新都支店あり
徒歩4分 (約270m)

スーパー

フレスタ　沼田店
徒歩4分 (約320m)

スーパー

ゆめマート沼田
徒歩4分 (約290m)

その他環境写真

ダイソー 沼田店
徒歩5分 (約360m)

郵便局

伴郵便局
徒歩6分 (約470m)

役所

安佐南区役所 沼田出張所
徒歩7分 (約550m)

物件概要・詳細

価格

2,130万円

間取り

3LDK

物件種別

中古マンション

所在地

広島県広島市安佐南区伴東７丁目

アクセス

アストラムライン『大原』 徒歩3分 (約200m)

専有面積

壁芯 71.72㎡

所在階

14階建/12階部分

駐車場

【駐車場】空有 料金：6,000円/月

築年月

1998年(平成10年)10月築

建物構造

SRC(一部 RC) 14階建 地下1階

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：南向11.05㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2018年04月 洗面・給湯器 機器交換 【内装】2017年02月 壁、天井・床 【その他】2021年04月 キッチン交換。その他2020年1月トイレ全面リフォーム、2020年6月下駄箱交換実績あり

総戸数

94戸

面積

ー

施工会社

三井建設㈱

管理会社

ー

管理方式

全部委託 日勤管理

管理費

10,800円/月

修繕積立金

10,760円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業

建ぺい率

80%

容積率

300%

土地国土法

ー

法令制限

宅地造成工事規制区域・準防火地域

学区（小学校）

伴小学校 徒歩11分 (約850m)

学区（中学校）

伴中学校 徒歩14分 (約1100m)

現況

空

引渡

相談

備考

◇エアコン2台 + 照明付き！オール電化の3LDK◇ ・アストラムライン大原駅まで歩いて約3分！ ・IHクッキングヒーターと食器洗い乾燥機付きシステムキッチン ・南向き♪12階なので眺望も風通しもよし◎ 【オススメポイント】 　エアコン2台、照明付きで生活のスタートがスムーズ+経済的です 　キッチンのカップボードも希望があればお付けいたします！！ 　部分リフォーム済で設備がまだまだ綺麗♪ 　コンビニやスーパー、銀行、病院などが徒歩圏内に充実 　沼田インターチェンジにも近く休日のお出かけや、日々の通勤にも便利 《近隣施設》 ・セブン-イレブン 広島大原駅前店まで徒歩2分(約110m) ・アストラムライン　大原駅まで徒歩3分(約190m) ・ウォンツ 沼田伴店まで徒歩3分(約230m) ・フレスタ　沼田店まで徒歩4分(約320m) ・ゆめマート沼田まで徒歩4分(約290m) ・ダイソー 沼田店まで徒歩5分(約360m) ・伴郵便局まで徒歩6分(約470m) ・安佐南区役所 沼田出張所まで徒歩7分(約550m)

物件番号

4728034

取引態様

専任媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09