三津屋グリーンハイツ

2,780万円/2LDK

  • 中古マンション
  • 値下げ
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    【外観】■16.5帖の広々リビング!ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります! ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね!

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    【間取り】

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    【リビング】■2面の窓から自然の光が差し込む明るいリビング! ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します!

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    【居間・リビング】■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます!

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    【キッチン】■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン! ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ! ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね!

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    【寝室】■リビングに隣接する5.5帖の洋室です! ■ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます!

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    【収納】■大容量のクローゼット! ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます!

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    【子供部屋】■玄関入ってすぐ右側、5.6帖の洋室です! ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます!毎朝気持ちよく起きられそうですね!

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    【収納】■全居室収納付き! ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね!

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    【洗面所】■ボウルの大きさと収納スペースが魅力的な洗面台! ■つなぎ目がないボウル一体型洗面カウンターで、お掃除がしやすく清潔感も保てます! ■洗濯機置き場の上にも収納棚を設置!

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    【浴室】■広々とした落ち着きのあるバスルーム! ■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ!

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    【トイレ】■嬉しい温水便座付きトイレ! ■ペーパーホルダーが2つ付いているのも嬉しいポイント!ご家族の多い方も大助かりですね!

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    【庭】■戸建て感覚を味わえる専用庭! ■家庭菜園はもちろん、ガーデニングやお子様の遊び場など、ご家族のライフスタイルに合わせて多彩に活用できます♪

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    【バルコニー】■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー! ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します!

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    【眺望写真】■南向きで陽当り通風良好! ■まとめ洗いした洗濯物や布団もしっかり乾かしてくれます◎

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    【玄関】■白を基調とした明るい玄関! ■お出かけ前に身だしなみをチェックできる姿鏡付き!

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    【収納】■増えがちな靴もたっぷり収納していただけます! ■段の高さ調節が出来るのでヒールや高さのある靴も収納可能です!

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    【収納】■リビングにも嬉しい収納庫付き♪日用品や食品ストックなどライフスタイルに合わせて収納できます◎ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です!

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    【収納】■トイレの後ろに収納棚を設置!トイレットペーパーや掃除用品もスッキリまとまります!

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    【外観写真】■近隣施設充実♪ ■最寄駅から梅田まで乗車6分のアクセス良好な立地!

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    【防犯設備】■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です!

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    【浴室乾燥機】■浴室乾燥機能付き! ■外で干すことができない雨の日や花粉の季節でも、安心して洗濯物が乾かせます!

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    【発電・温水設備】■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き! ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ!

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    【室内設備】■お料理しやすい3口コンロ!一度に3品作れるので、毎日のお料理も捗りますね!

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    【駐車場】■出し入しやすい、広々平面駐車場! ■空き状況は日々変化します!最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ!

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    【共用部分】■屋根付きの駐輪場で大切な自転車を雨風や直射日光から守ってくれます!

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    【エントランス】■緩やかなスロープ付きのバリアフリーなエントランス! ■毎日管理人の方が手入れしてくださっていますので、荒れることもなく、快適にお住まい頂けそうですね!

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    【その他】■弊社は阪急宝塚線「三国駅」徒歩1分の不動産会社です! ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪

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    【その他】■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます! ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり!

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    【その他】■「どのくらいの額なら無理なく支払えるかな」「繰り上げ返済やボーナス払いって何がいいのかな」等、ご購入に関するご相談もお気軽に当社までご相談ください! ■お客様に合った支払い計画をご提案いたします!

三津屋グリーンハイツ

■45.91㎡の専用庭付き! ■南向き角部屋♪ ■小・中学校徒歩約6分!

2,780万円

お支払い例

月々81,093円

中古マンション値下げ

2LDK / RC / 1985年(昭和60年)08月築

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩8分 (約640m)JR東西線『加島』 徒歩21分 (約1680m)阪急電鉄宝塚線『十三』 徒歩23分 (約1840m)
間取り
2LDK
築年月
1985年(昭和60年)08月築
専有面積
壁芯 63.00㎡
総戸数
52戸
所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
アクセス
阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩8分 (約640m)JR東西線『加島』 徒歩21分 (約1680m)阪急電鉄宝塚線『十三』 徒歩23分 (約1840m)

この物件について

---イチ押しポイント--- ■16.5畳のワイドなLDK◎南向きですので明るい日差しが差し込みます♪ ■周辺施設も充実しています♪ ---リフォーム箇所--- ■キッチン ■浴室 ■洗面台 ■トイレ ■建具 ■収納 ■クロス貼替 ■フローリング上張り ■照明 ---周辺環境--- ■三津屋小学校・・・徒歩6分 ■美津島中学校・・・徒歩6分 ■スーパー・・・徒歩4分 ■コンビニ・・・徒歩4分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です! あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ!

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

浴室乾燥機

モニタ付インターホン

光インターネット

閑静な住宅街

角部屋

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯
給湯、システムキッチン、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面
室内洗濯機置場、追焚機能、シャワー、B/T別室、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、ユニットバス、オートバス、洗面所独立、浴室暖房
電気・ガス・水道
下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備
収納スペース、フローリング、照明器具、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、光インターネット、LDK15畳以上、シューズボックス、玄関収納、ネット専用回線、2面採光、網戸
セキュリティ
モニタ付インターホン、ディンプルキー
駐車・駐輪
平面駐車場
その他
エレベーター、バルコニー、駐輪場、専用庭、バイク置場、庭10坪以上、南庭、南面バルコニー、フローリング張替、閑静な住宅街、管理人日勤、角部屋、2沿線利用可、3沿線以上利用可、駅まで平坦、平坦地、前面棟無、南向、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、テニスコートが近い、スーパーが近い、階下に住戸無、小学校徒歩10分以内

間取り

間取り図

地図

大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額8.1万円 / 月

返済額の内約

元金:
53,293円 / 月
金利:
27,800円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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万円
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年

物件概要・詳細

価格
2,780万円
間取り
2LDK
物件種別
中古マンション
所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
アクセス
阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩8分 (約640m)JR東西線『加島』 徒歩21分 (約1680m)阪急電鉄宝塚線『十三』 徒歩23分 (約1840m)
専有面積
壁芯 63.00㎡
所在階
8階建/1階部分
駐車場
【駐車場】なし
築年月
1985年(昭和60年)08月築
建物構造
RC 8階建
主要採光
南向
バルコニー
バルコニー:南向9.21㎡
保証・評価
【建物検査】未実施
リフォーム
【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数
52戸
面積
ー
施工会社
銭高組
管理会社
ー
管理方式
全部委託 日勤管理
管理費
8,505円/月
修繕積立金
8,610円/月
権利
所有権
都市計画
ー
用途地域
準工業
建ぺい率
ー
容積率
ー
土地国土法
ー
法令制限
ー
学区(小学校)
三津屋小学校 徒歩8分 (約600m)
学区(中学校)
美津島中学校 徒歩7分 (約500m)
現況
空
引渡
相談
その他費用
専用庭:1,400円/月
備考
『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中!お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り! 【ご売却】 ■売却活動なしで最短2~3日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号
4730504
取引態様
媒介
情報公開日
2026-09-20
次回更新予定日
2026-10-04

取扱店舗情報

1/3

ハウスドゥ 新大阪北

0120-70-3689

電話でお問い合わせ

「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

交通手段
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩1分
営業時間
10:00~19:00
定休日
水曜日
運営会社
株式会社mobility
宅建免許番号
大阪府知事(3)第57896号
担当エージェント 平野・ひらの

担当エージェント

平野・ひらの

淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください! 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します!

リフォームのモデルルームを併設した淀川区最大級の大型店舗でお客様の笑顔を実現いたします!地域密着店こその情報量と販売力でお客様を全力サポート!住まいのことならハウスドゥ 新大阪北へお任せ下さい♪

ハウスドゥ 新大阪北への地図

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