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サンパーク新道II 名古屋市西区新道１丁目の中古マンション

サンパーク新道II 名古屋市西区新道１丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年07月20日　次回更新予定日：2026年08月03日

3,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市西区新道１丁目
名古屋市桜通線『名古屋』徒歩17分 (約1360m)
名古屋市桜通線『国際センター』徒歩17分 (約1360m)
名古屋市鶴舞線『浅間町』徒歩6分 (約480m)
名古屋市営バス『「菊井通四丁目」停』徒歩3分 (約210m)

取扱会社：ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

名古屋市西区新道１丁目マンション | 物件情報

2026年7月リフォーム完了【月々11万円台～購入可能です】なごや小学校まで徒歩約8分

【外観】
●西区新道エリア●
◇なごや小学校：徒歩約8分
◇菊井中学校：徒歩約5分
◇名古屋西幼稚園：徒歩約6分
◇フィール　花の木店：徒歩約10分
◇ツルハドラッグ浅間町店：徒歩約7分

【外観】 ●西区新道エリア● ◇なごや小学校：徒歩約8分 ◇菊井中学校：徒歩約5分 ◇名古屋西幼稚園：徒歩約6分 ◇フィール　花の木店：徒歩約10分 ◇ツルハドラッグ浅間町店：徒歩約7分
【リビング】内装やディスプレイを自分たちらしくこだわれば、リビングが家族の愛着のある空間になりますね。 ※実際の写真に家具をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
【リビング】大きな窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。
【キッチン】スタイリッシュなキッチンと広々空間。明るさと使いやすさを兼ね備えた魅力のLDKです。
【キッチン】家族との会話が弾む人気のカウンターキッチン。配膳や片付けがスムーズにできそうですね。
【洗面所】鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられます。散らかりがちな洗面台もスッキリと清潔なスペースを保てます。
【浴室】明るく清潔感のある浴室。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。
【洋室】【5.2帖洋室】自分専用の場所があるので,リビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
【洋室】【5.2帖洋室】やさしい光に包まれる洋室。心地よい毎日を過ごせる空間です。
【洋室】【5.3帖洋室】窓からたっぷりと陽光がふりそそぐ明るい空間です。心地よい毎日を過ごせる空間です。
【洋室】【5.3帖洋室】クローゼット付きお部屋。季節物の整理に便利で、使い勝手の良い洋室収納です。
【洋室】【6帖洋室】バルコニーに面しているので、晴れた日は明るく過ごしやすい空間です。寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。
【洋室】【6帖洋室】壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪おしゃれなシアタールームのように変身◎
【バルコニー】青空を感じる開放的なバルコニー。洗濯物もたっぷり干せます。
【眺望写真】バルコニーからは眺めのよい風景が一望できます。
【玄関】シューズボックス完備。いつでもスッキリ片付く玄関スペースです。
【ロビー】清潔感のあるロビー。管理人室があり管理体制も良好です。
【前面道路含む現地写真】【南側前面道路】引っ越しトラックなど大きな車も余裕をもって通行することができます。
【その他設備】大きな鍋やフライパンも洗いやすい、使い勝手の良いワイドシンク。
【その他設備】複数の調理を同時に進められる三口コンロと、便利なグリルを備えた機能的なキッチン。
【その他設備】バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪
【その他設備】自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。
【その他設備】インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます。
【その他設備】洗面所に室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったらそのまま洗濯機に入れることが出来ます。
【外観写真】開放感のある前面空間で、すっきりとした印象のエントランス。管理の行き届いた外観です。
【エントランス】エントランスです。住まう方やゲストを迎える、開放感あふれるホテルライクなエントランスホール。
【共用部分】駐輪場です。屋根が付いていますので、自転車が雨で濡れることなく保管することができます。
【エントランス】オートロックマンションのため、防犯面でも安心です。
【共用部分】集合ポストです。管理の行き届いた、清潔感のある集合ポストスペースです。
【駐車場】平面駐車場です。車の出し入れがしやすく、毎日の利用に便利です。
【共用部分】ゴミ捨て場です。居住者専用のゴミ置場を完備。
【前面道路含む現地写真】【南側前面道路】道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
【共用部分】オートロック付きで安心のセキュリティ。防犯面に配慮されています。
【エレベータ】エレベーター付きで快適な暮らしをサポート。ベビーカーや重い荷物の移動にも便利です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ北区城北ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-57-8088

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◇なごや小学校：徒歩約8分
◇菊井中学校：徒歩約5分
◇名古屋西幼稚園：徒歩約6分
◇フィール　花の木店：徒歩約10分
◇ツルハドラッグ浅間町店：徒歩約7分

◆最上階角住戸につき陽当たり・通風・眺望良好です！
◆食洗機・浴室乾燥機付きで快適な暮らし
◆4LDKへ変更可能な間取り（別途費用負担有り）
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATVインターネット
オートロック
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：飯塚　和希

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格	3,999万円	間取り	3LDK
価格	3,999万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛知県名古屋市西区新道１丁目
アクセス	名古屋市桜通線『名古屋』徒歩17分 (約1360m) 名古屋市桜通線『国際センター』徒歩17分 (約1360m) 名古屋市鶴舞線『浅間町』徒歩6分 (約480m) 名古屋市営バス『「菊井通四丁目」停』徒歩3分 (約210m)
専有面積	壁芯 78.03㎡	所在階	10階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.45㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年07月床・全室クロス・他[ハウスクリーニング]
総戸数	18戸	面積
築年月	1996年(平成8年)04月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：10,000円/月料金帯：10,000円/月～17,000円/月【バイク置き場】空無料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：300円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	なごや小学校徒歩8分 (約590m)	中学区	菊井中学校徒歩5分 (約330m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,870円/月	修繕積立金	19,510円/月
その他費用	その他負担金:350円組合費：350円/月
周辺環境	名古屋市立なごや小学校徒歩8分 (約590m) 名古屋市立菊井中学校徒歩5分 (約330m) 【名古屋西幼稚園】徒歩6分 (約480m) 【フィール　花の木店】徒歩10分 (約750m) 【ツルハドラッグ浅間町店】徒歩7分 (約530m) 【ドラッグユタカ押切店】徒歩10分 (約730m) 【つづき皮フ科】徒歩9分 (約680m) 【新道内科クリニック】徒歩9分 (約710m) 【新道中央公園】徒歩5分 (約350m) 【名古屋南押切郵便局】徒歩8分 (約620m)
備考	※　20226年7月9日　リフォーム終了予定 ■キッチン（システムキッチン食洗機付：W2424） ■浴室（ユニットバス追焚・浴室乾燥機付：1216） ■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ■トイレ（温水洗浄便座、便器本体） ■その他（玄関収納、建具、照明器具、分電盤スイッチコンセント、レースカーテン） ■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ） ■壁・天井：クロス貼 ■ハウスクリーニング・名古屋市立なごや小学校まで徒歩8分(約590m) ・名古屋市立菊井中学校まで徒歩5分(約330m) ・【名古屋西幼稚園】まで徒歩6分(約480m) ・【フィール　花の木店】まで徒歩10分(約750m) ・【ツルハドラッグ浅間町店】まで徒歩7分(約530m)
物件番号	4735946	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-908-8088
所在地	〒462-0051 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら