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サヴォイ　ザ・リバーテラス福岡市博多区中洲中島町の中古マンション

サヴォイ　ザ・リバーテラス福岡市博多区中洲中島町の中古マンション

掲載情報更新日：2026年07月30日　次回更新予定日：2026年08月13日

4,599万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市博多区中洲中島町
福岡市空港線『天神』徒歩10分 (約800m)
福岡市空港線『中洲川端』徒歩7分 (約560m)
福岡市七隈線『櫛田神社前』徒歩15分 (約1200m)
西鉄バス『天神北』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市博多区中洲中島町マンション | 物件情報

【複数路線利用可×13階最上階角部屋】天神徒歩圏／フルリノベ2LDK

【間取り】
【13階最上階角部屋×二面バルコニー】天神徒歩圏の2LDK。多面採光がもたらす明るい空間で、穏やな空間が生まれます。また効率的な家事動線により、日々の暮らしにほっとできる自分時間を確保できます。

【リビング】
2026年7月31日リノベーション完了。
明るく生まれ変わった縦長リビングは、家具の配置もしやすく、
ゆとりあるくつろぎ空間を演出します。

【リビング】 2026年7月31日リノベーション完了。明るく生まれ変わった縦長リビングは、家具の配置もしやすく、ゆとりあるくつろぎ空間を演出します。
【眺望写真】目の前に広がるリバービュー。水辺の潤いと都市の景色を一望できる、開放感あふれる眺望が魅力です
【リビング】使い方に合わせて広さを変えられるリビング。普段は落ち着いた空間として、洋室の引き戸を開放すれば広々とした一体感のある住空間として楽しめます。
【外観】すっきりとしたフォルムが印象的。周辺の街並みに調和しながらも、存在感を放つ佇まいです
【ダイニングキッチン】白を基調とした明るく清潔感あふれるキッチン。パナソニック製の食器洗い乾燥機付きで、毎日の家事をスマートにサポートします。
【ダイニングキッチン】使い勝手の良い引き出し式収納で、調理器具や食器をたっぷり収納。必要な物をサッと取り出せます。
【洋室】 2か所のクローゼットを備えた洋室。衣類や季節用品をすっきり収納でき、お部屋を広々とお使いいただけます。
【洋室】間仕切りを開放すれば、リビングとつながる広々とした空間を演出できます。
【洋室】バルコニーに面した明るい洋室。お気に入りを飾れるニッチが、お部屋にさりげない彩りを添えます。
【洋室】バルコニーに面した明るい洋室。クローゼット付きで収納も充実しています
【浴室】やさしいベージュと白でまとめられた心安らぐ浴室。浴室暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯や冬場の入浴も快適です。
【洗面台】明るく爽やかな印象の白基調の洗面化粧台。すっきりとしたデザインで空間を広く感じさせます。
【洗面台】三面鏡裏まで無駄なく活用できる収納設計。引き出し式収納も備え、洗面用品やタオル類をすっきり収納できます。
【トイレ】落ち着いたグレーの壁紙が心地よい空間を演出。収納付きで見た目もすっきりとした、機能性にも優れたトイレです。
【室内設備】洗濯動線にこだわった便利な洗面スペース。物干しバーで干す場所を確保できます。
【洗面所】勝手口付きで換気や出入りにも便利な洗面スペース。
【玄関】姿見付きのおしゃれなシューズボックスを備えた玄関。お出かけ前の身だしなみチェックもでき、収納力と使いやすさを兼ね備えています。
【エントランス】上品な素材感が印象的なエントランス。街中にありながらも、穏やかな時間が流れる空間です
【エントランス】大判タイルとガラスウォールが織りなす洗練されたエントランス。ホテルライクな雰囲気が、住まう方を優雅に迎えてくれます
【その他設備】ネットショッピングをよく利用する方にも嬉しい宅配ボックス。ライフスタイルを快適にサポートします
【その他設備】すっきりと整えられたメールボックス。毎日利用する場所だからこそ、管理の行き届いた印象が感じられます
【防犯設備】洗練された住まいにふさわしいモニター付きインターホン。来訪者を確認できるため、日々の暮らしに安心感を添えます
【ロビー】ホテルライクな雰囲気が漂うロビー。細部までこだわりが感じられ、日常をワンランク上のものにしてくれます
【ロビー】落ち着いた色合いと高級感あふれるデザインが魅力。住まいの格を感じさせる、品のあるロビー空間です
【バルコニー】開放感あふれる眺望良好なバルコニーホッと一息、ゆったりとした時間を過ごせそうですね♪
【共用部分】プライバシーに配慮された内廊下仕様。まるでホテルのような高級感あふれる共用空間です。
【エレベータ】ネイビーカラーが印象的なエレベーター。共用部のデザインにもこだわりが感じられる、洗練された空間です
【共用部分】玄関へと続く内廊下は、洗練された雰囲気が魅力。帰宅するたびに上質な時間を感じられます
【共用部分】生活感が出やすいごみ置場もすっきりとした印象。共用部全体の美しさが保たれています
【駐車場】敷地内機械式駐車場を備えています。お車をお持ちの方にも嬉しい設備です
【その他屋外】しっかりとスペースがある駐輪場外へのアクセスも良く外出もスムーズですね♪
【その他屋外】敷地内にレンタルサイクルがあり、便利ですね♪
【その他屋外】洗練されたデザインのエンブレムが迎える住まい。細部にまでこだわりを感じられます

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

地下鉄「中洲川端」駅徒歩7分の立地で、天神・博多エリアへのアクセスも良好。
通勤やショッピングなど、都心での暮らしを身近に感じられる住環境です。

13階部分のお部屋からは、那珂川沿いの景色を楽しめる開放感があります。

間取りは2LDK＋3Closet。
収納スペースを確保しながら、リビングを中心に家族との時間を過ごせる間取りです。

約15.7帖のLDKは家具の配置もしやすく、ゆったりとした生活空間を作れます。

周辺には飲食店やスーパー、生活利便施設が揃い、日々の暮らしをサポートする環境。
都心の便利さと、落ち着いた水辺の景色を楽しめる住まいです。

ぜひ現地で眺望や室内の雰囲気をご確認ください。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
人感照明センサー
カードキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
全室フローリング
クッションフロア
網戸
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
内廊下
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
3方角住戸
駅まで平坦
リバーサイド
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
海が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
事務所不可

物件詳細情報

本物件は、「都心の利便性」と「落ち着いた住環境」のバランスが取れたお住まいです。

天神駅徒歩10分圏内・4,500万円台の物件は低層階が中心となる中
本物件は13階「最上階」の「角部屋」で
周辺物件と比較しても明確な優位性があります。

また、再開発が進む天神エリアに位置しており
将来的な資産価値の維持やライフスタイルの変化に応じた
売却・賃貸運用のしやすさも魅力です。

なお、長期修繕計画に基づき
令和8年8月より修繕積立金は月額13,520円へ変更予定です。
ランニングコストの見直しはあるものの、
計画的な修繕が行われている点は、将来に向けた安心材料の一つといえます。

価格	4,599万円	間取り	2LDK
価格	4,599万円	物件種別	中古マンション
所在地	福岡県福岡市博多区中洲中島町
アクセス	福岡市空港線『天神』徒歩10分 (約800m) 福岡市空港線『中洲川端』徒歩7分 (約560m) 福岡市七隈線『櫛田神社前』徒歩15分 (約1200m) 西鉄バス『天神北』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 49.89㎡	所在階	13階建/13階部分
主要採光	北西向	バルコニー	北西向15.70㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年07月壁、天井
総戸数	60戸	面積
築年月	2006年(平成18年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	博多小学校徒歩10分 (約750m)	中学区
現況	空	引渡	即
管理費	11,740円/月	修繕積立金	13,620円/月
その他費用	バイクステッカー:500円・駐輪場ステッカー:500円バイクはミニバイクのみ
備考	固都税95,742円（令和８年度）
物件番号	4739670	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset 店舗詳細ページへ

電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ早良区賀茂の外観

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