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コスモシティ森林公園壱番館吹田市東御旅町の中古マンション

コスモシティ森林公園壱番館吹田市東御旅町の中古マンション

掲載情報更新日：2026年08月31日　次回更新予定日：2026年09月14日

4,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市東御旅町
阪急電鉄京都線『上新庄駅』徒歩4分 (約320m)
阪急電鉄京都線『相川駅』徒歩15分 (約1200m)
阪急電鉄千里線『吹田駅』徒歩25分 (約1960m)

取扱会社：ハウスドゥ江坂有限会社ミルキーウェイ

■お電話はこちら通話料無料 0120-171-317

吹田市東御旅町マンション | 物件情報

◆阪急電鉄「上新庄駅」徒歩５分◆フルリノベーション物件◆WICありの3LDK◆

【間取り】
約18.3帖の大空間LDKを備えた3LDKの間取りプラン。両面にバルコニーを配置した通風・採光に優れた設計です。WICをはじめ各室に収納を備え、住空間をすっきり保てる機能的な動線が魅力です。

【外観】
青空に映える堂々とした佇まいが印象的なマンション外観。周囲には豊かな植栽が整えられており、緑の潤いを感じられるアプローチが魅力的です。落ち着いた街並みに調和する、格式高く安心感のある佇まいです。

【外観】青空に映える堂々とした佇まいが印象的なマンション外観。周囲には豊かな植栽が整えられており、緑の潤いを感じられるアプローチが魅力的です。落ち着いた街並みに調和する、格式高く安心感のある佇まいです。
【リビング】開放感あふれるLDK。落ち着いたグレージュの壁紙と温かみのある木目調のインテリアが調和した上質な空間です。おしゃれな照明や充実した収納、オープンキッチンなど、快適な暮らしを叶えるこだわりが満載です
【キッチン】家族との会話が弾むスタイリッシュな対面式キッチン。3口ガスコンロや食器洗い乾燥機を完備し、家事効率も抜群です。ダークトーンのシックなデザインと落ち着いた折り上げ天井が、おしゃれな調理空間を演出します。
【浴室】木目調のアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム。小窓付きで換気がしやすく、明るく清潔感のある空間です。横長のワイドミラーや便利なおいだき機能・浴室乾燥機を備え、快適なバスタイムを叶えます。
【洗面所】木目調デザインが温かみを添える清潔感あふれるパウダールーム。顔全体を明るく照らす縦型ツイン照明付き三面鏡洗面台を採用。上部ハンガーバーや洗濯機置場上の棚など、収納・利便性にも優れた快適空間です。
【トイレ】くすみグリーンのタイルのようなアクセントクロスがおしゃれなレストルーム。小物を置けるカウンターや上部扉付き棚があり、デザイン性と収納力を両立。温水洗浄便座やリモコンも完備した快適空間です。
【玄関】落ち着いたトーンのクロスと大理石風フロアが高級感を演出する玄関。全身鏡付きの大容量シューズボックスを備えており、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズ。いつでもすっきり保てる整った空間です。
【バルコニー】開放感にあふれる広々としたワイドバルコニー。遮るもののない抜けるような青空と街並みを一望できる見晴らしの良さが魅力です。陽当たり・通風ともに良好で、毎日の洗濯物干しも心地よく行えます。
【眺望写真】目の前に広がる爽快な大パノラマ眺望。大きな青空と街並みを見渡せる抜群のロケーションです。眼下には豊かな緑と公園が広がり、高層階ならではの開放感と心地よい風を感じながら贅沢な日常を過ごせます。
【同型写真（リビング）】大きな窓から明るい光が差し込む、開放感たっぷりのリビングダイニング。スタイリッシュなデザイナーズ照明と上品なグレーの壁紙が空間を引き立てます。家族みんなが自然と集まり、心地よく寛げる上質な空間です。
【洋室】グレーのアクセントクロスがシックな雰囲気を演出する洋室。奥には衣装や荷物を収納出来るウォークインクローゼットを備えています。木目の温もりと洗練されたデザインが調和した心地よいプライベート空間です。
【ウォークインクローゼット】衣類をたっぷりと掛けられるハンガーパイプと、上部棚を備えた大容量のウォークインクローゼット。L字型の棚配置で空間を無駄なく活用でき、衣類から大きめの荷物までまとめてすっきりと収納できます。
【洗濯機置場】洗面台の横に設置された便利な洗濯機置場。側面には洗剤や柔軟剤をサッと置ける木目調のカウンター棚を配置しています。家事動線が良く、洗面周りの整理整頓もしやすい使い勝手に優れたスペースです。
【洋室】ナチュラルな木目の引き戸と明るいフローリングが優しい印象を与える洋室。白を基調としたシンプルなデザインで家具のレイアウトもしやすく、寝室や子供部屋、書斎など多目的にご活用いただける快適な一室です。
【同型写真（キッチン）】効率の上がる3口ガスコンロを備えたシステムキッチン。グリル付きでお料理の幅も広がります。フラットなトッププレートとキッチンパネルはサッと拭くだけでお手入れしやすく、日常の家事をサポートします。
【同型写真（キッチン）】大きなシンクを備えた開放感あふれる対面式キッチン。調理中もリビングにいるご家族との会話を楽しめます。手元をすっきり見せるワークトップと便利な浄水器一体型水栓を採用し、毎日の水仕事を快適にサポート。
【同型写真（キッチン）】食後の片付けをスマートにするビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いに比べて節水効果が高く、家事の時間と手間を大幅に軽減します。スライドオープン式で食器の出し入れもしやすい便利な仕様です。
【洋室】バルコニーに直結した大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む明るい洋室。白を基調とした壁面と温かみのある木目調フロアが爽やかな室内を演出します。主寝室としても子供部屋としても心地よく過ごせるお部屋です。
【その他室内】間接照明が優しく照らすスタイリッシュなワークスペースを完備。テレワークやPC作業、お子様の勉強スペースとしても大活躍します。棚板や可動棚付きの収納も充実しており、リビングをすっきりと保てます。
【同型写真（その他室内）】間接照明が心地よい書斎カウンター空間。デスク上部にはディスプレイを楽しめる固定棚、横には高さを調整できる可動棚ラックを備えています。在宅ワークや読書に集中できる、機能性とデザイン性を高めた一角です。
【エントランス】上品なタイル敷きのアプローチと鮮やかな植栽が出迎える、高級感あふれるエントランス。開放的なゲート意匠が住まう人や訪れる方を温かく迎え入れます。綺麗に管理された重厚感のあるアプローチ空間です。
【エントランス】広々としたタイル貼りのエントランスホール。明るい自然光が差し込む大きな窓と整然とした管理状態が、住まいの安心感を引き立てます。防犯カメラや管理人室を備え、防犯面にも配慮された快適な共用空間です。
【エレベータ】防犯モニターを完備した安心感のあるエレベーターホール。乗降時の様子が確認できるため、一人での利用や夜間の帰宅時も安全です。綺麗に維持管理されており、日々の移動を快適にサポートします。
【駐車場】平置きで車の出し入れがスムーズに行える敷地内駐車場。前面道路や車路にもゆとりがあり、駐車が苦手な方でも安心です。緑に囲まれた快適な環境で、日々のマイカーライフをストレスなくお過ごしいただけます。

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取扱会社 ハウスドゥ江坂有限会社ミルキーウェイ

■お電話はこちら通話料無料 0120-171-317

【物件情報】
◆阪急電鉄京都線「上新庄駅」徒歩５分
◆フルリノベーション物件
　・キッチン新調・洗面台新調・浴室新調・トイレ新調・フローリング貼替・建具新調・給湯器新調・クロス張替・ハウスクリーニング等
◆LDK 18帖以上
◆全居室収納有り
◆WIC 有り
◆南向きバルコニー
◆主要採光南向
◆最上階
◆総戸数 75戸

【周辺環境】
◆ローソン　上新庄三丁目店徒歩5分 (約330m)
◆セブンイレブン大阪上新庄3丁目店徒歩5分 (約380m)
◆新庄公園徒歩8分 (約570m)
◆上新庄保育園徒歩8分 (約610m)
◆東淀川郵便局徒歩8分 (約570m)
◆関西スーパー瑞光店徒歩9分 (約710m)
◆グルメシティ上新庄駅前店徒歩10分 (約760m)

☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
駅まで平坦
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
平坦地
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

☆全物件即日内覧可能！お問い合わせ後すぐに担当が対応致します！ご連絡お待ちしております！
リフォームや住み替え等のご相談ももちろん可能です！
本物件のみならず、お客様ひとりひとりに合った物件をあらゆる視点からご提案させていただきます！まずはお気軽にご相談ください！

価格	4,180万円	間取り	3LDK
価格	4,180万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市東御旅町10-72
アクセス	阪急電鉄京都線『上新庄駅』徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄京都線『相川駅』徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄千里線『吹田駅』徒歩25分 (約1960m)
専有面積	壁芯 82.22㎡	所在階	11階建/11階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向16.34㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月キッチン・浴室・トイレ【内装】2026年05月床・全室クロス・建具
総戸数		面積
築年月	1986年(昭和61年)08月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	吹田第一小学校徒歩16分 (約1280m)	中学区	第三中学校徒歩11分 (約840m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,570円/月	修繕積立金	10,940円/月
その他費用
周辺環境	ローソン　上新庄三丁目店徒歩7分 (約490m) セブンイレブン吹田東御旅町徒歩4分 (約250m) ジョーシン　吹田上新庄店徒歩4分 (約280m) 上新庄駅徒歩9分 (約700m) 吹田市立第三中学校徒歩10分 (約800m) 関西スーパー　瑞光店徒歩12分 (約930m) 下新庄公園徒歩11分 (約850m) 万代　下新庄店徒歩11分 (約810m) 吹田警察署　寿町交番徒歩14分 (約1070m) 吹田市立吹田第一小学校徒歩16分 (約1280m)
備考
物件番号	4744669	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6879-1717
所在地	〒564-0051 大阪府吹田市豊津町12番21号1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、第二火曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(6)第45657号
アクセス	店舗への地図はこちら