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淡路パークハイツ二番館大阪市東淀川区下新庄２丁目の中古マンション

淡路パークハイツ二番館大阪市東淀川区下新庄２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年08月21日　次回更新予定日：2026年09月04日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区下新庄２丁目
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩5分 (約380m)
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩8分 (約620m)
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩6分 (約470m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

大阪市東淀川区下新庄２丁目マンション | 物件情報

◆JR・阪急3沿線利用可能◎リノベーション完了！南向きバルコニー♪

【間取り】
2LDK、専有面積72.63㎡、バルコニー13.50㎡南向き
◆即日内覧可能です！いつでもご連絡ください♪水曜日も営業しております。

【リビング】
大きな窓から心地よい自然光が入るリビング。大容量のクローゼットを備え、食品やかさばりやすい日用品もまとめて保管できます♪

【リビング】大きな窓から心地よい自然光が入るリビング。大容量のクローゼットを備え、食品やかさばりやすい日用品もまとめて保管できます♪
【リビング】温かみのある木目調のフロア。家族でゆったりとくつろげる落ち着いた雰囲気です。
【外観】 JRおおさか東線「JR淡路」駅・・・徒歩5分阪急千里線「下新庄」駅・・・徒歩7分阪急京都線「淡路」駅・・・徒歩8分通勤通学に便利な3沿線利用
【浴室】木目調のアクセントパネルがおしゃれなバスルーム♪ 一日の疲れを心地よく癒やしてくれる上質な空間です☆
【収納】リビングに備えられたクローゼット。家族の身支度に必要なものの他、食品や日用品の保管場所としても便利に使えます。また掃除用具や、季節のアイテムなどもすっきりと片付けられます♪
【洗面台】清潔感あふれる明るい水回り。毎日のお手入れもしやすいフラットなデザインです。
【トイレ】清潔感あふれる明るい水回り。毎日のお手入れもしやすいフラットなデザインです。
【収納】たっぷりと収納できるシューズクロークです。ご家族全員のシューズはもちろん、趣味の道具や、お子さまの遊具などもすっきりと片付けられる広さです♪
【キッチン】冷蔵庫やキッチンボードを置いても余裕のあるスペースが確保されています♪
【キッチン】食器洗い乾燥機付きで清潔＆家事を時短♪3口コンロと余裕のある調理スペースでお料理が楽しくできそうです♪
【洋室】クローゼット完備のため家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。
【洋室】シンプルな長方形でレイアウトしやすい洋室です♪
【収納】全居室にクローゼットがあります♪ 家具を最小限にしてお部屋を広くすっきりとお使いいただけます。
【その他屋外】玄関ドアの前が門扉で区切られたポーチは、他の居住者や来訪者が自由に出入りしにくい空間になります。そのため、プライバシーが守られやすい点がメリット。防犯面でも有効といえます。
【その他屋外】共用廊下との間が門扉で仕切られていて、特別感が感じられ重厚感が演出されます。
【その他屋外】
【バルコニー】南向きのバルコニー、洗濯物も気持ちよく乾きそうです♪
【眺望写真】
【その他屋外】敷地内には公園があります♪ 小さなお子さまの遊び場として、居住者様とのコミュニケーションの場として♪
【外観写真】
【収納】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

---イチ押しポイント---
■JR・阪急3沿線利用可能◎
JRおおさか東線「JR淡路」駅・・・徒歩5分
阪急千里線「下新庄」駅・・・徒歩7分
阪急京都線「淡路」駅・・・徒歩8分
■2026年6月リノベーション完了
■南向きバルコニー
■上階に住戸なし！

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済

物件詳細情報

東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ淡路駅東口にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	3,180万円	間取り	2LDK
価格	3,180万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩5分 (約380m) 阪急電鉄京都線『淡路』徒歩8分 (約620m) 阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩6分 (約470m)
専有面積	壁芯 72.63㎡	所在階	8階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.50㎡
その他	38.96㎡
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年06月壁、天井・全室クロス
総戸数	128戸	面積	敷地:842633.00㎡
築年月	1983年(昭和58年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	長谷川工務店
管理会社	浪速管理	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	準住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	菅原小学校徒歩8分 (約610m)	中学区	新東淀中学校徒歩18分 (約1410m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,840円/月	修繕積立金	14,520円/月
その他費用
周辺環境	JR淡路駅徒歩5分 (約380m) 阪急千里線下新庄徒歩6分 (約470m) 阪急淡路駅徒歩8分 (約620m) 菅原小学校徒歩8分 (約610m) 新東淀中学校徒歩18分 (約1410m) 大阪市立下新庄保育所徒歩4分 (約320m) 東淀川菅原七郵便局徒歩2分 (約160m) ローソン　菅原6丁目店徒歩4分 (約290m) 菅原北公園徒歩4分 (約300m) 万代　下新庄店徒歩8分 (約610m)
備考
物件番号	4745235	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら