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マイシティおおさか5番館大阪市西淀川区佃５丁目の中古マンション

マイシティおおさか5番館大阪市西淀川区佃５丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年07月16日　次回更新予定日：2026年07月30日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西淀川区佃５丁目
阪神電鉄本線『千船』徒歩15分 (約1200m)
阪神電鉄阪神なんば線『出来島』徒歩17分 (約1300m)
阪神電鉄本線『大物』徒歩16分 (約1210m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

大阪市西淀川区佃５丁目マンション | 物件情報

■11階南東向き×19.1帖LDK■2025年10月室内リフォーム済み■ペット飼育可

【リビング】
2025年10月リフォーム済で室内綺麗です！家具を配置してもゆとりがあるLDK19.1帖は南東向き♪

【リビング】 2025年10月リフォーム済で室内綺麗です！家具を配置してもゆとりがあるLDK19.1帖は南東向き♪
【同型写真（リビング）】
【同型写真（リビング）】配膳や後片付けがラクなカウンターキッチン。リビングのブルーのアクセントクロスと同色のキッチンスペース。キッチン横勝手口からバルコニーに繋がり家事動線も◎
【同型写真（キッチン）】ガラストップコンロ交換済みで快適にご利用いただけます。
【洗面所】毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪三面鏡裏や洗面台下にも収納たっぷり♪　歯ブラシ、化粧品、洗剤等スッキリ収納でき隠す収納でお掃除も楽々♪
【浴室】追炊き機能でいつでも暖かいお湯が楽しめます♪湯船にゆっくり浸かり癒しのバスタイムを♪
【ウォークインクローゼット】廊下から繋がる大容量のウォークインクローゼットのお部屋。家族分の衣装部屋として大活躍間違いなし！
【寝室】寝室6.6帖　窓があり風通しも良く、充分な広さもあるのでご夫婦の寝室にもピッタリです。
【収納】寝室6.6帖にはクローゼット収納完備
【洋室】洋室5.4帖　窓があり、風通し良好♪
【収納】洋室5.4帖にもクローゼット収納完備
【バルコニー】南東向きバルコニーで陽当り・風遠しも良好♪家族分の洗濯物がすぐ乾きます。
【眺望写真】 11階からの眺望を独り占めできる特等席♪家族みんながホッと一息をつける癒しの場所に。
【玄関】大容量のシューズボックス完備で来客時も安心！靴をすっきりと収納でき、玄関が広く清潔に保てます♪
【ロビー】来客時も安心な清潔感のあるエントランス。受け渡し時間を気にせずストレスフリーな宅配ＢＯＸ完備♪
【共用部分】
【外観】阪神「千船」駅徒歩15分、15階建ての11階のお部屋♪南東向きで陽当り良好！ペット飼育可能♪
【エントランス】エントランスのデザインや清潔さが「ただいま」「いってきます」を繰り返す日常の始まりと終わりを彩ります。
【駐車場】車通勤には平面駐車場が魅力♪朝の忙しい時間の車の出し入れが平面駐車場ならストレスなく安心！
【共用部分】バイク置場・駐輪場スペース
【前面道路含む現地写真】広がる川と整備された歩道、便利な駐車場まで一望できる、開放感たっぷりのロケーションです。
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

◎2025年10月室内リフォーム済で快適に即入居可能♪

「LDK・間取り」
・南東向きの19.1帖LDKは大きな窓から陽射しが
　差し込み、家族が自然と集まる空間
・15階建て11階部分につき開放感があり
　眺望も良好
・対面システムキッチンで料理中も家族との
　会話がしやすい間取り

「収納」
・大型WIC完備で衣類や季節用品などを
　まとめて収納可能
・各居室に収納あり、住空間を広々使えます

「設備」
・キッチン横の勝手口は換気やゴミ出しにも◎
・全室に窓があり、各居室へ自然光を取り込める設計
・大切な家族の一員のペットと一緒に暮らせます

「周辺環境」
・小中学校が徒歩圏内でお子様の通学負担を軽減
・通学距離が短く、子育て世帯にも嬉しい立地

「暮らしやすさ」
・リフォーム済の為入居後の手間を抑えれます
・明るいLDKで家族団らんの時間を楽しめます
・収納力と採光性を兼ね備え、室内をすっきり
　保ちながら生活できます
・ペットと共に家族それぞれの時間を大切にできる環境

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：高原　祐士

【11階×南東向き】LDK19.1帖の開放感あふれる2SLDK！
2025年10月リフォーム済で室内綺麗♪
大型WICやキッチン横勝手口など生活動線も快適です。
ペット飼育可能、小中学校が徒歩圏内で住環境良好です。

価格	2,280万円	間取り	2LDK+S
価格	2,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西淀川区佃５丁目
アクセス	阪神電鉄本線『千船』徒歩15分 (約1200m) 阪神電鉄阪神なんば線『出来島』徒歩17分 (約1300m) 阪神電鉄本線『大物』徒歩16分 (約1210m)
専有面積	壁芯 74.25㎡	所在階	15階建/11階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向11.67㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン【内装】2025年10月床・建具・他[クロス貼替、ハウスクリーニング、リペア工事]
総戸数	128戸	面積
築年月	1991年(平成3年)04月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
法令制限
小学区	佃西小学校徒歩16分 (約1250m)	中学区	佃中学校徒歩19分 (約1450m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,580円/月	修繕積立金	13,370円/月
その他費用
周辺環境	阪神千船駅徒歩15分 (約1200m) 大阪市立佃西小学校徒歩16分 (約1250m) 大阪市立佃中学校徒歩19分 (約1450m)
備考	◎2025年10月室内リフォーム済・クロス貼替（LDK・キッチン壁・洋室一部）・CF貼替、洋室建具交換、リペア工事・ガラストップコンロ交換・ハウスクリーニング間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先
物件番号	4749120	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら