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ユニハイム千船3番館大阪市西淀川区御幣島２丁目の中古マンション

ユニハイム千船3番館大阪市西淀川区御幣島２丁目の中古マンション

NEW 09.18

掲載情報更新日：2026年09月26日　次回更新予定日：2026年10月10日

2,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西淀川区御幣島２丁目
ＪＲ東西線『御幣島駅』徒歩5分 (約400m)
阪神電鉄本線『千船駅』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ西淀川野里株式会社中義

■お電話はこちら 06-6459-9904

大阪市西淀川区御幣島２丁目マンション | 物件情報

■阪神本線「千船」駅まで徒歩6分の好立地。 ■人気の3LDK

【間取り】
令和8年9月上旬にリノベーション完了の3LDK室内は、洗練されたモダンな空間へと生まれ変わります

【外観】青空に映えるスタイリッシュな開放的な外観デザインです
【居間・リビング】美しい木目のフローリングと、白を基調としたクロスが調和したスタイリッシュな内装です
【居間・リビング】窓から光が差し込む心地よいリビングです。休日はゆったりと読書やリラックスタイムが楽しめる空間です
【キッチン】お料理中もリビングを見渡せる、開放的な対面式カウンターキッチンです
【浴室】シックなデザインパネルが高級感を演出するバスルームです。空間を広く見せる大鏡も魅力で、落ち着いたバスタイムをお楽しみ頂けます
【洗面台】三面鏡付きの独立洗面台です。洗面小物をすっきりと片付けられ、身支度もスムーズに行えます
【洗濯機置場】毎日使う洗剤やタオル・衣類をサッと出し入れでき、圧迫感がない空間です
【トイレ】毎日の生活に欠かせない、快適な温水洗浄便座付きのトイレです。明るく清潔感ある心地よい空間です
【洋室】温かみあるフローリングが心地よい洋室です
【洋室】クローゼット収納も完備した洋室です
【洋室】深みのある美しい木目調のフローリングが、シックで落ち着いた雰囲気を演出する洋室です
【玄関】上質な木目調のシューズボックスを完備した、気品漂う洗練された玄関です
【収納】スタイリッシュなデザイン扉で、生活感を隠してすっきり収納できます
【バルコニー】心地よい風が吹く抜ける、使い勝手の良いバルコニーです
【バルコニー】心地よい風が吹く抜ける、使い勝手の良いバルコニーです
【眺望写真】目の前に広い青空が広がる解放感抜群の眺望です
【エントランス】落ち着いた佇まいのエントランスです
【エレベータ】日々の生活に欠かせない、便利なエレベーター完備です
【共用部分】住居者の利便性を考え、美しく一列に並べられたメールボックスです
【共用部分】青空が広がる気持ちの良い敷地内通路です
【駐車場】車の出し入れがスムーズな平置きタイプの駐車場です
【その他屋外】視界を遮るものがない、開けた眺望です

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ西淀川野里株式会社中義

■お電話はこちら 06-6459-9904

■阪神本線「千船」駅まで徒歩6分の好立地。大阪梅田へのアクセスも良好で、日々の通勤・通学や休日のお出かけが大変スムーズになります。
■間取りはファミリーに人気の3LDK（専有面積58.32㎡）。
■令和8年9月上旬にリノベーション完了予定の室内は、新築のように美しく、洗練されたモダンな空間へと生まれ変わります。
■南西向きのため陽当り・通風ともに良好で、毎日を明るく心地よくお過ごしいただけます。
■総戸数195戸のビッグコミュニティならではの、長期修繕計画に基づいた充実の管理体制も魅力です。
■新生活をここから始めてみませんか？お気軽にお問い合わせください。

物件の設備

給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
南西向
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	2,890万円	間取り	3LDK
価格	2,890万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西淀川区御幣島２丁目11-12
アクセス	ＪＲ東西線『御幣島駅』徒歩5分 (約400m) 阪神電鉄本線『千船駅』徒歩10分 (約800m)
専有面積	壁芯 58.32㎡	所在階	11階建/6階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向9.51㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管新規交換）システムキッチン・ユニットバス・洗面継承代・トイレ・配管更新新規取付）食洗機【内装】2026年09月床・全室クロス・建具新規貼替）クロス全室・床材新規交換）建具
総戸数		面積
築年月	1987年(昭和62年)02月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	御幣島小学校徒歩10分 (約770m)	中学区	歌島中学校徒歩13分 (約1010m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,350円/月	修繕積立金	10,200円/月
その他費用
周辺環境	ライフ御幣島店徒歩2分 (約110m) スギ薬局御幣島店徒歩3分 (約180m) コーナン御幣島店徒歩3分 (約170m) 御幣島二丁目北店徒歩3分 (約240m) 大阪市立佃保育所徒歩8分 (約630m) 大阪市立御幣島小学校徒歩10分 (約770m) 佃中学校徒歩10分 (約800m) 西淀川区役所徒歩8分 (約600m) 大阪労働衛生センター第一病院徒歩11分 (約830m)
備考	■阪神「千船」駅まで徒歩6分の好立地。大阪梅田へのアクセス良好です。間取りは人気の3LDK ■令和8年9月上旬にリノベーション完了の室内は、新築のように美しく、洗練されたモダンな空間です－－周辺環境－－・ライフ御幣島店まで徒歩2分(約110m) ・スギ薬局御幣島店まで徒歩3分(約180m) ・コーナン御幣島店まで徒歩3分(約170m) ・ファミリーマート御幣島二丁目北店まで徒歩3分(約240m) ・大阪市立佃保育所まで徒歩8分(約630m) ・大阪市立御幣島小学校まで徒歩10分(約770m) ・佃中学校まで徒歩10分(約800m) ・西淀川区役所まで徒歩8分(約600m) ・大阪労働衛生センター第一病院まで徒歩11分(約830m)
物件番号	4873461	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6459-9904
所在地	〒555-0024 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目1-11
営業時間	10:00～19:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66450号
アクセス	店舗への地図はこちら