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〇ブリリアンス南浦和さいたま市南区大字太田窪の中古マンション

〇ブリリアンス南浦和さいたま市南区大字太田窪の中古マンション

NEW 06.30

掲載情報更新日：2026年07月12日　次回更新予定日：2026年07月26日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市南区大字太田窪
ＪＲ武蔵野線『南浦和』徒歩23分 (約1800m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』バス乗車12分二十三夜停徒歩2分 (約140m)
ＪＲ高崎線『浦和』バス乗車20分二十三夜停徒歩2分 (約140m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市南区大字太田窪マンション | 物件情報

【小学校・中学校徒歩圏内／コンビニ・ドラッグストア徒歩圏内で生活環境良好】

【間取り】
■３LDKの間取りでご家族様でも安心の広さと設計です。また収納スペースのが充実しているのでお荷物の多いご家族様でも安心していただけるお部屋となっております♪

【外観】
■南浦和駅が最寄り駅になります！南浦和駅から大宮だけでなく東京や千葉まで電車1本で楽々移動できるため通勤・通学にも便利です♪駅周辺は、飲食店・スーパー・ドラッグストア・コンビニなどお店が充実してます♪

【外観】 ■南浦和駅が最寄り駅になります！南浦和駅から大宮だけでなく東京や千葉まで電車1本で楽々移動できるため通勤・通学にも便利です♪駅周辺は、飲食店・スーパー・ドラッグストア・コンビニなどお店が充実してます♪
【リビング】 ■リビングとダイニングがゆるやかにつながる、使い勝手の良い約12.1帖のLDKです♪ ※室内撮影（2026年7月）
【リビング】 ■リビングダイニング別アングル
【キッチン】 ■収納力と使い勝手を兼ね備えたシステムキッチンで、毎日のお料理も快適に♪
【キッチン】 ■キッチン別アングル
【その他設備】 ■食器洗い乾燥機付きで、毎日の家事負担を軽減し、家族との時間を大切にできます♪
【洋室】 ■西側約6帖の洋室は出窓から明るい日差しが差し込みます♪
【洋室】 ■西側約6帖の洋室別アングル
【洋室】 ■北東側約6帖の洋室は2面採光で明るい空間♪
【洋室】 ■北東側約6帖の洋室別アングル
【洋室】 ■南東側約6帖の洋室はバルコニーに面し、心地よい陽光と風を感じられる快適な空間♪
【洋室】 ■南東側約6帖の洋室別アングル
【バルコニー】 ■バルコニー
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望写真
【玄関】 ■窓から自然光が差し込む、明るく清潔感のある玄関♪
【収納】 ■収納力のあるシューズボックス付きで、玄関まわりをすっきりと保てます！
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きで、毎日を快適に過ごせる清潔感のあるトイレ♪
【洗面台】 ■収納豊富な三面鏡付き洗面化粧台で、身支度もスムーズに♪
【浴室】 ■明るく落ち着いたデザインのバスルームで、心安らぐひとときを♪
【冷暖房・空調設備】 ■浴室換気乾燥暖房機付きで、雨の日のお洗濯にも♪
【駐車場】 ■余裕のある駐車スペースとなっております！敷地内にあるため車の乗り降りの際も楽々ですね♪
【エントランス】 ■ガラス張りで入りやすく、オシャレなエントランスとなっております♪
【駐車場】 ■十分な駐輪スペースがあります！ご家族様分の自転車のご利用でも安心です♪
【エレベータ】 ■お部屋は４階に所在しておりますがエレベーターがございますので楽々に昇り降りしていただけます。買い物帰りなどにもエレベーターがあると便利ですよね♪
【ロビー】 ■通路のスペースには余裕があり、人と人がすれ違える広さとなっております！白を基調として清潔感のある空間となっています♪
【共用部分】 ■共用部分の集合ポストになります♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR武蔵野線、京浜東北・根岸線の「南浦和駅」まで徒歩約23分！
→バス乗車で主要駅の「浦和駅」もご利用可能♪
→最寄りのバス停「二十三夜」まで徒歩約2分！

◇ご家族にうれしい3LDKの間取り♪
→全居室6帖以上で、主寝室や子ども部屋にも十分な広さを確保！
→人気のシステムキッチン
→最上階・角部屋の日当たり良好で開放的♪
---内装修繕実施/2026年4月完了済-----
〇キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス交換
〇クロス、水廻りCF（洗面、トイレ）、フローリング貼替
〇建具交換
〇ハウスクリーニング

◇スーパーバリューロピア川口伊刈店まで徒歩約10分（約750ｍ）
　セブン-イレブンさいたま太田窪店まで徒歩約3分（約230ｍ）
　ファミリーマートさいたま太田窪店まで徒歩約9分（約650ｍ）
　浦和太田窪郵便局まで徒歩約9分（約700ｍ）
　わかくさ病院まで徒歩約6分（約450ｍ）
　不動入公園まで徒歩約4分（約300ｍ）
　ふるーる保育園川口二十三夜まで徒歩約5分（約400ｍ）
→周辺環境充実♪

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全居室6畳以上
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
収納スペース
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：佐藤　雄紀

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤雄紀と申します。マイホームのご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。お客様のお気持ちに寄り添いながら一緒に不動産をお探しできればと考えております。『任せてよかった』とご満足いただけるように精一杯のお手伝いをさせていただきます！またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	1,980万円	間取り	3LDK
価格	1,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	埼玉県さいたま市南区大字太田窪
アクセス	ＪＲ武蔵野線『南浦和』徒歩23分 (約1800m) ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』バス乗車12分二十三夜停徒歩2分 (約140m) ＪＲ高崎線『浦和』バス乗車20分二十三夜停徒歩2分 (約140m)
専有面積	壁芯 70.35㎡	所在階	4階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向5.55㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年04月キッチン・浴室・洗面洗面交換/ユニットバス交換/キッチン（食洗機付）交換【外装】2024年07月大規模修繕【内装】2026年04月床・全室クロス・建具全室クロス張替/洗面クッションフロア貼り/洋室床フロアタイル、フローリング貼り/建具交換/下駄箱設置/ハウスクリーニング
総戸数	52戸	面積
築年月	1986年(昭和61年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	南海ビルサービス株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：8,000円/月【バイク置き場】あり料金： 1000円/月【駐輪場】あり料金： 200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居(一部1種中高含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有
小学区	谷田小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	大谷場中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,800円/月	修繕積立金	14,350円/月
その他費用
周辺環境	ビッグ・エー浦和太田窪店徒歩5分 (約400m) セブンイレブンさいたま太田窪店徒歩3分 (約230m) さいたま市立善前公民館徒歩7分 (約500m) 善前南公園徒歩10分 (約750m) こもれび保育園大谷口徒歩10分 (約800m) 大谷口公園徒歩9分 (約700m) 細野ふれあい広場徒歩20分 (約1600m) 青木リハビリセンター東浦和徒歩12分 (約950m) 篠堤公園徒歩13分 (約1000m) 浦和太田窪郵便局徒歩9分 (約700m)
備考	◇JR武蔵野線、京浜東北・根岸線の「南浦和駅」まで徒歩約23分！ →バス乗車で主要駅の「浦和駅」もご利用可能♪ →最寄りのバス停「二十三夜」まで徒歩約2分！ ◇ご家族にうれしい3LDKの間取り♪ →全居室6帖以上で、主寝室や子ども部屋にも十分な広さを確保！ →人気のシステムキッチン →最上階・角部屋の日当たり良好で開放的♪ ---内装修繕実施/2026年4月完了済----- 〇キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス交換〇クロス、水廻りCF（洗面、トイレ）、フローリング貼替〇建具交換〇ハウスクリーニング ◇スーパーバリューロピア川口伊刈店まで徒歩約10分（約750ｍ）　セブン-イレブンさいたま太田窪店まで徒歩約3分（約230ｍ）　ファミリーマートさいたま太田窪店まで徒歩約9分（約650ｍ）　浦和太田窪郵便局まで徒歩約9分（約700ｍ）　わかくさ病院まで徒歩約6分（約450ｍ）　不動入公園まで徒歩約4分（約300ｍ）　ふるーる保育園川口二十三夜まで徒歩約5分（約400ｍ） →周辺環境充実♪
物件番号	4774543	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(2)第24442号
アクセス	店舗への地図はこちら