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アルス大手町プレミア大阪市中央区谷町２丁目の中古マンション

アルス大手町プレミア大阪市中央区谷町２丁目の中古マンション

NEW 06.30

掲載情報更新日：2026年06月30日　次回更新予定日：2026年07月14日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市中央区谷町２丁目
大阪市谷町線『天満橋』徒歩5分 (約400m)
大阪市谷町線『谷町四丁目』徒歩6分 (約480m)
京阪本線『天満橋』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

大阪市中央区谷町２丁目マンション | 物件情報

【駅徒歩5分×2路線利用】ペットと暮らせる好立地マンション！

【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【共用部分】宅配ボックス完備！
【駐車場】駐車場スペースあり！
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

【駅徒歩5分×2路線利用】利便性と快適さを兼ね備えた1Rマンション

大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋」駅から徒歩5分、さらに谷町線「谷町四丁目」駅も徒歩6分と、2路線・3駅が利用可能なアクセスの良さが最大の魅力です。周辺には「京阪シティモール」や薬局、コンビニが揃っており、日々の買い物や生活に困ることはありません。

物件は15階建ての10階部分に位置し、間取りはシングルライフに最適な1R。室内には衣類や荷物をすっきりと片付けられる、収納力抜群のウォークインクローゼット（WIC）を備えています。共用部には安心のオートロックに加え、不在時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスやエレベーターを完備。

さらに、大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです（規制による制限有）。現在【空室】のため、即引渡・即入居が可能。都市の利便性を享受しながら、安心で快適な新生活をスムーズにスタートできるおすすめの一邸です！

物件の設備

オートロック
ウォークインクローゼット
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
2沿線利用可
即引渡可
即入居可
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：【店長】新居　玲央

今回ご紹介するのは、利便性と暮らしやすさが抜群に揃った「アルス大手町プレミア」の10階お部屋です！

一番の強みは、なんと言ってもその立地。大阪メトロ谷町線と京阪本線の「天満橋」駅から徒歩5分、さらに「谷町四丁目」駅も徒歩圏内という、2路線が自在に使える好ロケーションです。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利です。周辺には「京阪シティモール」や各種お買い物施設が充実しており、お仕事帰りの買い出しもスムーズ。都市の手軽さと快適さを日常で実感していただけます。

お部屋はシングルの方にぴったりな1Rで、収納力のあるウォークインクローゼットが室内をすっきり美しく保ちます。オートロックや宅配ボックスなど、現代の暮らしに欠かせない安心・便利な共用設備も万全です。さらに、希少なペット飼育可物件（制限有）ですので、大切な相棒との新生活も楽しめます。

現在【空室】のため、スムーズなご案内と即ご入居が可能です。ぜひお気軽に、実際の住み心地を現地でご体感ください！

価格	3,280万円	間取り	1R
価格	3,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市中央区谷町２丁目
アクセス	大阪市谷町線『天満橋』徒歩5分 (約400m) 大阪市谷町線『谷町四丁目』徒歩6分 (約480m) 京阪本線『天満橋』徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 34.16㎡	所在階	15階建/10階部分
主要採光		バルコニー	西向4.29㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	86戸	面積
築年月	2005年(平成17年)01月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：35,000円/月料金帯：31,000円/月～35,000円/月【バイク置き場】空有料金：1500円/月【駐輪場】空有料金：400円/月
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区		中学区
現況	空	引渡	即
管理費	5,000円/月	修繕積立金	7,690円/月
その他費用	その他費用月額　1,540円
備考
物件番号	4775443	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら